合同法与公路工程合同管理.pptxVIP

立题理由公路施工合同的履行只有工程知识是不够的，必要有工程智慧，才能为项目获得更多的经济利益。处理工程变更与索赔必须十分了解其游戏规则，熟悉相关法律中的实体及程序规定。目录1.合同法原理及主要内容综述（选讲其中两个方面）1.1要约与承诺的有效条件1.1.2合同的一般条款1.2.1有效合同的成立要件1.2.2无效合同的认定与处理1.3.1合同的履行1.3.2履行中的抗辩权、代位权和撤销权的规定1.4.1违约责任的构成要件1.4.2违约责任的形式及免责的规定 1.5.1合同的形式1.5.2可撤销合同、效力待定合同和附条件、附期限合同的效力的法律规定 1.6合同的变更、转让和终止的规定目录2.工程施工索赔综述2.1施工索赔概述：2.1.1索赔的概念和特点2.1.2发生索赔的原因2.1.3索赔的分类2.1.4施工索赔的重要意义目录2.2施工索赔的处理过程2.2.1意向通知2.2.2证据资料准备2.2.3索赔报告编写2.2.4提交索赔报告2.2.5索赔报告评审2.2.6谈判解决2.2.7争端的解决目录2.3索赔成功的关键2.3.1有力稳定的索赔班子2.3.2准确的索赔战略策略2.3.3索赔技巧2.4索赔与变更的关系探讨。施工合同的风险管理合同法规范双方当事人的行为，调整和完善经济运行关系，维护交易、生产秩序，保护合同当事人的合法利益。 在社会主义市场经济的今天，合同是企业从事经济活动并取得经济效益的桥梁和纽带，企业的经济行为通过合同获得的，称市场经济为合同经济，当今时代为合同时代并不为过。为此，我们需要学习和掌握合同法。对我们建筑企业来说，施工合同管理贯穿在合同管理的始终，如何有效地防范、控制、加强施工合同的风险管理和索赔管理，防止减少企业损失，是我们需要十分重视、认真分析研究的问题。一、施工合同的特点决定施工合同潜在高风险。施工合同的特点取决于施工合同标的物的特殊，即建设工程本身的特点和其交易、生产周期等特点。这些特点可以用“特”“长”“多”“广”“严”五个字来概括。1、“特”：就是合同“标的物”特殊：一是建筑产品的周期性和生产的流动性。二是建筑产品的类别庞杂。三是建筑产品体积庞大，消耗的人力、物力、财力多，一次性投资数额大。2、“长”：即合同纠纷周期长，施工周期有多长，施工合同的执行期也有多长。3、“多”：合同条款内容多，较其它类型合同内容多。4、“广”：涉及面广，施工合同不但涉及双方当事人，涉及法律法规，还要涉及地方政府、主管部门，涉及其他单位及第三方和个人的利益等。5、“严”：施工合同对合同承包方要求非常严，如应具有资质证书、营业执照、安全生产合格证、企业等级证明、外地企业进驻当地施工应办理有关手续等等。二、施工合同风险类型及表现（一）技术与环境方面的风险。1、地质地基条件。一般工程发包人提供一定的地基条件，往往这些条件与实际情况出入很大，施工时会引起超挖、超填，处理特殊地质情况如流沙，或遇到其他障碍物和文物都会增加工作量和拖长工期。水文气象条件。主要表现在异常天气出现，如风暴、特大暴雨、洪水、泥石流、坍方等不可抗力的自然现象，都会造成工期拖延和损失。2、施工准备。由于工程发包人提供的施工现场有隐患或通水通电和交通等准备不足，带来承包人不能做好施工前准备工作，给工程开工后造成后遗症。3、设计变更或图纸供应不及时。设计变更会影响承包人的施工安排，从而带来一系列问题。设计图纸供应不及时，会导致施工进度延误，造成承包人窝工。4、技术规范。特别是标准技术规范以外的特殊工艺，往往由于发包人要求不合理或过于苛刻，而事先没有这方面的约定。5、施工组织设计。施工组织设计包括施工方法选择，施工进度计划，施工设备选择，劳动力安排，施工组织设计的缺陷和漏洞，都对工程造价和工期有着极大影响。6、施工技术水平。由于承包人承揽了与自己技术能力不太适应的工程项目，不能及时解决所遇到各类技术问题，或者是施工机械某些不配套或维修条件差等。（二）经济方面的风险招标文件。这是招标的主要依据，特别是投标者须知，设计图纸、工程质量要求、合同条款以及工程量清单等都存在着潜在的经济风险，必须仔细分析研究。要素市场价格。要素市场包括劳动力市场、材料市场、设备市场等，这些市场价格的变化，特别是价格的上涨，直接影响着工程承包价格。（合同签订以后显失公平、情势变更的问题）金融市场因素。金融市场因素包括存贷款利率变动、货币贬值等，也影响着工程项目的经济效益。资金、材料、设备供应。主要表现为发包人供应的资金、材料或设备质量不合格或供应不及时。国家政策调整。国家对工资、税种和税率等进行宏观调控，都会给建筑企业带来一定风险。(三）合同签订和履行方面风险。1、合同条款不全面、不完善，合同文字不细致、不严密，致使合同存在比较严重的漏洞，或者合同存在着单方面的约束性，过于苛刻的责权利不平衡、不平