江苏省姜堰市蓝岳姜堰“蓝岳首府”整体商业策划报告（53页）.pptxVIP

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江苏省姜堰市蓝岳姜堰“蓝岳首府”整体商业策划报告（53页）.pptx

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江苏省姜堰市蓝岳姜堰“蓝岳首府”整体商业策划报告（53页）

蓝岳姜堰“蓝岳首府” 整体商业策划;前言;项目商业规划及业态建议;Part. 1;项目基础数据; 位于城市行政中心区域项目在市政府南面300米处；紧邻城市主干道项目北向城市南北向主干道-姜堰大道；邻近市商业中心圈项目距姜堰市商业中心直线距离2公里，受市商业圈辐射范围；;项目现状;周边环境;项目开发的出发点：从人口因素、房地产开发、交通体系、政策导向四个驱动因素分析;;Part. 2;基础指标;4.7万平米商业现有人口1万未来3-5万;;通过筛选“中型超市”或“大卖场”业态，可以去化约1.2万平米地下商业面积;物业产品类别设定;物业产品类别设定;物业类别组合： ;Part. 3;;我们的客户群是。。。。;整体商业定位;项目商业物业定位档次、主题;打造城市具有特色代表性的商业项目，同时具备多种服务功能：有品味的休闲功能，社区化服务功能，公共性活动功能。;项目商业物业定位档次、主题;项目命名规划;;Part. 4;;;功能;商业布局规划;商业布局说明;商业业态规划;商业业态规划;物业类别比例统计;Part. 5;城市商业类别租金统计;市场租金现状;重点个案租金;租金试算;Part. 6;集团商业开发目标------- 优化整体商业，以持续运营获取长期受益。 ;;根据前期商业市场调研提炼以上商业策划思路，我们将本项目商业开发合理性、价值性最大化！;汇报结束！谢谢！;补充说明：;....商业规划设计更改设想;;....商业规划设计更改设想;....主力业态商户意向;....主力业态商户意向;....主力业态商户意向