2007珠江地产_西安秦岭别墅项目推广报告.pptVIP

岭袖山隐藏着... Why there are difference between the two ， 为什么收入相同的人 and have alike dignity. 看上去身份不同 Because of 答案在—— the Leader Hill 岭袖山 The Leader Hill dosen’t to tell what about himself, 岭袖山不会去讲项目自身如何， but will like to talk of what he likes, 只会去讲什么是他喜欢的 …  what is his faith. 什么是他信奉的 … 岭袖山坚持着... MS Living山水纯精神， 离城不远，拥有便捷交通，纯静的人文区域、纯粹的建筑、纯美的风光，纯净的内心和由此天生的高贵，汇成了欧洲小镇的迷人之处；而本案的迷人之处，也正在于一个“纯”字。 岭袖山， 将同样的风度生活移植，树立新的国际人本里程，尊重纯净珍贵的稀缺环境，钟爱生命里的神质华彩。 Slogan 建议1—— 天地大美，一脉山承 天地纯，一脉山承 Slogan 建议2—— 阅山无数自成峰 Slogan 建议3—— 《岭袖山·行纪》 景色善变，唯您如一 请这边， 与林风碰杯。 一株墅的优雅 58种珍稀尤物 回报您的守候 您的专享通道。 真正的矜贵，绝不在多。 我建议你阅读《岭袖山》 因为: 您需要一种精神的力量激励前进。 您需要有正确的思维方式更深刻的认识问题。 您需要激昂向上的价值标准来指导前进的方向。 来到这里， 您将找到您的思想和拥有《岭袖山》的人文关怀！ Part Three 上善伐谋 制胜有术 如何成为西安最具影响力的 纯别墅品牌…… 本案的愿景 一个突破性与众不同的主张。一个让资产者间引起轰动的主张， 让他们有兴趣了解更多的主张。 一种能为西安标榜的品牌营销主张。 定义我们的任务 怎样使之成为别墅楼盘新标杆 拟从“时势众论”、“竞争市场”、“品牌差异化突围”三方面进行剖析！ 时势众论 “人法地，地法天，天法道，道法自然” 。 　　　　　　　　　　　　　 老子 第二十五章 “碧蓝的天空飘着白云，清澈的河流漫游着鱼群，雄鹰在天空展翅翱翔，鸟儿在枝头放声歌唱，污浊的环境不再污浊，寂静的春天不再寂静”。 ——中华环保基金会理事长 曲格平 绿色将成为陕西的主色调…… ——全国人大代表 袁纯清2007采访录 2007年度诺贝尔和平奖变绿，颁发给环保人士。　　　　　　　　　 ——美国前任副总统阿尔·戈尔 联合国政府间气候变化专业委员会(IPCC) 时势众论 “我十分赞赏你们为保护遗产所做的一切。” ——安南 2006.5参观黄山自然保护区 我已经为这个角色做了十年的准备了。 ——英首相布莱尔 2007年6月首次在大银幕上以“演员”的身份呼吁环保，抑制全球变暖 竞争市场 纵观西安市别墅， 拥有山水资源的别墅很多， 他们大多是中式风格， 并将珍稀资源售卖…… 皇脉上的城市奢适品 微风吹过秦岭脚下的院子 对于本案，除了品牌，销售资源与周边项目相差无多， 竞争不能雷同， 一定要销售不一样的…… 曲江纯别墅大宅 品牌差异突围 赋予品牌强大的人格 形成项目独有的特性 以山为圆心，以生命为半径， 始终如一热爱自然 品牌差异突围 【环 保】 项目营销总概 走不寻常之路 以“环保”对位 “全球绿色宅居观”， 融当下“国家科学发展观、绿色秦岭”之理念， 将家国、世界居住理想收护在这片空间。 高调造势－－利用事件营销起头，发起绿色别墅论坛：邀请权威人士参与环保活动，主持系列公益活动，形成项目独有品牌个性，利用热点造势。 资源整合－－塑造鲜明欧式生活，整合各种资源：利用新闻炒作、硬广轰炸、小媒补充、活动促销等手段，创造并轰动市场。 运动作战－－清楚细分市区客与本地客，并细分不同客源的职业、年龄甚至喜好，多渠道、多营销手法出击，各个击破，争取到最大的客户资源与销量。 整合推广指导思路： 悬 念 造 势 08/1—8/3 造势，成为全城的焦点和期盼 电视广告： 西安当地电视台、航空电视 户外广告： 进入主城干道及项目附近户外 楼盘围墙广告 公关活动： 秦岭环保活动、名人公益活动 悬念期的传播渠道 国家地理杂志： 专题式增刊 主流媒体： 360度软文阐释项目 品牌造势活动要考虑… 尽显项目本质体验