沈阳芭东海城整合策略.ppt

No.1 [ 世界城市圈 ] “ Logo视觉构想 ” 国际化、易识别 复合大盘，易延展 异域风情、尊崇生活 [ 芭东海城Logo方案 ] No.2 [ 品牌族系 ] 选秀LOGO、主形象 “ 新城市.新中心.新生态 ” “ 芭东海城”决不能仅卖住宅价值，而要卖城市， 需要卖海城新城市价值、需要卖海城新未来战略、 需要卖新城市、新中心、新生态；因而，“芭东海 城”首先需要站在辽东新城市价值的至高点，建立 “芭东海城” 城市事变震动力； 以生态为地缘最大财富，构画未来人居理想状态。保护城市生态资源的 “生态联盟——新闻发布会” 将会进一步建立芭东海城“缔造新城市新中心” 的信赖感，以此扩大影响，再次形成辽东地产的事变震动。 至此 是不是就可以了？ ， 2011年我们可以这样作。 当下呢？近4个月时间，芭东海城就等待吗？ PART.4 引爆一座城 谁来引爆？谁最有资格引爆？什么可以引爆？ No.1 [ 朗朗 ] 1、推广主题：你想成为郎朗家庭成员的一份子吗？ 2、推广形式：通过全海城万人选秀的方式，为郎朗寻找明年2月即将开拍的“海城项目宣传片”女主角及各配角（即一家人）。 4、战略意义：以此事件为启动，制造全城皆知的轰动效应，短期内扩大项目在海城乃至辽东半岛的影响力，重点在于震动市场。 5、推广时间：2011年2月至2011年5月 3、传播方式：报名—海选—春晚—奖励—签约—开拍 —后续 6、媒体配合：海城电视台、报纸、广播、户外等 第1推广阶段：引爆海城 你想成为郎朗家庭成员的一份子吗？ 男主角：郎朗 女主角1名 男、女配角若干 ？ ？ ？ 第二步：报名结束后第三天开始进行现场选秀，由海城电视台全程直播，报名合格选手 将进行现场才艺表演，由知名评委参与评选，并配合各大媒体进行跟踪报道。 第一步：2011年2月10日至5月30日前持身份证及一寸照片到售楼中心报名， 报名同时获赠“福到家”礼品一份； 第三步：晋级前十强选手，将与郎朗一起在2011年芭东海城之星新春联欢晚会上同台演出； 并由郎朗亲自给获奖选手颁奖：第一名：现金50万；第二名：30万；第三名：10万；优秀奖各1万； 第四步：晋级前五强选手，现场签约芭东海城仪式，与郎朗一起，成为芭东海城新城市形象代言人； 同时成为芭东海城荣誉业主，享受购房88折VIP特别优惠； 第五步：晋级前五强选手，将在2011年6月初与郎朗一起，举行“芭东海城”宣传片开机发布会， 同时启动平面广告拍摄计划；所有影音资料用于芭东海城下阶段宣传发布。 引爆： 扩大： 高潮： 签约： 持续： 第六步：所有签约选手，将在今年夏天，与郎朗一起共赴意大利夏日之旅，共同演出，畅享异域风情。 后续： No.2 [ 与城市共生 ] 海城复合政务中心区 国际滨湖生态居住区 地中海国际风情商区 国际顶级休闲配套区 四大分区 No.3 [ 地图 ] 用创意的方式，4季解读芭东海城 本次提案，我 No.4 [ 4季芭东 ] 数字会说话 有时，数字比文字更具震撼 第一季 大盘，占位才是更道理 有时，数字比文字更具震撼 第二季 城 城的世界 从此湖说 120万滨湖疆域，推动一座城市的进程 居 居的世界 唯一风情 生态宜居，滨湖彼岸，海城居住文明的一次质变 人 您的世界 没有“陌生” 千载一遇，兑现1万户3万人的滨湖居住梦想 第三季 尊崇生活从中轴开始 从规划到生活 建筑背后的故事更值得尊重 城非一日而就 造城之初的深度思考 保留还是再造，本土还是异域； 每一株植被，每一片瓦，每一粒沙，每一块石材， 都经过精心斟酌、考究， 只为您70年如一日的惬意生活 第四季 穿越气候分水岭，86种南国花木移植海城 故事1 三次甄选，来自世界6个产区的石材齐聚一处 故事2 行程7600公里,数十万片“屋顶贵族” Owens corning瓦落户海城 故事3 横跨22道纬度，1168吨缅甸原产AST砂岩运抵海城 故事4 4面江山 顶端购物/ 国际休闲/ 高档餐饮/ 品质商务/ 5个焦点 星级酒店/ 国际商街/ 湖景栖居/ 滨河公园/ 顶级教育/ 6观生活 世界观/ 生态观/ 财富观/ 居住观/ 享受观/ 荣誉观/ 芭东海城项目战略定位： “同步世界的滨湖居住理想” “同步世界的百万平米湖居公园城” 住宅、商业、酒店、公寓、生态休闲景观区 芭东海城同步世界滨湖生活为高占位，与市场现有项目形成区隔，“缔造新城市新中心新生态 ”。整合城市生态资源，汇聚