重庆市奉节县商业网点规划.docVIP

重庆奉节县商业网点发展规划 （2008—2020） 第一章 规划背景与现实基础 3 一、奉节县社会经济发展基本概况 二、奉节县商业网点现状 第二章 规划总则 6 一、规划的目的与意义 二、奉节县商业网点的规划依据 三、奉节县商业网点的规划范围、对象与期限 四、奉节县商业网点的规划指导思想及原则 第三章 规划发展目标 10 一、总体目标 二、具体目标 第四章 网点规划布局 14 一、规划布局总体概括 二、商业中心区规划布局 三、中心镇及边贸镇规划布局 四、社区商业规划布局 五、特色商业街规划布局 六、商品交易市场规划布局 七、物流中心的规划布局 八、“万村千乡市场工程”规划布局 九、特殊商业网点规划布局 十、酒店住宿与农家乐发展规划布局 第五章 实施保障 44 一、组织保障 二、制度保障 三、环境保障 第六章 附则 47 一、规划解释 二、规划实施 第七章 附件 48 一、附表 二、附录  第一章 规划背景与现实基础 一、奉节县社会经济发展基本概况 重庆市位于东经105°17－110°11、北纬28°10－32°13之间的青藏高原与长江中下游平原的过渡地带。辖区东西长约470公里，南北宽约450公里。地界东临湖北、湖南，南接贵州，西靠四川，北连陕西。共辖1个行政区、21个县。 元，15.4%。其中第一产业增加值158419万元，增长9.2%；第二产业增加值229114万元，增长22.1%；第三产业增加值232228万元，增长12.4%。三次产业结构为25.5:37.0:37.5，呈现出“三、二、一”的态势。地方财政收入实现2.46亿元，47.4%。全社会固定资产投资达到49.3亿元，46.8%。实现社会消费品零售总额174972万元，16.2%，其中批发零售业147199万元，比上年增长15.9%；住宿和餐饮业22963万元，比上年增长17.9%。2007年全县金融机构各项存款余额达到55.7亿元，比年初增加9.3亿元城镇居民可支配收入达到8922元，同比增长44.8%；农民人均纯收入达到2717元，同比增长21.7%但功能不完善且档次较低规范和多以开发商为中心，，造成社会资源的浪费。第二章 规划总则 一、规划的目的与意义 本规划是奉节县充分利用重庆贯彻314”总体战略部署、实施国家“统筹城乡综合配套改革试验区”和重庆市“一圈”战略奉节县—2010年）总体规划纲要》； 8、《奉节县城市总体规划》； 9、《奉节县统筹城乡发展规划方案》 10、《奉节县商贸发展规划奉节县奉节县渝鄂陕边区渝鄂陕边区零售万平方米零售万平方米实现奉节县商业网点结构合理，，其中，零售万平方米百货店零售网点经营面积万平方米以；到2015年，零售网点经营面积万平方米以；到2020年，零售网点经营面积万平方米以，。形成功能完备、繁荣兴旺的购物中心成为奉节县现代商贸流通产业的。中心镇人均商业网点面积达到1平方米以上，一般乡镇人均商业网点面积达到0.5平方米规划期内，重点建设条特色商业街，其中商业街特色经营氛围浓厚，在聚集商业资源、实现集约经营、扩大影响等方面作用突出。规划期内，大型交易市场规划期内，城区新增个1000平方米以上农贸市场（含具备农贸功能的综合市场），建成的农贸市场体系。单营业面积达到00平方米以上；乡镇覆盖率以及行政村覆盖率均达到100%。奉节县形成以乡镇连锁超市为骨干、村社便民放心店为基础，覆盖所有乡镇和行政村的农村消费经营网络。规划期内，重点鼓励发展二星级及以上酒店。在目前基础上，增设四星级酒店家，使的二星级以上酒店达到家，“50颗星”的 第四章 网点规划布局 一、规划布局总体概括 ——根据经济社会发展的需要和商贸流通产业的总体发展趋势，商业网点总体格局“一心”： “一心人民广场，人民广场“六极”，即由兴隆、吐祥、公平、竹园4个中心镇以及朱衣镇、白帝镇构成，是全县商业的分片枢纽和次级中心，网点建设以区域商业中心为目标发展满足区域消费为目的的商业网点。商业网点的总体布局思路为：鄂渝陕奉节商业中心区人民广场步行街人民广场人民广场1、人民广场（1）区域以政通桥北侧（2）在城市商业中的地位和功能按照奉节县政府提出的“到2020年使奉节建设成为鄂渝陕边区的物流和商贸中心”的目标，该商业区为展示奉节县现代都市文明、山水生态园林建设、现代服务业发展的窗口。依托金鑫商贸城、新世纪、洋洋百货、王广场、物贸大厦等大中型商贸设施，采用现代经营管理方式，促进商贸和商务的快速发展。商贸功能定位是：集购物、商务、餐饮、休闲、旅游和金融于一体的现代化商业区。（3）主力业态、特色要求与消费服务定位主力业态：购物中心、百货店、综合超市、专业店、专卖店、星级酒店、中高档餐饮店、高档休闲娱乐设施。特色要求：引进知名品牌企业和大型连锁企业入驻，突出购物、休闲、餐