2011年重庆隆鑫天雨方2011年传播思考.pptVIP

报纸文字局部放大 站台 彩信 网络条 短信： ARE YOU READY？你准备好了吗？隆鑫·天雨方，商圈心、名校旁、临地铁、近自然。即将完美盛放 如果开盘效果理想，春交会之前立即加推； 如果效果不好，则持续诉求项目价值，等到9月再推。 暂时按照春交会之前加推做准备 第三阶段：4月—春交会 节点：加推 任务：诉求项目价值，制造紧迫感，输出加推信息。 传播工具：报纸、短信 报纸 报纸文字局部放大 短信： ARE YOU READY？你准备好了吗？隆鑫·天雨方，以格外周到的建筑，为你的生活考虑更多。持续热销中，即将蓄势加推 针对性的渠道策略 周边楼盘主要客群分析 三峡广场 隆鑫天雨方 华宇金沙时代 南方东银中央广场 金融街金悦城 蓝溪谷地 融汇温泉城 华宇金沙港湾、华宇沙坪坝其他项目老业主介绍客户。 扬公桥、童家桥、双碑、井口片区与金融街重庆老业主介绍客户。 梨树湾、天星桥、凤天路片区，及本项目老业主介绍客户。 看重中心物业升值潜力的投资客。 天雨方也主要以地缘客户为主。 可加大对土湾拆迁区域、石小路片区的广告覆盖力度，立足沙区，辐射九龙坡区。 沙区、九龙坡区高档社区、写字楼 广告形式：电梯轿厢，社区张贴栏海报，楼宇电视广告 电梯轿厢 张贴海报 大型企业、学校、合作方 目的：上门拜访，鼓励团购，消化大户型 广告形式：张贴海报，约定时间，指定地点推介 张贴海报 步行街、区县巡展 目的：维持并扩大项目知名度，吸引更多客户 广告形式：展厅包装、展板、海报 双面海报 展厅效果图 展板效果图 重点拆迁区域 选择：土湾片区、九龙坡铁马集团片区 广告形式：重点推介，发送教育海报 隆鑫其他项目社区巡展 目的：以老业主对隆鑫产品的支持，重点消化大户型 广告形式：小区入口桁架展示、社区海报 社区桁架 社区海报 传播回顾 3-4月开盘 样板房开放 春交会前加推 Are You Ready 你准备好了吗？ 线上：报纸、网络、新闻 活动：样板房开放 线下：短信、样板房开放物料 线上：报纸、网络、户外、站台、电梯轿厢、楼宇电视广告、新闻、彩信 线下：短信、各类渠道物料如张贴海报、巡展物料、隆鑫社区桁架等、开盘物料 线上：报纸、新闻 线下：短信、春交会物料 任务：新年新形象，样板房开放活动启势。 任务：隆鑫地产新十年起点，诉求项目价值，输出开盘信息。 任务：持续诉求项目价值，制造紧迫感 THE END 新的一年， 隆鑫天雨方已经准备好了。 这样的市场下，消费者是怎样的状态？ 抱着这样的疑问， 团队成员1月14日到三峡广场做了抽样调查 调查结果显示： 楼市调控影响不大，购房者对重庆房价走势看涨者占绝大多数； 购房者主要关注地段、子女教育、社区环境； 对沙区房价的心里预期较高。 购房者对今年置业比较有信心！ 这群充满信心的消费者 他们是怎样的生活状态 曾经为了更丰盛的生活拼搏着 现在，只为活得纯粹 越来越离不开城市中心 习惯了繁华给予的舒适生活 孩子是未来 所以无论什么都想给她最好的 逛街的习惯是天生的 很难改，不想改 想要拥有不迟到的早晨， 去寻求永不迟到的事业。 孩子总喜欢春天来临时， 去近距离感知自然！ 2011，是时候了 2011，Are You Ready? 你准备好了吗？ 对有置业信心的客户，大声喊出他们的信心； 对犹豫的客户，再有力的推一把！ 主要营销节点(暂定)： 3-4月开盘，首推2栋； 春交会之前，加推剩余2栋； 预案，9月再推2栋。 启势：2月—3月（暂定） 节点：样板房开放 任务：项目新年首次入市，以新的口气与形象，吸引客户参与样板房开放活动启势。 传播工具：报纸、海报、短信、网络、新闻。 2011，Are U Ready? 隆鑫·天雨方样板房盛大开放 活动目的：让客户现场体验天雨方的进展，同时梳理意向性客户 活动内容： 隆鑫·天雨方产品说明与家装艺术交流，迎新春魔术表演等 具体由活动公司创意执行 公关活动 报纸 报纸局部文字放大 双面海报 网络条 短信： ARE YOU READY？你准备好了吗？隆鑫·天雨方，沙区核心，30万方纯住区。样板示范区即将华彩绽放 第二阶段：3月—4月(暂定) 节点：首次开盘 任务：隆鑫地产新十年起点，诉求项目已经准备好的教育、地铁、公园、物管等价值优势，输出开盘信息。 传播工具：报版、网络、户外、站台、短信、彩信、新闻等 报纸.1 报纸文字局部放大 报纸·2 A类:600元=400G一线广告公司、代理行猛案（更新至2011年当月当周）,购买之日起，今后一年每周（每周哦）送新案25个,一月送100个，(一年光送都送1200个2011-2012新案）！前50名购买者，送价值120元的中国文案第一火药库(3