重庆奥园康城品牌战略及推广策略执行.ppt

解决方法 前面说过，奥园应该与渝中的优势城市资源结盟。比如在渝中与九龙坡甚至整个重庆，找一百家酒巴互动，个性传播。 其实，奥运也是在彰显一种积极向上的榜样与奋斗偶像。与我们定位为“重庆梦的起飞跑道”，内在是暗合一体的。 因此，建议针对年轻目标客群推出一个“重庆偶像Idol”的活动解决方案。 我们的看法 窄众传播与定向营销，有时候起到的作用会更有针对性。在奥运大势之前，推广难当啊，倒不如走个性化推广，在特殊的地点，主动找上去沟通。 其实也是与重庆奥林匹克花园等打一场非对称战争，走差异化传播路子。奇兵制胜嘛！ 沟通传播的策略思考 活动名：重庆Idol / 重庆偶像 广告语：重庆Idol了谁？ 组 织：联合主办或赞助！设大奖，如房子。 形 式：当然与电视台或报社联合，更易造势！由于可准备的时间有限，建议，在主城区尤其是渝中与九龙坡区，找50-100家酒巴联动。寻找重庆偶像！ 内 容：不限。亦可与奥运互动。 沟通传播的策略思考 出道这些年！ 倘若与电视台或报社联合，寻找重庆偶像！即可把这个“偶像”的对象扩大至， 重庆青年成功人士 或，重庆成功事迹。 目的：求与重庆目标人群，共鸣！ 我们希望人们从A到B A：奥运有世界的运动偶像，重庆有重庆的拼搏偶像。重庆人身边的榜样。 B：在奥园康城，与重庆偶像为邻。 广告的任务 通过换一种角度，使消费者认清片区和产品的价值所在，留在渝中，努力拼搏，你或许就会成为重庆偶像！ 指项目，也指目标人群的重庆梦。 广告的创意概念 重庆偶像了谁？ 调性上，要适合如酒巴与商场这种场合，要与奥园康城的项目走法，有更个性化的表达。 内涵上是一致的，色彩上大不同。 继续出招 重庆Idol ? 户外 活动在奥运前后都可。 若可能，亦可借用项目户外推广。 候车亭广告 现场包装 报广 创意概念： 或许是渝中最后的江景洋房了。 一个难得的小天下啊。 山，为重庆根｜或许是渝中最后的多层洋房了。110-220平米江景头等舱，11月8日开盘。 销售信息 其他障碍 由于我们B区于8月奥运会举办期上市，可能要面临关注力不足的问题和销售不利的局面。 当然了，亦由于C区销售量很大，建议B区稍稍延后一些或一月。 面临问题 可以预见，奥运牌，很多项目都会打，肯定会以重庆奥林匹克花园为最。显然，从城市影响力上来讲，简单地线型推广，我们不太好对抗。 如何扭转重庆人的关注点，乾坤大挪移到奥园传播上来呢？ 候车亭广告 VI+现场包装 报广 创意概念： 通过重庆记忆、重庆意识等述说重庆梦！ 广告目标： 奥园康城，你的重庆梦的最佳舞台。 极限公园前的“重庆故事”｜续写属于你我的重庆记忆，65-90平米二房三房，8月16日开盘。 销售信息 定向营销 老房有喜（重回新故里） 时间：08年7月起 内容：联系城市中心大面积拆迁地团购 方式：以建设摩托及周边大面积拆迁地为主，联系其居委 会，定向发放单张 目的：周边大量拆迁户，对原居住地的恋土情节相当浓 厚，并且是急需买房的钢性需求群体，抓住这部分 人群，适当给予团购折扣，以达成项目快销目的。 邻居：建设摩托员工团购与置业计划 第三阶段：C区 户外 且看 创作表现 ? 第一阶段：C区 户外 候车亭广告 报广 创意概念：热爱重庆，住在渝中； 800多人抢购渝中第一大盘，半月销售过半。 重庆人的选择！ 广告目标： 促销C区，并造势新的整体品牌形象。 最后的内阁大城：重庆梦的起飞跑道，CLD-大九版块旗手，10分钟渝中生活圈，滨江休闲带上，最后的城市晚餐！ 渝中第一大盘：60万方一座梦想城，靠山瞰江，3个双语幼儿园，3条商业街，1个超大型超市，国内首家金钥匙物管，中国奥园领跑重庆。 中心的奥林匹克：临重庆奥体中心与黄沙溪公园，打造亚洲第二大极限公园、重庆最大室内运动中心，运动就在家门口。 热爱重庆，住在渝中； 800多人抢购渝中第一大盘，半月销售过半， 50-110平米珍品陆续加推中。 销售信息 一位律政俏佳人，渝中式梦想成真 纽约版的《欲望都市》看多了，就开始渴望属于重庆的倾城之恋；网上热播的《律政佳人》看多了，总不自觉地把所有的绚丽套装，都贴上渝中的标签。 ——固执地要把家安在中心，贴一个繁华的标签，或许是怕自己会突然枯萎吧。 重庆人看得见｜把你的选择告诉重庆的朋友们，当个人意识融合为城市意识，当个人梦想升格为城市梦想，重庆为之改变。 幺妹的选择 很棒很棒的一群，大学室友 10年前的上下铺，10年后的上下楼。大家一致选择的背后，分明是对重庆的一致热爱，分明是与重庆的相互依存；10年的青春交付给了重庆，10年的梦想尽情泼洒在渝中。 “山城棒棒军”的传奇，21世纪续写新篇。 重庆人看得见｜把你的选择告