溪山美地园二期节能方案.docVIP

1.编制依据： 1、溪山美地园二期高层及多层别墅施工图纸 2、《民用建筑节能工程质量验收规程》 DB13（J）52-2005 3、外墙外保温工程技术规程 JGJ 144－2004 4、蒸压加气砼砌块建筑构造 03J104 5、建筑施工手册《第四版》 6、其他相关施工标准规范、产品行业标准 1.1 施工图纸 二期3～5、14、15～18、25～29栋施工图纸。 1.2 主要规范、规程 序号 名 称 编 号 1. 建筑工程施工质量统一验收标准 GB50300-2001 2. 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 3. 深圳市建筑节能设计规范 SJG10-2003 4. 建筑节能工程质量验收规范 GB50411-2007 2.工程概况: 2.1 总体简介： 工程名称 溪山美地园二期 建设单位 深圳兆科房地产有限公司 设计单位 城脉建筑设计深圳有限公司 监理单位 深训市中行建设监理有限公司 质量监督单位 深圳市宝安区工程质量监督检验站 施工总包 汕头市建安实业集团有限公司 合同质量目标 合格工程 2.2概况：溪山美地园二期工程由深圳金光华实业集团有限公司投资开发，位于深圳市龙华片区五和大道南段。设计共13栋住宅楼。住宅楼3～5、14栋为高层住宅楼。15～18、25～29栋为3-5层的多层住宅。 3.施工部署： 3.1 建筑节能工程技术质量管理体系 为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下： 组 长：许桂森（项目经理）——负责组织协调工作 副组长：姚文丰（生产经理）——负责现场施工指挥、质量监督工作 陈洽阳（项目总工）——技术总部署、方案编制及交底 组 员：陈少文——现场施工管理、协调 洪铭隆、陈启亮、黄俊光——现场施工质量及细部施工做法管理 3.2 质量保证体系 以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。 在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点： （1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类视工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。 （2）建筑节能材料的检验 A. 建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。 B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。 （3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。 A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。 B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。 C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。 D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。 E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。 3.3 本工程采用的建筑节能措施主要有： ①外墙采用200 mm厚加气混凝土砌块。 ②采用100厚（最薄处）EPS发泡混凝土，具体做法详见建筑图构造做法的屋面做法； ③外窗采用中空玻璃、热反射玻璃、铝合金外框； ④外门采用铝合金玻璃门，户门：采用钢制防盗防火门； 4.施工计划 本工程的建筑节能工程。其中，外墙加气混凝土砌块保温、屋面挤塑型聚苯板（XPS）保温及发泡混凝土、室内墙体加气混凝土各组织两个施工队伍分别进行施工，外窗铝合金门窗组织一个施工队伍进行施工。 5.主要施工方法 工程概况: 本工程外墙采用200 mm加气混凝土砌块材料为墙身，抗裂钢网格片为保护增强层。 （1）屋面挤塑聚苯乙烯泡沫板 规格为1200mm×600mm×50mm，平头式，阻燃型，表观密度25～32kg/m3，尺寸收缩率小于1.5%，吸水率小于1.5%。 （2）专用聚合物粘结、面层砂浆 厂家已配制好，现场施工时加水用手持式电动搅拌机搅拌，重量比为水:聚合物砂浆等于1:5，可操作时间不小于2h。 （3）聚乙烯泡沫塑料棒 用于填塞膨胀缝，作为密封膏的隔离背衬材料，其直径按照缝宽的1.4 倍选用。 5.1.3 施工要求及条件 （1）经业主、监理、施工单位、施工单位联合验收的外墙体（可分段进行）垂直、平整度满足规范要求，门窗框安装到位，阳台栏板、挑檐等突出墙面部位尺寸合格，办理交接单后即可进行施工。 （2）雨天