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前期工程咨询对建筑工程项目的作用探究 秦玉忠 云南省设计院集团 X 关注成功！ 加关注后您将方便地在 我的关注中得到本文献的被引频次变化的通知！ 新浪微博 腾讯微博 人人网 开心网 豆瓣网 网易微博 摘????要： 现阶段, 我国的国民经济发展迅速, 我国的建筑业有了很大的进步, 同时已经成为我国经济的主要产业之一, 对于我国的经济发展有着重要的影响, 因此, 可以得出建筑业的的发展前途良好。一般在建筑工程开始项目之前, 需要进行其项目工程咨询工作。随着我国建筑的发展与进步, 建筑工程前期的咨询工作也是发展飞速, 其对于整个项目而言, 有着整体的影响, 其能够对工程项目进行全面的了解, 能够提供一些建设性的建议, 以此, 在进行项目开展过程中务必保证其规范性, 所以, 本文就前期工程咨询对建筑工程项目的作用进行分析与研究。 关键词： 前期工程咨询; 建筑工程项目; 作用; 正文: 1 前期工程咨询对建筑工程项目的必要性 1.1 贯彻可持续发展 对于建筑业而言, 前期工程咨询能够有利于其发展, 因为经济的发展能够促进社会的发展。这几年, 国家的科学发展观和可持续发展观已经促进了社会经济的发展, 而建筑业也应该将可持续发展观进行贯彻, 在建设工程中, 需要重点关注资源环境的利用和保护工作。一般而言, 前期工程咨询是对工程进行详细规划的工作, 一般在其实施建设状况中, 能够加速可持续建筑业发展目标的实现。前期工程咨询能够提升本行业的发展特点, 能够在项目规划中将节能和环境保护等观念进行贯彻和执行。 1.2 及时发现不足之处 前期工程咨询能将企业项目规划不科学的环节进行迅速的发现和解决, 能够对规划进行整体的评估, 将其存在的问题进行梳理, 迅速的进行相应的更改, 或者是进行解决措施的提出。由于建筑工程的资金耗费量比较大, 因此为了节省其资源, 实现工程成本的节约, 很有必要进行前期进行咨询, 加强项目的整体控制和管理, 降低其资源浪费情况, 促进建筑工程的稳定发展。 2 前期工程咨询工作的主要内容以及实施现状 2.1 前期工程咨询工作的主要内容 一般在项目开展之前, 要想实现其价值和项目开展的额意义, 需要在前期工程咨询中落实该项目的工作责任, 对项目的投资进行价值评估, 对项目的可行性进行分析, 保证其项目整体把控的主要目的, 推动企业的可持续发展。其中, 前期工程咨询工作主要有对项目的投资环节、项目的核准环节、相关资金的申请环节等, 从而体现该工作的评估性。在进行项目的前期咨询工作时, 需要进行发展规划的制定, 做好项目投资价值的评估工作, 从而确保企业能够进行正确的决策和选择。对于项目的核准和进行备案的咨询工作, 则需要严格遵循国家的规定, 进行申请报告的制定和核准, 进行备案文件的的设置, 为后期的项目工作提供科学的依据。在资金的申请咨询工作中, 需要咨询者加强对咨询工程师的联系, 进行委托关系的形成, 保证资金申请报告的编写的标准性和准确性, 同时需要咨询工程师进行报告编写的负责, 从而最大程度的确保报告编写的科学性和规范性。 2.2 前期工程咨询的实施现状分析 由于工程项目的经济效益直接与工程的前期咨询工作有着联系, 通过工程的合理咨询, 能够加强项目利益的管理, 从而满足企业的市场发展需求。可是, 当前的建筑领域的前期咨询工作, 存在一些企业过度的追求利益的现象, 目光不长远, 造成工程的最终项目出现投资价值偏低, 获得利益比较小的后果, 同时, 对于成本的管控力度不强等问题。因为这些企业的咨询机构的相关资质并不是很高, 其提供的咨询服务质量有所欠缺, 造成咨询企业的的经济损失严重, 严重的影响企业的发展。 3 前期工程咨询对建筑工程项目建设的重要作用 3.1 确立项目施工要点及方案 工程的前期咨询工作能够提供有效的建设性意见给企业部门的负责人, 因此, 对于决策的确定有着严重的影响, 因此, 对于咨询工作而言, 对项目的决策存在很重要的影响, 影响项目的开展, 因此能够造成一些威胁, 影响工程的稳定发展。因此, 在进行项目的前期咨询工作时, 需要及时的纠正存在的错误, 保证信息数据传递的正确性, 能够加强工程操作的规范性, 能够保证其咨询工作的质量。 3.2 促进建筑工程成本造价管理 由于建筑工程项目的投入资金量比较多, 因此很有必要加强工程的成本管理力度, 在进行前期咨询工作中的细微化问题处理中, 一般引进有效方式进行工程价值的评估, 保证检验的质量, 提高工程的预算效率。咨询人员需要将自身的内容和知识进行体现, 需要将工程的造价进行计算, 保证其科学性, 保证工程方案的合理性, 明确报告的规范性, 全程对工程的整体成本进行把控, 明确方案的准确性。工程的前期咨询的目标是保证项目价值评估工