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地下建筑物渗漏原因分析及预防措施 　　[摘要]根据笔者多年的工程实践，简要分析了地下建筑物渗漏的原因，并提出了相应的预防措施。?? 　　[关键词]渗漏；原因；措施 　　 　　1. 前言?? 　　 　　随着我国基础建设的不断发展,地下建筑物日益增多，地下空间的开发利用越来越受重视, 如地铁工程、高层建筑的地下室、地下贮气站、地下停车场等。地下建筑物在经过长期使用后，发生渗漏水的现象比较普遍,渗漏水问题不但严重影响了地下建筑物的正常使用,而且影响到建筑结构的耐久性,甚至造成严重后果。一旦地下建筑物主体结构发生渗漏，轻则造成使用不便，引起钢筋锈蚀，影响建筑物的寿命，重则由于湿度增大或漏水而酿成设备事故，有的还会因泥沙流失淘空地基，造成局部下沉和断裂，危及建筑物的安全。所以，建筑物的渗漏会直接影响到它的可用性，缩短它的使用寿命。笔者通过多年的工程实践、查阅相关资料，对地下建筑物工程结构渗漏成因分析及预防措施积累了一定经验。?? 　　 　　2. 地下建筑物的渗漏部位?? 　　 　　地下建筑物的防水工程,常常由于设计考虑不周,选材不当或施工质量差而造成渗漏,直接影响生产和使用。地下建筑物渗漏水易发生的部位主要在混凝土裂缝、施工缝、蜂窝麻面、混凝土孔洞、预埋件部位、变形缝、穿墙管道等处。(1)由于模板表面粗糙或清理不干净,模板浇水湿润不够,脱模剂涂涮不均匀,接缝不严,振捣混凝土不密实等原因,防水混凝土出现蜂窝、孔洞、麻面,引起地下水渗漏。(2)墙板和底板,以及墙板和墙板之间的施工缝留置不当,施工缝内杂物清理不干净,新旧混凝土之间形成夹层,地下水沿施工缝渗入。(3)由于混凝土中砂石含泥量大,养护不及时等,产生干缩和温度裂缝,造成渗漏水。?? 　　 　　3. 地下建筑物渗漏的原因分析?? 　　 　　3.1设计原因。(1)防水设防不足,防水方案选择不当,细部构造缺乏针对性,造成地下室渗漏。片面强调结构自防水功能,即使通过各种手段提高了混凝土本身的密实性,刚性结构仍不能抵抗诸如地震,温差变形、不均匀沉降等外力的作用,从而导致结构出现裂缝,形成渗漏水通道。对具有特殊功能,处于特殊环境中的特殊部位,如后浇带、变形缝、穿墙管道等细部构造,缺乏有效的、结合具体情况的防水设计,造成这些部位出现渗漏。(2)结构设计不合理,在易产生变形位置未设置变形缝,造成结构开裂,甚至渗漏。?? 　　 　　3.2材料原因。(1)柔性附加防水层选材不当:使用的防水卷材厚度太小,不耐穿刺易损坏;涂膜防水层采用水乳型涂料,由于长期浸泡在地下水中,涂膜发生再乳化现象而变质,失去防水能力;选用合成高分子卷材时,未使用配套胶粘剂等。(2)配套材料不过关:近几年虽然开发了很多新型防水材料,但有的配套材料不过关,不能保证片材之间或片材与基层间的良好粘结,引起封口不严而产生渗漏。?? 　　 　　3.3施工原因。(1)防水混凝土施工质量欠佳。(2)施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管道等细部构造留设处理不当。(3)柔性附加防水层施工质量差。(4)回填土不密实。(5)地基处理不好。(6)管理维护不善也会造成渗漏。?? 　　 　　4. 地下建筑物渗漏的预防措施?? 　　 　　4.1设计方面。(1)根据现场实际情况,全面考虑地下水的影响,正确确定防水等级,合理选择防水方案。(2)重视细部构造的防水设计。(3)合理设计控制裂缝的产生及其宽度。?? 　　 　　4.2材料方面。各种各样的防水材料层出不穷,鱼龙混杂,要深入细致地做些调查研究工作,确实可靠的材料才能入选,并按规范规定的性能指标确定选材。除此之外,进场材料必须有合格证和检测报告,经现场复验合格后方能使用。任何材料都有一定的局限性,地下工程防水设计时,工程各部位的细部防水要满足相应要求,如粘结剂性能指标、搭接宽度等。当连接部位两种材料不相容时,应选择能与这两种材料均相容的防水材料作过渡层。?? 　　 　　4.3施工方面?? 　　4.3.1加强混凝土施工质量的控制。 　　(1)采取措施减少混凝土裂缝的产生。ａ.选用相应的水泥:混凝土内部实际最高温升,主要取决于水泥用量及水泥的品种。应优先选用水化热较低的水泥品种,如矿渣硅酸盐水泥。ｂ.骨料：目前泵送混凝土的碎石规格一般为5mm～25mm。根据试验,采用5mm～40mm石子比采用5mm～25mm石子,在相同水灰比情况下,水每立方混凝土水泥用量减少15Kg左右,因此尽量选择大粒径粗骨料。ｃ.砂:采用中、粗砂,细度模数必须控制在2.3以上,含泥量控制在2％以下。因为采用细度模数为2.8:2.3的中砂每立方混凝土可减少水泥用量约20Kg～25Kg,从而降低混凝土水化热和温差引起的收缩。泵送混凝土时,砂率应控制在38％～45％。ｄ.使用粉煤灰等矿物质外掺料:在