中外绿色建筑评价体系比较研究.docVIP

中外绿色建筑的评价体系比较研究 　　摘 要：绿色建筑是一个复杂的系统工程，它的概念涉及到自然、社会、经济、文化以及建筑性能等多个方面，其评价认证与建筑所在地的自然环境、经济状况、文化观念等都有着密切的关系，因而不同地域的绿色建筑评价体系也都各不相同。本文以美国LEED为代表，对中外绿色建筑的评价体系进行简单的对比分析。 　　关键词：绿色建筑；LEED；环保节能 　　绿色建筑的理念是贯穿于建筑的整个生命周期的，它不仅要求建筑设计者要运用可持续发展的设计方法进行设计，还要求施工单位、业主、管理者、使用者等与建筑有关的所有单位或个人都有绿色意识，并将这一意识贯彻与建筑建设和运营的全过程中。绿色建筑还是一个综合性的概念，它衡量建筑时衡量建筑对外界环境的影响，也对其内部的环境质量进行评价，衡量的内容不仅有建筑的物理性能，还涵盖着一部分的人文和社会观念。 　　一、各国不同的评价体系 　　目前全球的绿色建筑评估体系主要有美国LEEDTM认证体系、英国BREE-AM 、加拿大GbTool评估体系、日本CASBEE评价体系和中国的GBES评估系统，另外还有法国的ESCALE评估体系、澳大利亚的NABERS环境评价体系和德国的生态建筑导则LNB。 　　各国不同类型的评估体系虽都是以可持续发展观念为理念建立的，最终目标是促进社会、经济、环境的可持续发展，但根据区域内的具体社会、自然、人文等情况，不同的评估体系在实践中各有不同，按主要目的来分可以分为建筑设计及决策支持工具、分析对比与性能评价工具和综合工具三种。 　　作为建筑设计及决策支持工具的绿色建筑评估体系主要是针对建筑的设计方案或者新建筑建立的，它强调的是将绿色理念加筑在建筑实施的过程中，通过推荐具体的技术、管理方式等手段辅助设计和决策，促使建筑的实施者不断地调整方案，直到达到最终的目标。美国绿色建筑评估体系LEEDTM就属于此种。 　　澳大利亚NABERS环境评价体系、瑞典的Ecoeffect评估体系等是在分析对比与性能评价工具的范畴内的，与美国LEEDTM不同的是这种评估体系更注重考察结果，在实践运用中，通常是采用实测、调查等手段对不同的建筑进行对比，鉴定建筑的真实性能。 　　综合工具类的评估体系是以上两种工具的结合，它通过系统的结构对建筑的设计方案，新建筑以及使用建筑进行辅助设计和性能评价等，英国的BREE-AM即属于综合工具类，美国的LEEDTM也正在进行分册编写，以发展到综合工具的领域内。 　　由于经济、人文、社会、政治等多方面的不同，我国的绿色建筑评估体系在建设管理和运作模式上与发达国家都有着很大的不同。国外的评估认证体系一般是由承包整个项目设计的综合性的建筑公司对建筑的策划、设计、施工复负责，在建筑过程中设计单位占主导，其评估体系主要对最终的结果进行控制。而在我国，建筑施工从开发到设计、施工、运营各个环节的职责划分都很明确，评价体系对建筑建设的主要阶段进行控制，进而实现对建筑全过程的控制。这里就以美国LEED认证体系为代表，来对中外绿色建筑的评价体系进行对比。 　　二、美国LEED认证体系 　　美国LEED（Leadership in Energy Environmental Design）是由美国绿色建筑协会（USGBC，The US Green Building Council）起草并推行的，在国际上通常称为LEEDTM，目前已经拥有了多种版本的认证体系，是当前世界上公认的发展最为成熟和完善，同时也最有影响力的的评估标准。 　　（一）LEED认证要素 　　LEED的认证要素包括可持续场地评价（Sustainable Sites）、建筑节水（Water Efficiency）、能源利用与大气保护（Energy Atmosphere）、材料与资源（Materials Resources）、室内环境质量（Indoor Environmental Quality）和创新设计流程（Innovation Design Process）。 　　（二）LEED认证对象 　　LEED的版本众多，评估面对不同的对象，简单上其对象可以分为六大类。分别面向新建筑和改造建筑的LEED-NC、面向既有建筑的LEED-EB、面向商业建筑租赁空间的LEED-CI、面向租赁商业建筑的LEED-CS、面向别墅以及不超过三层的居民建筑的LEED-H和面向区域规划设计的LEED-ND。 　　（三）LEED认证等级 　　LEED通过对认证要素的评价，对每个要素进行打分，以分数来确定等级，共有白金级、金级、银级和认证级四个等级。以LEED-NC为例，其总分为100分，认证级别分别为40～49，认证级；50～59，银级；60～79，金级；80分以上为白金级，在这一认证中有时会加