工程招投标与合同管理（第2版）第7章建设工程其他招投标.ppt

7.3.2材料设备采购的方式 1、按货物采购的公开程度进行分类 （1）招标采购 （2）询价采购 （3）直接订购 2、按采购手段进行分类 材料设备采购方式按采购手段的先进性可划分为：传统采购方式和现代采购方式。 3、按业主的参与程度进行分类 材料设备采购方式按业主的参与程度可划分为：业主自行采购、委托招投标机构采购和施工承包单位进行采购等方式 7.3.3材料设备招标采购 设备、材料采购是建设工程施工中的重要工作之一。采购货物质量的好坏和价格的高低，对项目的投资效益影响极大。《招标投标法》规定，在中华人民共和国境内进行与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。 招标采购又分为公开招标和邀请招标。 1、材料、设备招标采购分标的原则 建设工程项目所需的各种物资应按实际需求时间分成几个阶段进行招标。每次招标时，可依据物资的性质只发1个合同包或分成几个合同包同时招标。划分采购标和包的原则是，有利于吸引较多的投标人参加竞争，以达到降低货物价格，保证供货时间和质量的目的。主要考虑的因素包括： （1）招标项目的规模 （2）货物性质和质量要求 （3）工程进度与供货时间 （4）供货地点 （5）市场供应情况 （6）资金来源 2、材料、设备招标采购的程序 设备、材料招标采购的程序与项目招标采购类似 （1）招标准备 （2）编制招标文件 （3）发布招标信息 （4）供应商资格审查 （5）开标 （6）评标 （7）现场考察 （8）授予合同 3、材料、设备采购招标文件的编制 （1）材料、设备招标文件的组成 招标文件主要由下列部分组成： 1）招标书，包括招标单位名称、建设工程名称及简介、招标材料、设备简要内容(材料、设备主要参数、数量、要求交货期等)、投标截止日期和地点、开标日期和地点； 2）投标须知，包括对招标文件的说明及对投标者和投标文件的基本要求，评标、定标的基本原则等内容； 3）招标材料、设备清单和技术要求及图纸； 4）主要合同条款应当依据合同法的规定，包括价格及付款方式、交货条件、质量验收标准以及违约罚款等内容，条款要详细、严谨，防止事后发生纠纷； 5）投标书格式、投标设备数量及价目表格式； 6）其他需要说明的事项。 （2）材料、设备招标文件的内容 根据财政部编制的《世界银行贷款项目国内竞争性招标采购指南》规定，设备、材料采购招标文件的内容包括： 1）投标人须知； 2）投标使用的各种格式，如保证金格式； 3）合同格式； 4）通用和专用条款； 5）技术规格（规范）； 6）货物清单； 7）图纸； 8）附件。 （3）编制材料、设备采购招标文件时应遵循的规定 4、评标 材料、设备供货评标的特点是，不仅要看报价的高低，还要考虑招标人在货物运抵现场过程中可能要支付的其他费用，以及设备在评审预定的寿命期内可能投入的运营、管理费用的多少。如果投标人的设备报价较低，但运营费用很高，则仍不符合以最合理价格采购的要求。 （1）材料、设备招标采购评标的主要方法 设备、材料招标采购评标中可采用综合评标价法、全寿命费用评标价法、最低投标价法或百分评定法。 1）综合评标价法 2）全寿命费用评标价法 3）最低投标价法 4）百分评定法 本章分三个部分，首先介绍了勘察设计招投标的特点，勘察设计招标和勘察设计竞赛的基本概念，勘察设计招标和评标的程序和方法，设计投标的注意事项等。然后介绍了监理招标的特点、程序和方法，并对监理投标的注意事项进行了介绍。最后，介绍了材料设备采购的特点、方法，并重点介绍了材料设备招标采购的程序和评标方法。 第7章 建设工程其他招投标 7.1 建设工程勘察、设计招标与投标 7.1.1招标承包范围 勘察任务可以单独发包给具有相应资质的勘察单位实施，也可以将其包括在设计招标任务中。业主可以将勘察任务和设计任务交给具有勘察能力的设计单位承担，也可以由设计单位总承包，由设计总承包单位再去选择承担勘察任务的分包单位。这种做法比业主分别招标委托勘察和设计任务的方式更为有利。一方面，与两个独立合同分别承包相比，总承包在合同履行过程中较易管理，业主和监理工程师可以摆脱两个合同实施过程可能遇到的协调义务；另一方面，勘察工作可以直接根据设计的要求进行，满足设计对勘察资料精度、内容和进度的需要，必要时还可以进行补充勘察工作。 7.1.2 勘察设计招标的特点 勘察设计招标不同于施工招标和材料设备的采购供应招标，前者是承包者通过自己的智力劳动，将业主对项目的设想转变为可实施的蓝图；而后者则是承包者按设计要求，去完成规定的物质生产劳动。 7.1.3 勘察设计招标方式 1、勘察设计任务的委托方式 建筑工程勘察设计任务可通过招标或直接委托的方式委托。 （1）招标委托 （2）直接委托 2、勘察设计的招标委托方式 工程勘察设计招标委托方式可分