以文化与社会活力为先导中山路复兴策略.docVIP

以文化与社会活力为先导的中山路复兴策略 　　摘要： 青岛市中山路作为一条具有百年历史的老街，承载着青岛的历史，同时承载着老青岛人心中温暖的记忆。但是，近年来中山路曾作为青岛主要商业街的繁华景象已经不复存在，代之以街巷冷清、商业衰落，复兴中山路是青岛社会各界一致的共识，并且已经多次投资，付诸很多实践。可以说，经过多次整治，中山路在环境、建筑、设施等方面获得了一定的改善。但是，街区的活力依然缺失，整条街道活力严重不足,商业萧条、人气冷清、旅游业不兴旺。本文从城市社会学角度分析中山路衰落根源，进而，提出中山路街区活力的关键触媒。最后，从文化、社会两方面提出中山路街区活力复兴的策略。 　　 　　 关键词历史街区；中山路；活力；策略 　　 　　 To cultural and social vitality of the mountain as the leading revival strategy 　　 Wang Zhao-yu1，Song Jin-ming2 　　 (1. Architecture Department, Qingdao technological University, Qingdao 266033，China；2. Northern Architectural Design Co., Ltd. Qingdao, Qingdao 266071，China ) 　　 　　 　　 Abstract:Zhongshan road as a hundred years old street in Qingdao covering the whole city history, and also made many warm memories to the local citizen. Unfortunately we found the vive business street going to fade now. After street lost its vitality most shop moving out and business man wouldn’t choose here any more. How can we help the old street to get back its vitality? Qingdao government try to use different way to help this “old man”, such as attracts investment, repair the old building, improve business environment. But they still not completely changed the current situation of Zhongshan road. In this paper, analyzed the reason for the decline of Zhongshan road from the aspect of urban sociology, and presented the key catalytic to revive the block vitality. In the end, gave the strategy to revive the block vitality in Zhongshan road from cultural and social aspects. 　　 　　 Key Words: historic block；Zhongshan Road；vitality；strategy 　　 　　 中山路曾经是一条盛极一时的商业街，其商业中心地位一时无二。直到上个世纪90年代中期，中山路的消费品零售总额仍然占到全市的15％左右。十几年前，中山路街区的活力每况愈下，人头攒动、摩肩接踵的景象成了历史。 　　 1.中山路衰落的根本原因 　　 由于中山路街区处于历史风貌保护区的，不能参与到住宅建设的洪流中，居住条件停留在半个世纪前的水平，远远不能满足人们的基本生活需要。进而有经济实力的人口为选择更好的居住环境，选择外迁，只留下老人和低收入人群，人口结构形成老龄化、弱势化，直接导致购买力不足，进而商业撤出、经济萧条、活力丧失。 　　 所以，中山路街区居住人口结构不合理，是导致中山路今天的衰败。要从根本上解决中山路的衰败，就要从根源入手，着手解决居住人气问题，吸引高收入人群入住，形成人口结构多样性。 　　 2.中山路街区活力复兴的策略 　　 既然我们已经提到了中山路历史街区衰败的根源性原因：人口结构不合理。现在就可以有的放矢地寻求