沈阳格林观堂企划推广68p.pptx

【项目关键词】格林·观堂Ⅱ，现房收官之势和平区岛心，中式合院别墅现状：以中海龙湾为代表，沈阳别墅西风盛行问题：面对同区强势竞品，我们如何破局？长白岛何其瞩目，何况还有此处庭院深深岛与合院，难得一遇沈阳，曾经说古城，而今论地脉泱泱浑河水，孕育沈阳的土壤华夏人文史，承载沈阳的灵魂新旧沈阳人，发展沈阳的动力和平区岛心，领航沈阳的明珠而今别墅已经不再是衡量居住的最高标准，因为李嘉诚说过：“地段！地段！还是地段！”将这座城市的核心价值铺展，遂见沈阳的别墅该以何为贵！【沈阳·别墅·价值】“新地缘、新建筑、新风尚 ”，即依岛居∣亦合院∣意人文核心观点：借西风盛行之疲，一举东风渐进欲求东风渐进，推广不可不充分在对当前推广表现及成效做分析后，可归纳为：1、品牌多案例，有客群基础，但形象不清晰，忽视品牌建设2、项目传播不充分，阶段调性缺少整体把握3、地块价值未被充分挖掘，中式底蕴尚可深挖4、面对明年收官之势，现场营销手段更进我们致力将项目打造成为沈阳标志性的别墅生活典范【破局·改变】格林观堂，于沈阳掀起中式庭院的全新思考，即“品牌力·产品力·形象力”的提升Ⅰ·品牌力提升打出品牌，占领市场格林豪森，1998年至今，口碑与信赖日渐受捧寻求不断创新，做足市场差异化理念：“开发一个工程、创一项优质、留一处信誉、树一座丰碑”作品：“格林豪森”、“格林梦夏”、“格林自由成”、“格林SOHO”成效：新客户、老带新购买比率逐年攀升，在沈阳已颇具知名度里程：逐步树立了“格林豪森地产，百年品质保证”的企业品牌形象格林 ? 观堂， 以勇气、创新成功拓展市场项目以50000平方米的雍容气质，汲取徽派人居精髓。将灰墙黛瓦、马头墙、人字型屋面等元素贯穿建筑每一个细节。融合小高层、多层、合院别墅多种建筑形态，徽派建筑风格尽显纯粹的中国风，给人耳目一新的心灵震憾。“大围合、小开放”的布局，更是缔造了人居舒适情怀。格林需要更有力的发声，证明产品与自己【品牌·号召力】在探索中锐意进取，如同海绵般吸取经验与精髓。格林豪森立足沈阳，用实力实现品牌的厚积薄发。满怀东方居住的复兴情怀，观堂或许只是开始。2期至最后收官，成熟现房的影响力不断攀升，成功拭目以待Ⅱ·产品力提升地块价值与人文底蕴承载现代东方的居住精神，徽派必当先但在徽派之外，何以应景这千年的夙缘？产品，需要蕴藏一骨强大的向心力。【产品·案名】格林·观堂案名，一个好的案名，其中往往具有最多楼盘主题的 “ 基因 ” 它言近旨远，完整形象的概括楼盘的主题,情景联想观。徽派建筑、文化号召力在西学东渐后的100多年里，中国建筑和文化无一例外的受到了欧美文化的强烈冲击。新古典主义的泛滥，使得中式建筑愈显珍贵。徽派建筑之所以能成为中国最具代表的建筑流派，正是基于徽文化的深厚底蕴徽文化的辐射，孕育了中国巅峰于世界两千年的空前文明。如马头墙所代表的中国土族理想；以门楼、庭院、天井等符号代表天地人并济，以江南园林所代表的追求理学、倡导修身养性，讲究天人合一与自然融为一体的和谐以项目景观阐释祖宗道法，旨在感悟、参悟、顿悟，在四时变换中，不同的景色，给人不同的感受，进而由自然升华心灵。修身、齐家、养性、治国、平天下乃道德修养的最高境界止于至善，正是徽文化的终极体现天津唐郡，一种中式文化的回归，注重的是它所承载的文化价值，是为给具有中国情结的人提供一个精神的寄托。绿城十锦园，现代中式别墅，平面布局采用江南宅园式设计，为国内罕见的融汇中西、连通古今、极具文化内涵的高品位住宅。成都清华坊，融合了四合院围和私密性、江南园林风雅静美、西方民居舒适便利的中式别墅是文化复兴在民居建筑上的烙印。颐景山庄的建筑采用中国传统民居的灵秀感，力图在强化当代人的审美力与视觉感受力的同时，保持中国传统文明与当代世界之间的一种张力。故，徽派建筑意义大有明 堂。百年徽墅落庭院，回归故里耕文化，中式庭院中总是不断诉说着古老的文明史。古徽州前世的庭院，在今天被叫做遗珍，先人建造的传世府邸，只能承载历史，却无法承载居住，但徽派建筑所蕴含的东方哲居精神却需要沉淀与不断的复兴。一宅一院一天地，对于每一个人都不仅仅是一条血脉，更是一种自豪、一个文明赖以传承的世界，一种源于东方的精神载体，一个朝思暮想的理想家园。合院，是中式建筑无比匠心的铸就，也是开发商对产品的终极追求。游弋人文意境的海洋，借鉴徽派园林经典，宁静大成生活的归宿观堂观邸之蕴，大有名堂古城沈阳·地气文脉·别墅写意沈阳，建城史已2600余年。沈阳素有“一朝发祥地，两代帝王都”之称。沈阳共有三处世界文化遗产保护单位，是除北京之外中国世界文化遗产最多的城市，多所著名大学······足以证明这是一种座古老而文明的城市。格林观堂，化繁入简，透析着智慧和创造的过程，经过记录、沉淀和升华，在一片中国文化积淀深厚的土地上，唤醒大家骨子里的中国风骨。【产