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浅谈如何做好造价资料积累工作 　　工程造价资料是工程项目建设全过程中技术经济的综合反映，也是一定时期社会生产力和建设管理水平的真实反映，是工程建设过程中宝贵经验的总结。它是工程造价宏观管理、决策的基础；是制订修订相关工程造价政策、法规的基础；是完善工程前期咨询工作的重要参考；也是作为核定固定资产价值，考核投资效果的参考；是对工程投资、勘察设计、工程承包，以及施工全过程的合理确定工程造价与有效控制工程造价的重要依据和手段，是工程造价管理各活动环节的脉络，是提高工程造价管理效率的重要条件。因此可见工程造价资料的积累工作是相当重要性的，那么如何做好造价资料的积累工作呢？ 　　 首先是工程造价资料的收集。 　　 1、为保证造价资料的合理使用价值，造价资料的收集应遵循以下原则： 　　 （1）准确性原则：在收集工程造价资料的过程中，必须辨别其真伪，提高可信度，使收集来的工程造价资料准确地反映客观实际情况，如实地反映建设市场活动的变化，只有掌握真实、准确的工程造价资料，工程造价决策才能有可靠的依据。 　　 （2）全面性原则：在收集工程建设各阶段的造价资料时，应具有广泛的社会覆盖性，种类要全，数量要多，应收集整理完整的竣工决算资料，以反映全过程造价管理的最终成果，使工程造价资料形成一个完整的有机整体。 　　 （3）统一性原则：工程造价资料的收集、整理应做到规范化、标准化。工程项目划分、设备材料目录及编码、表现形式要做到统一，才能便于管理和有效利用，从而能够提高工程造价资料的处理能力和重复使用，使被处理的信息在不同的系统中具有通用性、互换性和可流通性。 　　 （4）代表性原则：在收集某一类造价资料时，应进行比选取其精华，选择该类造价资料中有代表性的资料。 　　 （5）时效性原则：由于工程造价及工程建设的动态性，造价资料的收集应具有时效性。 　　 2、遵循着以上原则，收集资料的途径如下： 　　 （1）向施工企业收集 　　 施工企业是工程造价资料使用最频繁、最直接的单位，他们的经营活动依赖于各类工程造价信息，同时，通过自身的生产经营活动，将亲自实践积累的具体的工程建设资料向造价管理机构提供。他们是目前工程造价资料收集的主要对象。（2）向工程造价咨询单位收集工程造价咨询单位在经营活动中积累了大量的工作经验和技术经济资料，经过整理，通过不断地总结消化不仅可以为自身的发展积累资本，而且可以提供给工程造价管理机构，尽到自己的义务，服务于社会。（3）向建筑材料、机械租赁等供应单位收集这些单位直接面对市场，最了解建筑市场的动态，可以提供大量的市场信息，从供应的角度来丰富工程造价管理资料，同时也可以通过了解已发布的工程造价信息，来提高在市场竞争中的地位。 　　 （4）各地域的工程造价部门颁布的工程造价资料 　　 各地区、各行业工程造价管理部门各自都有自己的工程造价信息刊物，向社会发布各类工程造价信息及国家的有关建设工程管理的法令法规等文件，这些工程造价资料都可作为造价资料的来源，互相交流。 　　 二、对工程造价资料的分类。 　　 工程造价资料的积累和管理，应形成以数据库系统为主的模式。按数据库管理模式，应对工程造价资料编码、分类，并建立相应的子系统，便于满足不同用户、不同方面的要求。造价资料的分类主要包括以下几个层次： 　　 1、按工程类别的分类： 　　 （1）为便于管理和产寻，首先对应工程类型分门别类，建立不同的工程系统，如民用建筑、路桥工程、矿山、码头、工业厂房等。 　　 （2）对于同类型工程，按建筑项目→单项工程→单位工程→分部分项工程的顺序依次划分。如民用建筑中的一个住宅区建设，是该项目的一个单项工程。该单项工程中包括单位工程如：土建工程、电气工程、给排水工程、设备安装工程等。单位工程可分为分部工程，如土建工程包括基础工程、主体工程、装饰工程、防水工程等。 　　 2、按工程造价资料内容分类： 　　 为合理、有序地查询工程造价资料，同时为方便各种分析工作的设置进行，需对工程造价资料的内容进行分类。（1）工程竣工决算资料。特别应说明的是，为便于比较分析，适应工程量清单报价的需要，收集的竣工决算资料，应是完全单价形式，包括人工费用、物资耗费、盈利三部分。人工费用应包括：工人工资、管理人员工资等与人力消耗有关的费用。物资耗费包括材料消耗、机械台班消耗。盈利包括企业利润和税金两部分。其他不在以上内容包括的工程建设其他费用，可根据具体情况另计。决算资料还应包括各种单项造价指数和综合造价指数等。（2）经济特性参数。该部分内容从经济角度反映了工程造价情况，包括建筑系数、单位面积造价、工期耗用情况、工程质量鉴定、功能参数等。 　　 （3）技术条件及特点。该部分内容包括影响工程造价较大的施工条件、技术使用、管理模式等因素及特点，为