沈阳和泓地产7#地整合推广思路109p.pptx

关于早晨 早晨创意集团中国著名的品牌策划事务所和设计公司????1998年，早晨在北京成立设计工作室；2002年，组建北京早晨设计顾问有限公司。从整体的策略思考，到项目规划实施，建立了完善的品牌服务体系；2008年，转型为北京早晨品牌策划事务所。早晨形成三大业务核心：品牌策略、品牌设计、品牌推广；2010年，组建早晨创意集团，旗下分为早晨设计、比格策略、泰沃广告、3大业务体系，业务涵盖品牌策略、品牌设计、品牌推广、区域产业规划、房地产项目策划、广告传播、公关传播等业务。2012年中国品牌设计十大著名品牌早晨设计专长于品牌定位(PositioningDevelopment)，品牌架构(BrandArchitecture)，品牌识别(BrandIdentity)，品牌命名(Naming)，店面识别(Store Identity)，环境识别(Environmental Identity)。早晨设计的客户包括国际和国内知名企业，例如爱立信、斯伦贝谢、远洋地产、中新地产、万通地产、新世界地产、华谊兄弟、新画面、SMART PAPERS、中央电视台、北京电视台、湖南卫视、华睿集团、爱慕集团等等。早晨设计致力成为中国品牌策划与设计行业的第一品牌，国际著名品牌设计企业，从中国制造到中国创造这场变革的重要参与者、推动者。在地产领域，我们是万科集团、远洋地产长期的战略伙伴我们与万科（北京）集团、远洋地产建立起长期战略合作，跟踪服务远洋品牌十年。08年伊始与万科（北京）建立全面合作关系，万科金域华府、长阳半岛、金域缇香、新里程、幸福汇的全案广告传播代理商。在市场巨变的2011年，北京销售前十的楼盘中，我们独占三甲。部分在服务项目在区域经济领域，我们帮助政府探索发展新路我们与房山区政府合作，探索区域经济新模式，建立起未来发展之路。房山区CSD规划，正是我们与政府共建的新区域经济模型和成功案例。成功打造的地区品牌项目我们的核心优势 OUR STRENGTH立足城市发展，捆绑城市战略，从拿地到开发策略、销售策略以及整合推广，提供全产业链条上的综合营销顾问服务。和泓地产 7#地整合推广思路城市居住形态最高极早晨创意集团2012.6和泓三急 标准急需建立区域急需包装非豪宅标准品牌急需提升 非豪宅品牌非豪宅资源 PART1 非豪宅品牌 但必须豪宅品牌? 星河湾的成功之处不仅仅得到市场认可的“五把尺”，更重要的是建立了可全国等 价复制的品牌。 五把尺?一是做市场认可的好房子；?二是做同行认可的好房子；?三是做专家认可的好房子；?四是做业主认可的好房子；?五是做自己认可的好房子。中国豪宅第一品牌 只做豪宅 豪宅分水岭 城市顶层人群的房子? 无论什么样的豪宅，在建造上都可以复制。? 但不易复制的是品牌效应，如今“星河湾”这个名字的价值，远远大于产品，因此 也有了“星海湾、星空湾、清河湾……”的豪宅案名，甚至 至VI系统、平面形象设计 都在模仿，但赢取的市场效果，没有一家可以超越的星河湾。? 这完全取决于星河湾只专注与豪宅市场，它纯粹的产品线。华润九里成就于品牌越5? 在业界名头甚响的华润最高端住宅系列“九里系” 始自上海外滩九里，跨越5个城市，现如 今已有上海佘山九里、上海新江湾九里、苏州昆玉九里、北京公元九里、海南石梅湾九里和 大连星海湾壹号，落脚之处无不成为当地豪宅的经典代表。? “九里”系列的成功，取决于华润中高端地产开发商品牌，以及多年来多条成熟的产品线。? 而“九里”系列的产生，是华润品牌蓄谋已久的引爆点，在原来品牌认知的基础上，树立起城市最高端的豪宅品牌形象。做豪宅，没有捷径，必须再塑品牌和泓品牌年? 和泓集团，磨剑 剑12年，布局十几座城市，积累数十个高品质项目? 2012年，于沈阳浑南区域，以 以52万㎡的大势之作，以领峰沈阳豪宅市场的7#地项目为引爆点，打造和泓品牌年。和泓品牌豪宅产品系豪宅三要素 开发理念资源占有建造标准建筑观和泓建筑观?立区域地标形象：一定做区域内时下最高标准的建筑，要么不做，要么为区域留下美誉，升级区域价值。?大视野观景系统：奢华的房子缺少了窗外的景观，或者说室内与户外的景观没有沟通，一定算不上豪宅。?打造 造4D生活环境：不仅是恒温恒湿、反季环境打造，从听、视、闻、触四重感知营造优质的生活环境。?制订级管家服务：每位物管人员都能提供综合型服务，保证每天每人最多针对3位业主进行跟踪式服务。?五星级配套品质：一定要服务于业主的消费喜好，无论自持经营，还是公开招商，要求五星级品质标准。 产品系产品系的树立，将为形成多条高端产品线增添更多可能未来全国市场布局引领豪宅人居理念新行业标准的树立建立一线品牌认知?核心商圈里的城市综合体?为高端人群打造的大都会?城市生态轴上的风情小镇?……PART2 非豪宅资源 但必须包装资源? “地段，地