论建筑工程造价预算控制要点.docVIP

精品论文 参考文献 论建筑工程造价预算控制要点 杨文军 　　东源旺源建筑工程有限公司 　　摘要：在建筑工程当中，工程造价预算的控制是否合理到位，将直接影响到建筑工程的经济效益。建筑施工单位建筑工程的主体，必须在整个建筑工程施工过程中做好建筑工程造价预算控制的工作。本文主要基于建筑工程造价预算的特点，首先分析了建筑工程造价预算控制的关键要素；其次在分析了影响建筑工程造价预算控制的各项因素，并且提出了几点应对措施；最后在对本文的核心内容进行总结。希望本文能够帮助到更多的建筑工程单位。 　　关键词：建筑工程；造价预算；控制要点 　　前言 　　在建筑工程造价预算控制的过程中，往往会由于多方面的原因，致使建筑工程造价超出预算额度，不仅建筑工程的质量和进度难以得到保证，其投资的经济效益也难以体现出来。因此，建筑工程单位的造价预算控制人员，必须在第一时间掌握建筑工程造价预算的控制要点，分析影响建筑工程造价预算的各种因素的特点以及起源，并结合问题的特点提出相应的预防措施。 　　一 建筑工程造价预算控制的关键点 　　（一）增强建筑工程资料收集的力度，为工程造价预算控制提供基础 　　预算编制可以说是保障建筑工程造价预算控制效果的关键性工作。因此，在进行预算编制的过程中，就必选在建筑工程正式开工之前对工程项目的进度进行预测，这就需要对建筑工程的各项资料进行收集、分析和整理，例如建筑工程中的用电情况、施工材料价格、施工设备使用与耗损等相关信息，并且在同类型的建筑工程当中收集相关的数据信息，尽量完善建筑工程的各项资料。若要对建筑工程的经济效益进行评价，那么就需要结合建筑周边的经济发展形势和行业发展趋势来进行判断，收集相关的数据资料，并将其作为经济效益评价的基础数据。 　　（二）充分认识建筑工程的各类图纸 　　为了进一步加强对建筑工程造价预算的控制力度，建筑工程造价的控制人员，必须在进行预算造价控制之前，切实掌握和全面了解施工图纸中的信息，了解建筑工程设计人员的设计意图，及时发现建筑工程施工图纸存在的问题，从而及时提出相应的弥补措施，从建筑工程的源头防止工程造价超出工程预算的额度。 　　（三）精确计算建筑的工程量，确保建筑工程造价预算控制的时效性 　　想要建筑工程造价预算控制做的足够的好，那么就必须计算出建筑工程的工程量，而计算建筑的工程量又师一项复杂繁琐的工作。因此，在计算建筑的工程量时，就必须结构建筑的工程规格来进行计算，科学安排计算的顺序，同时做好以下几点工作： 　　1、在进行建筑工程造价预算之前，必须确定建筑工程量的计算顺序，在一般的情况下，应该遵守从建筑主体来装饰、从地下到地上、从内部到外部的计算顺序原则，若在对分部工程量进行计算时，应该首先计算建筑的混凝土的施工量，然后在进行屋面、地面以及墙体等部位的工程量计算。 　　2、要对计算的项目进行科学的确定，在计算部位标明原始数据时，则应该按照额项目划分的规定来确定计算的项目，所属名称必须完整准确，并且和额定项目的名称相同，在建筑工程设计图纸当中，应该在不同的部位标注相应的数据以及数据的来源，从而为计算建筑工程量提供坚实的数据基础。 　　（四）灵活确定预算定额是提升建筑工程造价预算控制的重要途径 　　当工程量计算完成并确定无误之后，应该将分部和分项的工程量应用到工程评估表当中，同时将其用于定额基价的计算，然后在让两者相乘，最终得到分部和分项工程两种清单计价的合计。在确定编制范围之前，应该要具备充分的依据。 在此基础之上，还应该熟练掌握额定项目的变化范围和计算单位内的换算方法，当工程的额定量不同，若客观条件允许换算，那么则按照换算的方法和原则进行计算，从而进一步得到分部和分项工程的综合合价，而工程与定额的内容不同并且不能进行换算时，那么则应该严格按照规定的额度进行计算，并且不能调整额度。由此可见，只有灵活的计算方式才能够预算出最终的额度，为建筑工程造价控制提供强有力的活力。 　　二 造成建筑工程造价预算控制不当的原因 　　以笔者多年建筑行业的实际工作经验来看，导致建筑工程造价预算控制不当的原因主要有这么几点，即：首先就是，建筑工程的造价预算编制人员会因为个人技术水平、工作态度和情感环境等因素的影响，从而影响到建筑工程造价预算控制缺乏合理性和科学性；其次就是建筑工程材料市场形势不断的变化，并且不能根据现有的形势变化找出市场未来变化的规律，从而对建筑工程市场未来的环境感到迷茫；最后就是国内部分单位对工程实施阶段的造价预算控制缺乏重视，从而导致工程实施阶段的工程造价超出预算。 　　三 提升建筑工程造价预算控制的有效措施 　　通过以上两段的分析，相信大家对建筑工程造价预算控制关键点和造成建筑工程造价预算控制不当的原因有了一个初步的认识，那么造价预算控制人员作为建筑工程造价预算的主要人员，应该如何加强对建筑工