论建筑工程造价控制与管理 郭进.docVIP

精品论文 参考文献 论建筑工程造价控制与管理 郭进 西华大学 【摘 要】在建筑工程中建筑造价的管理和控制是项目决策阶段、设计阶段和实施阶段，对工程造价的比较。将建筑项目中的造价控制在一定的范围内，按照项目的进展情况对出现的偏差进行及时的改正，这样可以有效的实现项目管理投资的目标，在建筑中不同阶段充分的发挥人力、物力及财力，有效的取得较好的投资效益。本文就对建筑工程造价控制的重要性和对分阶段对工程造价控制进行讲解。 【关键词】工程造价控制；造价管理；全过程；经济效益 随着我国社会经济的不断发展，我国建筑工程中造价体系也随之完善，建筑工程造价控制逐渐受到人们的重视。建筑工程造价管理直接影响到投资的承包商的经济利益，对整个市场的竞争及科技水平的进步有着一定的关系。目前，我国建筑工程造价管理与建筑业的发展形式有着一定的差距，工程造价管理体系对建筑行业的发展具有一定的限制。所以，要对我国建筑工程造价管理进行改革，不断的进行创新，必须更好的适应社会主义市场经济的需求。在建筑工程管理中，有效的管理工程造价，并保证工程质量的前提下降低工程造价。对工程造价进行合理的控制就可以有效的提高投资的经济效益，一下就针对建筑工程各阶段的造价控制和管理做出分析。 一、工程造价控制管理的意义与现状 建筑工程中的造价主要是指在工程中花费的资金，也可以理解为工程的投资费用。工程造价的控制和管理在建筑工程是比较重要的组成部分之一，只要有效的运用科学合理的手段，在保证工程质量的前提下，对建筑工程所需要的费用进行调整，进而达到了降低工程造价的目的。由于工程造价的控制与管理直接影响到工程决策到工程竣工的全过程，同时也是贯穿工程的始终，所以，工程造价管理和控制的意义不能只停留在工程投资的费用上，对控制工程质量和施工管理等功能进行加强，有效的实现社会效益的最大化。 我国传统的工程造价控制管理的方法可以有着先建筑后结算的问题，为了可以改变这一个现象，我国对全程造价管理控制的办法和手段进行调节，并通过实践经验，对工程造价控制管理的方法加以完善，形成了符合我国国情的工程造价管理体系。 二、决策阶段的工程造价控制与管理 1、在项目建筑在最初阶段就是投资决策，也是最为主要的阶段。在建筑项目投资决策就是选择和决定投资行动方案的过程，对不同建设方案进行技术经济比较选择、做出判断和决定的过程。项目决策是投资行动的准则，正确的项目投资行动来自正确的投资决策，这样看来，项目决策的正确与否直接影响工程造价的高低和投资效果的好坏。 2、工程造价的确定与控制贯穿于项目建筑的全过程，但是决策阶段中的技术经济决策，对建筑项目的工程造价有着重大的影响，尤其是建筑标准水平的确定、建筑地点的选择及设备选用等，对工程造价的高低有着直接的关系。根据相关的资料统计可以看出，在项目建筑的阶段中，投资决策阶段对工程造价的影响最高。所以，建筑单位要对项目的决策给予足够的重视，一方面，要按照单位的发展战略和项目开发的需要组织专家从技术和环境保护方面，对建筑项目进行全面的论证，对建筑规模、资源条件及财务经济评价等正式性进行武安眠的评价，并作出投资决策，以有效的控制工程造价的管理目标；另一个方面，充分的考虑施工过程中可能出现的问题及不利因素对工程造价的影响，对投资进行合理的估算，使投资估算真正的起到控制项目投资的作用。 三、设计阶段的工程造价控制与管理 1、建立一定的设计竞争机制，有效的控制造价，对现有的设计方案进行不断的改进和完善，在方案进行评选时根据设计者提高功能的方案进行估算，对指标进行明确的估算，将技术指标与经济指标进行有效的结合，将经济指标进行有效的提升，改变过去只重视技术指标，忽略经济指标的评标办法。对现有的设计标准进行改变，按照造价设计的费用技术不超过限额设计的基数，在具体实施的过程中可以针对不同的情况制定相应的奖罚措施。 2、加快推广设计监理制度，对造价进行控制，相关的主管部门要搞好政府监管，一方面要监理设计监理单位资质的审批条件，对设计监理人才的引进、培训及考核进行加强，并制定出建立工作的职责、收费标准等；另一方面可以通过行政的手段对设计监理的推广力度加以保证，为设计监理的社会化、市场化提供相应的条件。 3、对设计方案加以优化，并对工程造价进行控制。通过对设计方案进行优化的方式有效的控制投资是一个综合性的问题，进行投资控制不是对投资进行降低，而是根据项目的具体情况进行调节，一方面要鼓励采用先进的技术，又可以有效的防止投资的扩大。最好的方法不一定就是使造价进行减低，而是具有先进的技术和优越化