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对房地产建筑施工安全管理工作思考 　　【摘 要】 近年来，我国的经济迅猛发展，人们的生活水平也在不断的提高，因此，房地产的建设规模也随之增加，所以人们对于房屋的质量就有着严格的要求。房地产施工技术需要不断的更新进步，这样才能与时俱进，创造更完美的人居环境。本文主要针对房地产施工安全管理工作进行探讨。 　　【关键词】 房地产建筑 施工安全 管理工作 思考 　　对于我国的房地产建筑施工安全管理而言，它对于我国的建设与发展起着至关重要的作用，房地产建筑施工安全是我国社会进步的一个重要标志。对于我国的工程施工中，最常见的就是房地产的施工，它与人们的生活息息相关。所以，为了能够更好的满足人们的需要，就要保证房地产施工的质量问题。 　　一、房地产建筑施工安全管理中存在的问题 　　（一）施工过程中施工人员与管理人员的素质低下 　　施工企业安全管理人员数量少，综合素质较低，达不到工程管理的需要。有些建筑施工企业的安全管理人员，对规范、标准不熟悉，安全操作规程掌握的少，对安全生产制度仅仅是挂在口头上、写在纸上，而没有具体落实在行动上，有的甚至对相关的安全法律法规没有掌握，建筑施工现场的从业人员大部分是农民工，他们的安全防范意识低下、操作技能低下，而职业技能的培训又远远不够。安全意识不强，自我保护能力差。有的是仅仅靠经验或存在侥幸心理等，所以他们对施工中的基本常识特别是安全技术操作规程知之甚少，纪律松散，违章操作，冒险蛮干，无疑给建筑安全施工埋下重大事故隐患。 　　（二）政府对于房地产建筑的监管工作不到位 　　一些建设行政主管部门对党中央、国务院有关加强安全管理的文件精神行动不力，措施不到位，对应依法纳入监管的项目未实施有效监管，执法意识不强，履行职责不力，监管失控状况仍然十分严重，给了规避监管行为可乘之机，导致事故隐患大量存在安全事故频频发生。 　　（三）房地产建筑施工中安全管理制度不完善 　　建筑施工的现场监督管理还停留在突击性的安全生产大检查上，使安全生产只是为应付检查。在项目的管理中，重视施工进度、轻视安全生产，在侥幸中求安全的现象相当普遍，有些单位甚至取消了安全管理机构，不按规定配备足够的安全专职管理人员，致使安全生产监督管理力度更加薄弱。并且房地产建筑施工监理单位的监管人员的专业能力和职业道德素养自身素质各不相同，甚至有的监理单位的监理工作水平较差，或者单位员工的人际关系比较复杂等等各方面都会造成房地产建筑施工安全隐患。 　　（四）监管单位以及建设施工单位对于安全管理意识薄弱 　　有的建设单位法律意识淡薄，不按法定建设程序办事，规避政府监管；有的建设单位无图纸要求施工单位进行施工、不依法进行施工图审查、不依法招标和报建、不依法办理质量安全监督和施工许可手续；有的建设单位还违法将工程发包给不具备相应资质的企业甚至个人。这些现象是造成建筑施工事故频发和重特大恶性事故发生的首要祸端。监理单位的安全行为不规范，部分监理单位在没有进行一定的考察就在本单位设立其他的分支机构，并且将机构承包给他人。这些分支机构的工作人员并没有专业的监理理论知识和实践操作能力，同时对于监督项目的监理工作缺乏相关专业仪器，这对于房地产建筑施工安全管理工作极其不重视、不尊重的行为。 　　二、房地产建筑施工安全管理工作的有效措施 　　（一）房地产建筑工程施工安全管理体系的完善 　　要想做好建筑施工安全管理工作，建设、设计、勘察、施工、监理方总负责人应该作为安全工作的第一责任人，要树立“安全事故可以避免，火灾事故可以杜绝”的理念，给予安全工作人、财、物的大力支持。完善的房地产建筑工程施工安全管理体系能够确保房建筑施工的工程质量与工期的合理完成。目前，一般建筑工人都缺乏专业的理论知识跟专业的实践操作技能，其在参加施工工作之前并没有经历过专业的技能培训，无法做到持证上岗，这在很大程度上无法保证工程质量，同时建筑施工人员自身职业道德素养不够高，严重缺乏生命安全意识，这对于建筑工人的生命安全造成较大威胁。开工之初，施工各方刚刚接触，工作之间缺少配合，是抓好安全工作，打好基础的关键时期。建设方必须严格履行工作程序，与施工方签订安全（防火）管理协议书，认真审批施工组织设计和监理规划的安全专篇，以及做好开工报告的审批，进一步明确建设参与各方的权利和义务，建立健全安全保障体系。施工过程中，要定期、不定期组织安全检查和召开安全例会，及时协调解决工作中出现的问题，做到安全管理动态达标，及时把安全隐患消灭在萌芽之中。 　　（二）对施工现场不断规划 　　规划好施工现场的总平面布置，符合安全文明工的标准。首先，施工开始前，总平面图必须经建设单位、设计单位、勘察单位、施工单位和监理公司共同审定。对施工现场进行全面规划的首要任务就是确定施工人员和管理人员的住宿和办公的