工程量清单计价模式下工程造价的管理探讨.docVIP

精品论文 参考文献 工程量清单计价模式下工程造价的管理探讨 张 薇 　　（重庆市勘测院，重庆，401121） 　　【摘 要】目前工程量清单计价模式下的工程造价管理呈现出的优势和不足，都是建筑施工中的重要研究对象。因而本文从工程量清单计价模式入手，分析工程造价在工程量清单计价模式下的管理方法，从而得到关于工程量清单计价模式下的工程造价管理的优势，以期推动工程量清单模式在工程建设项目中的应用和发展。 　　【关键词】工程量清单计价模式；工程造价；管理；优势 　　随着我国经济的发展，建筑工程项目的各个环节中的管理也得到了显著提高。在此环境下，传统的工程造价方式对于建筑项目的成本控制、质量管理的要求具有一定的差距，因而需要寻找一种全新的模式，实现工程造价管理的科学性和准确性。因而工程量清单计价模式应运而生。所以当前实现对工程量清单计价模式下的工程造价管理的研究探讨具有重要的现实意义。 　　一、工程量清单计价模式的相关研究 　　（一）工程量清单计价模式的内涵 　　工程量清单主要是指将建筑工程项目进行分部分项工程管理，同时产生与之相对应的项目的明细清单，即包括各个分部中的工程量清单、措施项目清单、零星工作项目清单等等。工程量清单计价主要是投标人按照招标人所设定的工程量清单，对其进行各项费用的计算和统计；工程量清单计价的方式多种，主要有综合单价计价和统一报价。综合单价计价对各个清单计量单位的各种费用进行清晰罗列。 　　（二）工程量清单计价模式的特点 　　工程量清单计价模式的特点主要体现在以下几方面： 　　一是工程量清单计价的格式要求按照统一标准。即要求工程量清单计价内容的填写要按照我国《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)来实现[1]。 　　二是工程量清单计价模式的操作过程主要分为三个阶段，即招标、投标和评标三个阶段。 　　三是工程量清单计价模式同建设项目密不可分，同时具有法定效率。主要体现在工程量清单计价是承担工程招投标工作和工程合同管理的纽带。 　　二、工程量清单计价模式下的工程造价的具体管理 　　由于工程造价工序涉及到建筑项目的各个环节，因而在工程量清单计价模式下的工程造价管理的方法也涉及到建筑项目的各个环节中[2]。 　　（一）工程项目前期准备的工程造价管理 　　一是搜集并熟悉国家及地区建设行政主管部门颁布的工程预算定额、单位估算表及与之配套的费用定额、工程量清单计价规范；二是要求充分掌握工程内容、工程所在地的自然环境和经济环境，从而为建筑施工的下一个环节的造价工程做准备；三是要求工程设计图纸具有全面性、完整性、精确性和专业性，能够为工程量清单计价提供科学的编制依据，从而保证工程造价的准确，为决策提供正确的帮助；四是了解当时当地市场人工、材料、机械价格信息；五是拟定合理的施工组织设计。总之工程量清单计价模式为工程造价提供更为全面的系统的数据支持。 　　（二）工程项目招投标过程中的工程造价管理 　　工程项目的招投标过程控制造价要经历多个重要步骤。首先是编制确定招标文件中的合同条件和主要条款，条款中的材料供应方式、计价依据、付款方式、索赔流程及处理办法等都是造价控制的直接影响因素。 其次是编制招标文件工程量清单，工程量清单作为招标文件的重要组成部分对招标人、投标人都具有约束力，是编制标底、投标报价的依据是签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础，在清单编制过程中需专业的人才依据施工图纸、统一的工程量计算规则进行编制，在编制过后要求专家、设计师等对工程量清单进行审核。可以看出，工程量清单的编制要求严谨、科学、准确。然后是根据招标工程量清单进行投标报价，当前投标领域中往往会采取均衡报价的方式，以便工程竣工过程追加工程款。而工程量清单计价在此环节中起到澄清报价，提供报价合理性的判断标准，尽可能的避免业主的经济损失。最后是基于工程量清单计价模式进行合同价的计价，规避工程造价的风险[3]。清单计价方式下，业主可以通过合同价的计价方式能够指出投标方案中不合理的工程量编制，从而规避投标中工程量的清单风险。 　　（三）工程项目施工过程中的工程造价管理 　　工程项目施工阶段是建筑工程最主要的环节，主要是依托于造价控制目标和计划、工程量的计价范围、建筑合同，从而进行工程造价管理。首先是加强合同管理，将合同中的工程造价落实到实际施工过程中；其次是加强现场管理，完善设计变更的相关制度，进行现场签证管理制度。如当现场施工中出现同设计不相符合的地方时，采取设计变更工序需要再次对变更的工程量进行造价分析，提高设计方案的造价的准确性[4]。 　　（四）工程项目竣工结算阶段的工程造价管理 　　工程项目竣工结算阶段是造价控制的最后一环，对建设项目合理确定工程造价尤为重要。主要是通过施工合同、施工图纸及设计变更、现场签证等文件，依据国家规定的计算