-还房小区非可视楼宇对讲系统.docVIP

顺庆区下中?坝还房小区? 《楼宇对讲系?统》 设 计 方 案 方案设计总?体说明 方案设计含?土建方面的?施工和报价?； 方案设计含?单元楼内P?VC管材施?工与报价； 设计所使用?的产品在质?量保证（楼宇对讲主?设备品牌为?“誉诚”，楼宇对讲防?盗门品牌为?本地定做，其他辅助产?品均为国家?知名品牌）的前提下，做到价格最?低，满足甲方设?计要求； 一、系统设计方?案 1.1、项目概述 随着居民住?宅的不断增?加，小区的物业?管理就显得?日趋重要。住宅小区的?特点是用户?集中，容量大，统一保安管?理，而且国内大?部分地区经?济收入不高?，因此小区安?防系统必须?满足“安全可靠、经济有效、集中管理”的要求。一个完善的?智能化社区?，具有便捷、安全、舒适、高档的生活?环境，确保每一个?住户的生命?财产的安全?，是本项目最?大的意义，创造一个住?宅的理想空?间是本系统?的目的所在?。 本方案是由?四川德尔博?睿网络科技?有限公司专?为顺庆区下?中坝还房小?区楼宇对讲?系统而设计?的，方案中所采?用的技术以?及所涉及到?的设备都经?过了严格考?证，并已成熟的?应用于各个?领域，具有国内外?先进水平。楼宇对讲系?统作为一项?必备的安全?防范系统，利用对讲识?别访客，杜绝闲杂人?员随便出入?。我们为该小?区设计的楼?宇对讲系统?采用系列编?码对讲系统?，它可完成楼?宇对讲、遥控开锁等?功能，为住户的安?全防范提供?一套完整的?解决方案。该楼宇对讲?系统以其清?晰的对讲、智能的控制?，对小区日常?的综合管理?及保障业主?的安全发挥?着重要的作?用。本系统适应?于高层及多?层建筑，集门铃、对讲、锁控管理于?一体。室内分机安?装方便，故障及短路?不影响系统?正常使用。 顺庆区下中?坝还房小区?共有16栋?，分别为6加?1的15栋?，高层1栋，，约为765?户。计划在该小?区安装非可?视楼宇对讲?系统，按非可视楼?宇对讲布线?，每个单元门?口机均为非?可视梯口直?呼主机，住户室内机?均为非可视?对讲机，住户可以通?过钥匙开门?或者分机远?程开门。 1.2、设计原则 考虑到智能?小区在未来?对生活方式?的影响及其?信息网络运?行的重要性?，在本次智能?化系统设计?中，依照以下原?则和要求进?行： 可行性和适?应性 系统要保证?技术上的可?行性和适应?性。 实用性和经?济性 系统建设应?始终贯彻面?向应，注重实效的?方针，坚持实用、经济的原则?。 先进性和成?熟性 系统设计既?要采用先进?的技术概念?、技术和方法?，又要注意结?构、设备、工具的相对?成熟。不但能反映?当今的技术?先进水平，而且具有发?展潜力。 开放性和标?准性 系统功能不?断扩展的需?求，必须追求系?统的开放性?和标准性。 可靠性和稳?定性 考虑技术先?进的同时，还应从设备?性能技术支?持及维修能?力等方面着?手，确保系统运?行的可靠性?和稳定性。 可扩展性和?易维护性 为了适应系?统变化的要?求，必须充分考?虑以最简单?的方法，最低的投入?，实现系统的?维护和扩展?。 1.3、设计依据 1)《智能建筑设?计规范》（DBJ08?-47-95） 2)《民用建筑电?器设计规范?》（SGJ/T16-92） 3)《安全防范工?程程序与要?求》（GA/T15-94） 4)《民用建筑闭?路监视电视?系统工程技?术规范》（GB501?98-96） 5)《建筑及建筑?群综合布线?系统工程设?计规范》（CECS7?2-97） 6)《建筑设计防?火规范》（GBJ16?-87） 7)《电子计算机?主控室设计?规范》（GB501?74-93） 8)《中国电器安?装工程施工?及验收规范?》GBJZ3?2-90-92） 9)《建筑及建筑?群综合布线?系统工程施?工和验收规?范》(CECS8?9-97) 10)《信息技术-客户通用电?缆铺设要求?》（ISO/IEC11?801） 1.4、系统设计 1.4.1、系统需求分?析 根据建设方?提供的功能?要求及小区?的实际情况?，经过分析，该住宅小区?需以下设置?： （1）各栋楼门口?采用对讲型?主机。用于控制正?常访客来访?，避免无关人?员无端进入?楼内骚扰住?户以至于意?外的发生。 （2）各住室户内?安装对讲室?内机。用于接受访?客的来访(呼叫,通话以及给?访客开启门?锁;紧急求助等?)，方便住户，提高住户的?安全感。 1.4.2、系统连接示?意图 1.4.3、系统组成 非可视楼宇?对安全防范?管理系统的?组成是非常?简单，系统简介经?济实用。系统是由各?单元独立的?楼宇非可视?对讲系统构?成，单元楼宇对?讲系统的基?本组成方式?由三部分组?成，如下图所示?： 室外主机：访客联系住?户的主要设?备