浅谈工程量清单计价模式下工程造价风险防范.docVIP

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浅谈工程量清单计价模式下工程造价风险防范

浅谈工程量清单计价模式下工程造价风险防范   摘 要:工程量清单计价方法不仅是一种简单的造价计算方法,更是一种由市场形成价格的新的计价模式,对推进我国工程造价管理体制的改革起着重大作用,本文针对工程量清单计价模式下的工程造价风险及防范问题进行探讨。   关键词:工程量清单;风险防范;研究   随着招投标活动中引入工程量清单计价模式,我国逐渐形成“市场形成价格,企业自主定价”的新格局,它为不仅为投标者提供一个平等竞争的平台,增强招投标过程的透明度,还实现量价分离、强调风险分担,促进各方管理水平提高,从而提高了招标效率和质量,但要采取有效措施来回避清单计价招标引起的风险。   1 工程量清单计价   1.1 工程量清单内容   工程量清单主要包括工程量清单表和工程量清单说明,是招标文件中不可缺少的一部分。工程量清单表是工程量清单中十分重要的一部分,只有工程数量准确、清单项目设置合理.才可以有效地进行清单计价。在招标投标的过程中.工程量清单可以有效的约束招标人和投标人,是有效进行招标投标活动的根据.它的编制只能通过有着相应资质的中介结构和有着编制招标文件能力的招标人来完成。   工程量清单说明有着很重要的作用。就是招标人向投标人说明拟定工程量清单的根据和意义,由于清单中的工作量都是招标人大体估算出的是进行招标报价的依据,最后结算时的工作量应该按照招标人核准后的实际工作量。因此应该告诉投标人对清单有效重视,并告知如何运用该清单   1.2 工程量清单计价的内容   工程量清单是投标人根据一致的项目规定。按照一样的计算方法和计量单位.按照规定的格式,提供的项目实物工程量清单.有效的根据企业、市场和工程的实际需要,评估风险后提出的综合单价.所形成的工程价格工程量清单计价主要包括:措施项目费、分部分项工程费、其他项目费以及税金等。   2 工程量清单计价模式下的工程造价风险分析   工程量清单计价是招标方将自身的具体情况交由投标方进行了全面估计。这种模式在经济市场中得到了充分的利用,因其具有独特的优越性,适合经济市场竞争合作的需求,得到了迅速的普及。这种模式下的工程造价风险可以简单的分为以下几个方面:   2.1 招标方和投标方采用最低价   对于企业来说,报价应不低于进行建设的成本价格。市场中成本价存在着平均值,企业可以根据自己的组织结构,管理模式和技术先进行工程成本的估计。这个过程中,企业不仅要考虑到如何实现中标,还要尽可能多的为企业争取到利润,这个过程需要企业有专业的人员进行估算,将各种因素考虑到位。   2.2 合同制方式进行承包和分包   在签订合同的时候,企业需要将建筑材料包括钢筋、水泥等的市场接价格变化考虑在内,尤其是市场价格变动比较大,并且签订固定总价的合同进行承办的时候,企业接受的风险就会大大的增加。   2.3 建筑材料的价格走势不明晰   根据我国的建筑模式,建筑材料的价格一般是通过政府渠道获得的,按照政府下发的材料价格进行估计分析。这就造成了企业无法进行独立的价格分析,对实际的建筑花费不明确,在进行工程造价的过程中受到巨大的影响。   2.4 施工和招标具有时间差异   施工和招标之间的时差会带来很多的变化,多种突发因素都会影响到工程建设的成本,企业承担的风险进一步加大。   3 工程量清单计价模式下控制工程造价风险的有效途径   现阶段的工程造价控制管理存在着比较大的漏洞。表现为:先施工、拼技术、无决策、结算乱等。工程造价制度和企业的管理力度不够,多半是一依靠单纯的经验,与客观工程的结合比较少。随着建设工程的不断深入,这种弊端变得更加明显。为此,我国工程造价必须进行深入的改革,在工程量清单计价模式下规避企业的风险。   3.1 尽快制定完善的企业定额   企业的定额是企业规避风险最有利的方式之一。在这种模式下,企业承接的建筑工程都是经过认真分析比较出来选出来的,可以有效的减少低指标的工程项目。所以,企业应对企业定额制度进行深入的完善,确保企业的风险控制在一定的范围内。   3.2 重视对于投标策略的研究   建筑企业进行招标的过程中,为了获得承包项目存在盲目投标的现象,并在实践中没有获得经济收益,给企业的发展带来不利的影响。采用工程量清单招标的模式后,建筑企业就会对自身的经济实力和技术手段的先进程度进行客观的分析,并进行内部的调整,减少企业内部消耗,争取做到企业的成本在市场最低报价内,增强企业的竞争力。对招标的标书和建筑工程的内容进行深入的了解,多招标使用的资金进行提前准备,对项目存在的风险做出全面的评判。仔细的检查设计图纸,核对客观实际,确定不存原则性的错误。改变投标策略可以减少施工过程中的风险,为企业获得收益做下良好的基础。   3.3 重视技术水平提升,全

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