- 1、本文档共49页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
凯旋城地块工程住宅工程质量分户验收的方案
XX凯旋城I地块工程
质
量
分
户
验
收
方
案
设计单位:牡丹江设计研究院有限责任公司
监理单位:黑龙江省飞天建设监理公司
施工单位:牡丹江市安装工程有限公司
本工程位于牡丹江市爱民区新平路与通乡街交口,为6+1层砖混结构,建筑面积184217.94 m2,建筑高度21.95m。建筑结构安全等级为二级,建筑抗震设防烈度6度。主体结构砼强度等级为C30、C25。钢筋采用HPB300级钢、HRB335级钢及HRB400级钢。
二、编制依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001;
2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002;
3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002;
4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002;
4、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001;
5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002;
6、《建筑电气施工质量验收规范》GB50303-2002;
7、《黑龙江省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》;
8、施工合同、招标文件、设计文件等。
三、分户验收各方人员及职责
经建设单位组织施工单位、监理单位共同确认:
1、分户验收领导小组组长:
成员:
物业
业主
2、建立会议制度
2.1一户一验实施前,组织宣传会,对总分包管理人员进行教育,统一认识,明确责任,理清流程。
2.2实施过程中,每天上午由甲方根据施工方案确定检查项目、数量及验收方法,下午验收后进行确认并签字。定期(每周一次)和不定期与甲方、监理召开一户一验工作会,总结经验,吸取教训,以提出改进意见,完善管理程序。
3、建立整改制度及整改小组
组员:贾春晖(施工单位质检员)
4、参建各方职责
建设单位职责
组织单位编制分户验收方案。工程施工之前,组织单位编制分户验收方案,建设单位组织进行审核签认,住宅工程质量分户验收方案报监督站备案。
组织施工、监理单位研究确定分户验收批项目及内容。组织、协调施工单位、监理单位分户验收工作,协助解决分户验收中测量设备、人员、资金等问题。
主持施工、监理、物业单位有关人员共同参加分户检查验收工作,并应及时确认签字盖章。
4住宅工程交付使用时,《住宅工程质量分户验收》应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。
监理单位职责
编制分户验收方案。
确定分户验收方案中的每户住宅和公共部分的检验批项目、以及检查内容和数量。
按分组情况应配备一定数量的具有相应资格的监理人员,以及足够的检查验收工具。
4.2.4按分户验收方案中确定的每户住宅和公共部位检验批项目和内容,参照户型做法和抽查点,参与确认施工单位分户验收检查评定结果,并记录问题,对不合格项下发不合项处置记录,签署验收意见并签名。
施工单位职责1视工程情况及专业分成若干验收小组负责每个阶段收工作,配备足够的质量检查人员和检查测量工具。质检人员要具备相应资格,熟悉和掌握分户验收内容及方法。根据分户验收在工程装修、竣工阶段工作量大的特点,安排和调整质检人员及测量工具。
按分户验收方案中确定的分户和公共部位检验批项目和内容,参照户型做法表和抽查点,会同建设、监理单位有关人员对分户验收项目检查,并及时记录,签字盖章。
分包单位专业技术负责人也应会同总包单位有关人员,参加分包项目的质量检查评定,并完善签字手续。分户验收相关记录采用表格化手写方式,有可追溯性。
物业单位职责
1已选定的物业公司应当参与分户验收。
2配备一定数量的具有相应资格的检查人员,以及足够的检查工具。
3按分户验收方案中确定的每户住宅和公共部位检验批项目和内容,参照户型做法表和抽查点,验收施工单位分户验收检查评定结果。1、分户验收的目的
2、分户验收的概念
分户验收以单位工程每套住宅及公共部分的楼梯间、电梯间及室外、屋面划分为一个子单位工程进行验收,在单位工程验收前,当某一套住宅的某项检验批具备质量验收条件时,根据国家施工验收规范以及经审查合格的施工图设计文件,重点对允许偏差、观感质量和影响使用功能的质量为主要验收项目进行检查,并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。
3、分户验收的相关要求
3.1除每户外还包括公共部分的走廊(含楼梯间、电梯间)、外檐、屋面;
3.2验收的工程要符合设计图纸等设计文件的要求;
3.3对工程观感和使用功能要全部检查,以房间为单位检查并记录;
3.4实测实量部位,按“黑龙江省住宅工程质量分户验收管理暂行规定”及有关规范要求确定检查部位、检查数量、检查点,必要时确定实测值的基准值,记录在相应项目表格中第一个空格内,实测值与基准值相比在允许偏差范围内判为合格。当超出允许偏差时,应在此实测值记录上画圈做出不合格记号,以便判断不合格点是否
您可能关注的文档
- 农产品批发市场的项目建议书.doc
- 农企业迈向国际化经营之竞争的策略分析.doc
- 农产品贸易学 知识纲要.doc
- 农产品质量安全第四章 现代农产品质量安全管理的体系.ppt
- 农作物病虫害飞防公司统防统治的项目的方案.doc
- 农副产品交易中心逸居城一期一标段工程分户验收的方案.doc
- 农副产品批发市场楼悬挑脚手架施工的方案.doc
- 农发行福建省分行支持新农村建设问题的研究 毕业的设计.doc
- 农垦林业职院.doc
- 农发行福建省分行支持新农村建设问题的研究 答辩相关表格.doc
- 《中国通史》文字稿第12集春秋争霸.docx
- java教程--类与对象-讲义课件(演讲稿).ppt
- Vue应用程序开发-(1).pptx
- 东北师大版社劳动实践与评价指导手册一年级上册主题二活动一寻找五彩的树叶课时课件.pptx
- 外研版英语四年级上册 Module 4 Unit 2 How much is it单元教学设计.docx
- 外研版英语四年级上册Module 4 单元整体教学设计.docx
- 6《上课之前》课件 鄂科技版 心理健康教育一年级.pptx
- 《1~5的认识》说课课件(共25张PPT)人教版一年级上册数学.pptx
- 六《解决问题(1)》说课课件 人教版 三年级上册数学.pptx
- 七《解决问题》说课课件 人教版 二年级上册数学.pptx
文档评论(0)