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浅谈确保住宅区园林景观可持续性 　　【摘要】随着经济的快速发展，社会文明日益进步，生活水平大幅提升，城市环境宜居化的要求应运而生。人们对住宅区园林景观环境的品质及可持续性提出了更高的追求，建设可持续发展的住宅区园林景观是房地产经济科学发展的重要环节；本文针对住宅区园林景观建设与使用时存在的一些问题，阐述如何确保住宅区园林景观可持续性的一些措施。 　　【关键词】园林景观；住宅区园林景观；可持续性；可持续发展；措施 　　当今全球经济一体化发展，世界正向地球村迈进，工业化程度、城市化进程加速推进，人类的生产活动正在一步步地改变着我们赖以生存的自然环境。人们享受工业化和城市化红利的同时也遭遇了诸如全球变暖、生物多样性降低、物种濒临灭绝、雾霾、沙尘暴等各种问题，已日益威胁着人类的健康生存与科学发展。发展低碳经济，建设生态宜居城市是时代发展的主题。住宅区是城市躯体的肌肉，其园林景观更是构成城市生态环境的绿肺，建设可持续发展的住宅区园林景观，提高景观可持续性并为其不断增值是房地产开发成败的关键。提高住宅区园林景观建设品质，彰显景观价值，提高住宅区档次，促进景观可持续发展，杜绝昙花一现的景观，不仅是开发商的一种社会责任，也是每一个园林参建者应尽的义务。任何劳民伤财的设计、偷工减料的施工、失职大意的养护、恶意破坏的行为都是广大住户所摒弃的。 　　住宅区园林景观是住户最贴身的景观，切身关系到住户的生活与利益。优雅融洽的住宅区景观环境是文明社区、先进社区的最基本条件，对提升住户生活优越感和生活幸福指数有促进作用。可见建设美丽的住宅区园林景观，给住户一个公园式的家园，采取必要的建设及养护措施确保其具有较高的可持续性意义重大。 　　1.建设可持续发展的住宅区园林景观的重要性 　　可持续发展的定义是既满足当代人的需求，又不损害后代人满足需要的能力的发展。具体表现为既要达到发展经济的目的，又要保护好人类赖以生存的自然资源和环境，使子孙后代能够安居乐业，延续发展。本文论述的住宅区园林景观可持续性、可持续发展主要是指园林景观的持久性、生态延续性。可持续发展的理念自提出后就被广泛应用到各个领域的建设与发展中，已成为当今经济社会建设及生态建设的发展主题，诸多建设计划和实践都以之为指导思想，在官方的政策和工作方针中也屡见不鲜。近年来，园林景观的可持续发展已成为景观营造与学术研究领域的热点话题。打造优美怡人的社区园林景观环境，给住户持续长久的景观，对美化城市面貌和平衡城市生态环境、调节气候、净化空气等均有积极作用。园林景观是改善当地人们居住环境的基础，尤其是住宅区园林景观，它不仅能对人们的生活环境起直接的改善作用，还是人们进行放松减压、愉悦身心的首选之地。可见，住宅区园林景观的直接受益者是社区居民，它能为人们提供更加富于欣赏性、娱乐性的生活环境，有着提高人们生活质量的功能。许多楼盘都以此为卖点，甚至投入巨资进行重点宣传。众多开发商也以此彰显自己的实力，打响企业的品牌，赢得良好的口碑和经济效益，为企业的长远发展注入新的活力。在当下环境问题日益严峻的形势下，确保住宅区园林景观可持续发展的重要性不言而喻，对住户而言，可为广大的居民提供良好的休闲、娱乐场所，关系到其切身利益，影响到其生活环境及质量；对建设者和开发者而言，关系到企业的品牌影响力及生存和发展；对社会而言，可以有效的改善城市生态环境，为建设生态宜居城市提供动力。 　　2.住宅区园林景观开发建设存在的一些问题 　　随着我国城市化建设力度逐步加大，房地产开发崛起，国家和政府十分重视园林景观建设，住宅区园林景观建设已经成为一项新兴环境产业之一。在住宅区园林景观的开发和建设过程中发现了诸多不足和问题，诸如规划设计不合理、景观设施运行和维护成本高、施工工艺质量差、后期养护不到位等。部分参建单位并没有切实贯彻可持续发展的理念，经常因沟通衔接不足货缺乏应有的交流协作，使规划理念与方案设计出现严重脱节，乃至施工与设计相违背，达不到预期的景观效果。 　　近年来房地产行业发展如火如荼，住宅区开发空前繁荣起来，不仅房地产公司盖的房子如雨后春笋般冒出来，不少新兴园林设计公司紧随其后，应运而生。在这样急速发展下，设计师的质量也是良莠不齐，人才缺口明显，设计功底不深，实践经验不足，赶鸭子上架的也不在少数。于是，在很多住宅区里经常可以看到以下现象：遍布大树，妨碍阳台和窗户的采光；偏爱使用大量的造型植物，后期修剪养护跟不上，看起来零散紊乱。园区内建成的园路、小径，汀步，居民并不愿意走，而是从草地上或花坛上另辟蹊径，甚至跨越绿篱走路捷径，久而久之走的人多了就成了必经之路。园区内建有的水体没有活水补充，死水一潭，臭气熏天，滋生蚊虫，甚至有防护设施不足导致小孩子溺水的。花坛和水池的边角锐利刺手，广场地面铺装过于光滑，雨天行走极易摔跤