房地产公司发展部职务说明书.docVIP

房地产公司 所在部门 董事会 岗位定员 1 直接上级 董事长 所辖人数 直接下级 无 岗位分析时间 2002年12月 职责概述 负责拟定公司土地储备计划，组织土地投资的可行性分析论证，提出总体规划设想和项目的市场定位，组织编制项目规划建议书和总体规划方案 职责与工作任务 工作记录 职 责 一 职责表述：负责制定公司土地储备计划，组织投资项目的可行性分析论证 工作 任务 研究国家政策、房地产行业发展、需求动态及市场竞争格局等信息，预测房地产市场走势，了解区域投资环境的政策、法律、经济和人文等方面的评估成果 根据公司发展规划、土地市场信息、合作机会，研究公司房地产投资方向和机会，制定公司土地储备计划 土地储备计划草案 协调组织预算部进行投资估算、财务部进行收益和融资能力分析、总师办进行技术分析，进行投资项目的初步可行性研究和详细可行性研究，提供决策支持数据和信息 可行性分析报告 职 责 二 职责表述：协助董事长进行土地投标工作 工作 任务 关注土地市场信息，提出土地投标申请，或回复投标邀请函 土地投标预算分析 准备土地投标文件 联系公司财务人员准备土地投标所需资金 参加土地竞标活动 联系法务人员对相关合同进行法律审查 职 责 三 职责表述：编制项目规划建议书，初步提出总体规划设想和项目的可选定位，组织专家组及相