对的项目经济进行评价.pptVIP

二、项目国民经济评估 ? 国民经济评估的对象与作用 ? 国民经济评估与财务评估 ? 国民经济评估步骤 ? 国民经济评估内容与指标汇总 ? 项目国民经济评估参数 ? 国民经济效益评估 * 投资项目为什么要做国民经济评估？ 哪些项目要做国民经济评估？ 合理配置国家有限资源 真正反映项目对国民经济净贡献 使投资决策科学化 （一）国民经济评估的对象与作用 * 类 同 之 处 评估目的类同 评估基础类同 评估方法和主要指标类同 （二）国民经济评估与财务评估 区 别 之 处 评估的角度不同 费用、效益的含义与划分范围不同 费用、效益的计算价格不同评估的判据不同 * * * 项目经济评价 华东理工大学商学院 2003.6.2 * 项目战略三角 项目战略三角是由投资者、贷款者和政府构成，如图3-1所示 * 项目经济评价的框架 经济评价 财务评价－企业 社会经济评价－国家 * 一、项目财务评估 项目投资的构成与估算 项目成本的构成与估算 项目收入、税金与利润估算 项目财务评价 * 1.1总投资构成图 形成的资产 投资构成 资金来源 自有资金 其中：资本金 资本溢价 债务资金 其中：长期负债 短期负债 流动负债 （应付帐务） 固定投资 其中：固定资产投资 固定资产投资方向调节税 无形资产投资 递延资产投资 流动资金 筹建期间长期负债利息 固定资产 无形资产 递延资产 流动资产 * 1.1.1固定资产投资构成 * 1.1.2固定资产投资的估算 方法一：生产能力指数法 Ic=A*Ir*(Dc/Dr)m 其中：Ic 、Ir分别是拟建和已建工程投资额； Dc、Dr分别是拟建和已建工程的生产能力； A是根据地点和时间的不同而给出的调整系数； M是投资生产能力指数； * 1.1.2固定资产投资的估算 方法二：设备费用推算法 Ic=Ec(1+Φ1 m1+Φ2 m2+Φ3 m3) 其中： Ic －拟建工程投资额； Ec－拟建工程设备购置费； m1 、m2 、m3－分别是建筑工程、安装工程和其他费用占设备购置费的比率； Φ1 、Φ2 、Φ3 －相应的调整系数； * 1.1.2固定资产投资的估算 方法三：造价指数估算法 根据建设项目的分项工程数量以及相应的工程造价定额，汇总即可得出拟建工程的费用，在加上对预备费和其他费用的估算既是固定资产的投资数。 * 1.1.3流动资金的构成 * 1.1.4流动资金的估算 扩大指标估算法 流动资金＝拟建项目某经济指标*流动资产与该指标的比例 经济指标指：销售收入、经营成本、总成本、固定资产投资、单位产量等等。 分项评细估算法 流动资金＝流动资产－流动负债 流动资产＝应收帐款＋存款＋货币资金 流动负债＝应收帐款 应收帐款＝年销售收入/周转次数 周转次数＝360/最低周转天数 * 1.1.4流动资金的估算 * 1.2投资项目收益的估算 1.2.1收入成本和费用的关系图 销售收入 销售税金及附加 销售费用 销售成本 管理费用 财务费用 销售利润 总成本费用 营业外净支出－ 其它投资净收入＋ ＝利润总额 所得税及税后利润 * 1.2.2总成本费用与经营成本 ？？ * 折旧费的计算方法 平均年限法 年折旧率＝ 双倍余额递减法 年折旧率＝ 2 折旧年限 ×100% 年数总和法 年折旧率＝ 1－预计净残值率 折旧年限 ×100% 折旧年限－已使用年限 折旧年限×（1＋折旧年限)/2 * 1.3投资项目财务效益分析 * 全部投资现金流量表 * 自有资金现金流量表 * 1.3.1投资项目盈利能力分析 投资利润率＝（年平均利润总额/项目总 投资）×100% 其中：总投资＝固定资产投资＋固定资产投资方向调节税＋建设期利息＋流动资金 年利润＝销售收入－经营成本－销售税金及附加 * 1.3.1投资项目盈利能力分析 投资利税率＝（年平均利税总额/项目总投资）×100% 其中：年利税＝销售收入－年总成本费用 资本金利润率＝（正常年份利润总额/资本金）×100% * 1.3.1投资项目盈利能力分析 财务净现值（FNPV）=∑ (I-O)t(1+i)-t 财务内部受益率i’ FNPV=∑ (I-O)t(1+i’)-