长春房地产类报纸同质化竞争.docVIP

长春房地产类报纸同质化竞争 　　摘要：房地产业是关系到国计民生的产业，在国民经济中占有重要地位。伴随着资本市场对房地产业的关注，大量资金涌入房地产行业。这种竞争很大程度体现在广告投放上。而在各类媒体中，平面媒体由于在表达房地产的诉求点上更具优势，因此很受房地产业的青睐。本文从长春几家房地产类平面媒体入手，分析长春房地产类报纸同质化竞争状况，并寻找房地产类报纸的发展出路。 　　关键词：房地产 报纸 同质化竞争 　　 　　近几年来在竞争日趋激烈的长春报刊市场上，涌现出了一支以房地产类新闻为主要报道题材的“新军”。几乎有着相同定位的《房地产报》、《房周刊》、《家周刊》、《置业周刊》等占据了相当抢眼的位置。但由于读者群狭小，几乎所有房地产类报纸都在争夺读者，从而导致了目前市场上房地产类报纸处于一种重合和竞相效仿的同质竞争状态。 　　长春房地产类报纸发展现状 　　《房地产报》于2000年创刊，时值长春市房改刚刚开始，市民急需一份能迅速反映房地产市场变化的媒体。《房地产报》的最大特点就是能够报道最新最快的长春楼盘信息，在同类媒体中，对于新盘的报道，《房地产报》绝对是最快最早的。历经十年发展，《房地产报》成长为省内发行量最大、信息最权威、影响力最大的专业传媒，创造了极高的广告收入。房地产类报纸丰厚的利润和广阔的市场前景，也使一些报纸纷纷向房地产类报纸倾斜。 　　2008年7月，《房周刊》创刊，隶属于《东亚经贸新闻》。面对竞争激烈的市场、变幻莫测的楼市，年轻的《房周刊》走出了自己的一条道路，由薄到厚的《房周刊》记录了长春楼市的每一个轨迹，从磕磕绊绊、蹒跚学步到奋勇争先、引导市场，《房周刊》在长春购房者、开发商心中占据着重要地位。 　　《家周刊》作为新文化报社（1999年创刊）的子报，于2008年9月创刊，并以专业性、实用性、贴近性为办刊方向，实实在在为读者提供全面的资讯和服务。《家周刊》将民生和地产这两件大事联系起来，收录老百姓关于买房、卖房、装房等围绕房子而发生的大事小情。 　　《置业周刊》由吉林省出版集团就业时报主办，于2008年10月创刊。发布每周楼市最新动态，展示最新楼盘全景，立体分析二手房源等，拥有楼市速递、逛新楼、户型专案、购房专家、搜楼志等栏目。 　　长春房地产类报纸同质化竞争现状 　　房地产类报纸虽有广阔的发展空间和巨大的经济潜力，但它的生存环境中已经隐藏着同质化的危机。 　　报纸经营方向同质化。“买房，就看《房地产报》”是《房地产报》的口号；“购房指南、安居宝典”可以作为《房周刊》的目标；《家周刊》主张“全心全意为购房者和安家者服务”；“快乐置业、幸福安家，一切为了购房者”是《置业周刊》的经营宝典。无论是为了“卖房者”、“买房者”，还是为了“安家置业”，各家房地产类报纸都把“百姓购房置地”作为其经营的一个方向，这不能不说是一种趋同的理念。 　　受众定位的同质化。长春市四家房地产类报纸基本都将自己的目标受众锁定为买房者和卖房者，但主要是买房者。每一个版面、每一篇文章，都直指买房者的需求，或传达信息、或介绍经验、或进行专业指导。有限的受众群体，成为各家报纸争夺的对象。 　　发行策略的同质化。长春市四家房地产类报纸均采取报摊出售或针对目标人群赠送的办法进行发行。同时在各级政府机关的各个科室，各重点中小学校的教研室，各大型医院的科室，各高、中档宾馆、酒店、餐饮娱乐场所均有《房地产报》或《家周刊》、《房周刊》、《置业周刊》的赠阅。四家房地产类报纸在营销策略方面甚至在内容风格方面都处于一种重合和竞相效仿的同质竞争境地，进而使其利润减少、替代品增多、总体竞争能力下降。 　　报道题材、角度的同质化。以长春房地产暨相关产业产品展示交易会为例。2010年长春房地产暨相关产业产品展示交易会于6月18日至6月22日在长春国际会展中心举行。各家房地产类报纸都纷纷做了专题报道。虽然各家报道的内容和形式有所不同，但报道题材和角度基本都是一样的。他们报道的题材和角度基本都是围绕“今后房价走势”、“长春楼市何时抄底”、“优惠政策”、“逛房交会行动指南”等问题展开。同时，其他都市类报纸、网络上的即时财经新闻、电视财经频道也都对这一颇具影响的经济事件进行了采访和报道。由此可见，报道题材和角度的同质化成了不可避免的问题。 　　如何避免同质化，做到异军突起 　　随着通信技术的日益进步，“独家新闻”少之又少，因此，针对同题材的新闻报道几乎每家媒体都会作大同小异的报道。面对如此多的房地产类媒体以及不断涌现和改版的房地产类报纸，无论是从新闻报道内容的同质化，还是报纸本身定位和风格的趋同化来说，当前长春的房地产类报纸已经开始陷入恶性的同质化竞争的境地。因此，房地产类报纸如何才能在同质化竞争中独树一帜，有个性地发展，成为我们所要讨论的问题。