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雪球访谈 酒店加盟商聊经济型酒店行业 07月23 日 聪 明的投资者都在这里 免责声明 本报告由系统自动生成。所有信息和内容均来源于雪球用户的讨论，雪球不对信息和 内容的准确性、完整性作保证, 也不保证相关雪球用户拥有所发表内容的版权。报 告采纳的雪球用户可能在本报告发出后对本报告所引用之内容做出变更。 雪球提倡但不强制用户披露其交易活动。报告中引用的相关雪球用户可能持有本报告 中提到的公司所发行的证券并进行交易，也可能与这些公司或相关利益方发生关系， 雪球对此并不承担核实义务。 本报告的观点、结论和建议不构成投资者在投资、法律、会计或税务等方面的任何操 作建议。投资者应自主作出投资决策并自行承担投资风险，根据本报告做出的任何决 策与雪球和相关雪球用户无关。 股市有风险，入市需谨慎。 版权声明 除非另有声明，本报告采用知识共享 “署名 3.0 未本地化版本 ”许可协议进行 许可（访问 /licenses/by/3.0/deed.zh 查看该 许可协议）。 1 聪 明的投资者都在这里 访谈嘉宾 相对价值 访谈简介 成立于 2002年的如家一直是中国经济型酒店标杆，也被认为是资本市场改造传 统产业的经典。其主打简洁而标准化的客房产品，通过直营和特许加盟快速大规 模复制，实现扩张 -上市- 圈钱-再扩张的循环。如家模式的快速成功让经济型 酒店在中国风生水起，大量资本争相 涌进这一行业。 在资本 力量的推 动下 ，包括如家在内的各 大经济型酒店近年来在大举扩张。但 是，由于企 业 间激烈的竞争 ，尤其是不计成本地 “圈”物 业和挖人才 ，现如今 ， 如家、7天 、汉庭等无论是加盟店还是直营店，其盈利水平都在逐渐下降 ，甚至 出现亏损 。从 整个 行业 角度看， 同行业的大规模并购也不 断 出现，行业貌似已经 进入并购 整合期 。 那么 ，作为投资人 或者加盟者而言 ，投资经济型酒店是否还是一个好 的生意？几 家主流 的快捷 酒店在定位 上有何差异？作为加盟商，选对一个优质 的地段 ，一次 性的投入，便 可 以拥有非 常稳定的现金流 ，那么如何选到优质 的地段？此次 雪球 邀请到 了经济型酒店业主 雪球用户@相对价值做客雪球访谈，聊一聊经济型酒 店的投资，欢迎围观提问。 访谈 时间：7月23 日周二 14:00-15:00 延伸阅读： 2 聪 明的投资者都在这里 投资经济型酒店VS 买民生银 行 H股 /1124784388 （进入雪球查看访谈） 本次访谈相关股票：如家(HMIN),锦江股份(SH600754),汉庭(HTHT) 3 聪 明的投资者都在这里 以下内容来自雪球访谈，想实时关注嘉宾动态?立即下载雪球客户端关注TA吧! [问] 紫微厨房 ： 关于$ 如家(HMIN)$$锦江股份 (SH600754)$$ 汉庭(HTHT)$ ，对@相对价值 说： 目前人工成本、 物 业租金越 来越高 ，同时 ，各 大经济型酒店之 间的 因为开店 数量的激 增也 导致了彼此之 间竞争压力越来越大，在这种背景下 ，经济型酒店的盈利模式是否 还 能持续？ [答] 相对价值 ： 是的，整体 经济型酒店处 于 阶段性的调 整期 。 闭着眼睛开店 就 能挣钱的日 子已经不再 有 了。有好 的位置 ，好 的管理团队 ，还是可 以发展 的。 [问] 后悔还是努力： 关于$ 如家(HMIN)$$锦江股份 (SH600754)$$ 汉庭(HTHT)$ ，对@相对价值 说： 如何选地段？ 可否谈谈相关经验 ，谢谢！ [答] 相对价值 ： 我认为地点主 要集 中几 方面 ：1 、交通纽带 （例 如火车站附近 ）2 、商业密集 ，有产业 支撑3 、商业步行街 商圈4 、旅游景 点 支撑5 、居 民密集 ，交通方便 、靠近地铁 口。一般找