西环广场开盘庆典活动暨传播方案.ppt

开盘与传播 西环广场是“西直门交通枢纽及商业配套项目”的总称，是以国际 甲级写字楼和高档商业为主的大型综合性建筑群。商业用楼部分为 带租约销售，目前已销售完毕，因此,主要的推广对象为三栋写字 楼。在3月16日举行开盘活动，西环广场希望以此为契机展开一轮 有效的PR传播攻势，以达到销售促进及品牌提升的目标。 搭建管理 聘请专业搭建公司进行搭建，由项目经理直接管理，确保工程质量 AV管理 聘请专业AV公司进行灯光、音效、现场视频、音频效果组装调试 物品管理 由1名人员专门负责物品管理，包括物品清单、组装、现场看管 礼仪人员管理 由项目助理负责礼仪、模特、摄影、摄像、演出人员的培训及现场协调管理 礼仪人员要经过严格的培训方能到岗。 在短期内对销售的有力促进 快速提升西环广场的知名度和美誉度 迅速扩大西环广场作为京城新标志建筑的影响力 前期传播情况 在开盘之前，西环广场基本上未做过系统的PR传播，只有过一轮广 告宣传。在平面媒体上对西环广场的描述也大都属于记者自发性的 提及,频次较低。因此,受众对于西环广场的认知度还比较低。 媒体全方位覆盖 文章主题个性化 密集传播与后续传播相结合 设计优势 文化优势 政策优势 交通枢纽 1. 新闻通稿 2. IT类媒体（IT类高科技企业为潜在客户群体） 3. 大众媒体（大力提升西环广场的社会知名度） 4. 地产行业类媒体（详尽介绍西环广场的产品优势） 5. 财经媒体 （对经理人受众群体进行传播，直接促进销售） 6. 高端时尚杂志 （对新锐商务人士进行传播，提升西环广场的品位） 媒体选择及传播主题 专访内容与媒体 1. 关于开盘后热销的及时报道 发布会传播周期：2005年3月中旬至3月底 后续传播：2005年4月初至5月底 传 播 媒 体 范 围 及 单 价 标题：新地标现身西直门，西二环商圈全新崛起 内容概述： 报道新开盘的西环广场将以城市新标志建筑身份出现。西环广场位于中关村、西外地区、金融街所勾画的“金三角”中心地带，将汇聚于此的国家铁路、城市轻轨铁路、地下铁路和地面公共交通有机地连为一体，成为北京市的一个新地标。同时，西环广场兼具城市交通枢纽、大型商业场所、高规格写字楼等多种角色，尽占“水门旺财之地”，宣告了西二环商圈的全新崛起。 传播标题 标题：西环广场开启“完美办公”时代 内容概述： 西环广场享有与中关村科技园区同等的税收优惠政策，加上其交通枢纽的地理位置，办公的便利性和高度智能化的品质，使其成为财智人士和企业办公地点的不二选择；就建筑本身来说，每座写字楼四个立面都采用低辐射全玻璃幕墙，可充分利用自然光源，办公区的任何地方都不会因建筑结构而产生采光死角。此外，各种内外结构和设计特征都为办公提供了优秀平台。可以说，西环广场是开启完美办公时代的开始。 传播标题 标题：“咱们西环广场见。”——西环广场演绎城市新地标 内容概述： 在西直门地区，昔日的地标为西直门地铁站，人们约会时习惯于说“西直门地铁见”。如今，随着西环广场成为该区域的新地标，人们在该地区约会时将变为“咱们西环广场见”。西环广场将渗透到京城百姓的日常生活中去。---本文从该角度切入，具体介绍西环广场这一新地标的各个方面。 传播标题 标题：城市新标志建筑是这样炼成的——告诉你一个真实的西环广场 内容概述： 从建筑本身的特色进行阐述：中法美三国专家携手设计；是水晶之城，通透设计，配置高档完备，品质非凡，同时还能带来360度的全视角感官享受；突破单一面积，组织灵活空间，10米进深，京城首家实现无采光死角的办公空间等；作为立体多功能交通枢纽，规模宏大，处处彰显着尊贵；此外，还有智能车库、7.65米全挑阳光穹顶等。种种优势，使西环广场成为城市新标志建筑。 传播标题 标题：西环广场，执掌新财智脉向 内容概述： 围绕“新财智”的种种内涵进行诠释，让受众全面及系统地感受西环广场 的置业和投资价值。 传播标题 标题：零距离感受完美办公 内容概述： 语言风格更趋于用户体验。西环广场以人为本的生态智能化设计造就了北京首案全阳光写字楼。材质的运用为欧美高档写安楼专用的先进材质，可将城市“光污染”减少到最低值，并降低能耗。人性化和生态化的内外办公环境，加上便利的轨道交通，让新时代的商务人士感受到“完美办公”的种种乐趣。 传播标题 新地标现身西直门，西二环商圈全新崛起（此外，根据各网站不同类型，再适当传播相应的深度稿件） 适量发布 网络 西环广场开启“完美办公”时代 少量发布 IT类 零距离感受完美办公 适量发布 高端时尚杂志 城市新标志建筑是这样炼成的 ——告诉