2011年03月重庆升伟·九滨路项目商业品牌形象定位及形象演绎.pptVIP

滨江商业的蓝海战略升伟.九滨路项目 商业品牌形象定位及形象演绎 今天 品牌整合推广 2011.03 今天，100%的用心于本案的思考。今天，非常有幸能够与大家坐下来，一杯清茶，一小时时间，让我们从认识[今天]开始…… 重庆A级广告公司 重庆市十大地产品牌服务机构 重庆市广告协会优秀会员单位 重庆地产金鼎奖最佳创意团队 重庆地产风云榜年度创意大奖 中国广告长城奖入围单位 中国设计年鉴作品入选单位 重庆首家股份制广告公司, 十八年运作，五十多家房地产企业客户、近 百个服务项目，年营业收入逾千万元人民币，合作伙伴包括恒大集团、 北京金融街、富力地产、万达集团、阳光100、华宇地产、隆鑫地产等 数十家实力地产开发商，是重庆一流的专业房地产整合推广机构。 让我们开始共同品鉴一段关于滨江商业的蓝海战略创想…… 第1篇章发现。本案在激烈的滨江商业竞争环境中的机会！ 通过对南滨路、北滨路、重庆天地、洪崖洞等四个滨江商业案例的对比，寻找本案的机会！ 1.地域特点对比 2. 规划建筑对比 3.商业业态对比 4.消费人群对比 5.商业文化对比 除了上述四个当前主流的滨江商业项目和商业带，未来还将产生出： 纵观上述各项目，我们可以得出以下对本案未来机会的思考： 一、本案的商业辐射力，会因通达性较差的劣势，而带来影响。那么如何把通达性的劣势，转化为一种机会，这将成为本案在未来持续性发展的重要环节。这或许需要从最初的商业定位时便充分考虑到。 二 、品牌商户的引入非常重要。要借品牌商户自身的经营特色和行业号召力，使得项目整体呈现出较强的品味感和格调感。同时更要充分发挥出独栋式商业建筑的优势，做出更大气的商业格局，以此突显本案的差异。 三、江景资源的充分利用，成为本案的一个重点环节。如何在未来的商业实体与精神文化的建构中，充分体现出本案的100%亲江优势，将成为本案在招商环节和品牌塑造环节中的一大重点。 四、从当前地下附一层规划来看，可做大型娱乐场所的空间仿佛较少。在不能扩大的此类业态的情况下，那么可以考虑把娱乐类商户朝金源广场的“环球一号”方向发展。强调消费的档次和消费的圈层，这对整体商业的带动性会极大的增强。 五、休闲业态、休闲品牌的补充性、放大性，都显得非常重要。尽可能的要做到“在未有明确的就餐、娱乐目的”的前提下，也能为商业体带动人气。这不仅是需要在未来经营中有效利用的九龙外滩广场的优势，同时还要考虑到特色性休闲品牌的引入。 六、商业文化的塑造，是本案最终塑造成为一个商业品牌、成就一段商业传奇的核心。如何建立独特的商业文化？如何挖掘和创新精神文化层面？这些都将会对最终的招商对象和消费对象产生出巨大的影响，是本案长久发展的核心课题。 今天的提案，便是从商业消费文化的创建角度，思考本项目长久制胜的蓝海战略。 第2篇章找魂。创建本案的竞争价值灵魂。 重庆首个滨江商业综合体 除了明显的特点，本案的问题，同样也是非常明显： 这样的一个商业品牌，最终表达出的就是 [最重庆] 的个性灵魂。 一个商业品牌的核心架构，主要分为三个方面：品牌案名、产品定位、品牌形象语 1.品牌名称 外滩1号 来源于“九龙外滩广场” 的名称 2.产品定位 一艘满载激情与欲望的邮轮 定位的构想，产生在如[邮轮形状]的地块上…… 这是一艘代表重庆高端消费文化的邮轮 3.品牌形象 大江之上，酣畅人生。 千里为重，广大为庆，兼收并蓄，是为重庆。大山架构的骨骼，江水连结的血脉，支撑起重庆粗犷、豪迈、自信的城市性格，铸造出重庆人刚强的灵性和独特的气质。演绎出一段段敢爱敢恨、有情有义、至情至信、充满坦荡情怀的真情人生。 让我们共同预祝: 外滩1号。开启最具重庆化的时尚高端消费文化篇章！ 品鉴 / 一组品牌标志的创意 品鉴 / 一组关于LOGO运用的VI系统创意 品鉴 / 一组与商业环境结合的VI视觉形象延展设计 品鉴 / 一组关于品牌形象的创意 对消费者说话，需要的是情感沟通 [兄弟篇] 有情有义，还有激越的情怀去外滩1号，看江水奔腾，长风浩荡。与三五好友，把酒临风、肆意赏景。任男人之间的情感，浓烈激荡；任豪情粗犷的胸怀，尽情舒张。 [姐妹篇] 敢爱敢恨，更敢享玩人生爱得痛快，恨得分明，不把幸福寄托在别人的肩膀上。除了男人，不妨约闺中密友，把痛苦、忧伤、幸福、惆怅统统付诸美食、败物和玩乐！ [同学篇] 有脾气，有个性，更有真性情 如大山般沉稳，如奔流般热烈，却也有率直坦荡的真情实感。正如老同学之间，不论多少恩怨情仇，无论多少笑骂往事，都可付之杯中酒。 品鉴 / 一组关于产品价值的创意 对品牌商家说话，更需要价值直白 [亲江篇] 重庆的滨江商业有很多，但没有道路阻隔、零距离亲江的，目前只有一