浅谈步行街建筑设计研究.docVIP

浅谈步行街建筑设计研究 　　摘要：本文通过对上海近郊商业开放步街的典型案例进行实地调研，对商业开放步街的发展与设计理论进行了详尽探讨，从三大开放步街体系、人流导向设计、空间要素设计、高体验空间设计、以及高附加值创造四个方面结合实例予以详细论证，最后总结了现代商业开放步街的主要选型和特征。关键词：商业开放步街； 步街体系； 人流导向； 空间要素 　　Abstract: In this paper, based on the research on the typical cases of street mall in suburb of Shanghai, a detailed exploration on the development and design theory is presented from the three street mall systems, the design of people guidance, the design of spatial elements, the design of high experienced space, and the high-value adding, and finally summarizes the major mode selection and characteristics of modern commercial street mall. 　　Key words: the open street mall;the system of street mall; people guidance; spatial element 　　中图分类号： 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012） 　　 　　街道是商业的灵魂，“开放步街”是人文、生态、环保的商业设计理论的现实展现。现代商业地产已经步入了设计模式的新阶段：从传统的商业街，到体现着步行精神、人文意识的商业开放步街模式；以休闲化、体验化消费模式替代目的化、生活必需化的消费模式。现代商业地产引入开放式步街的格局、空间设计以及人流导向等要素，以时尚现代的商业氛围、综合丰富的产业链结构，升华都市商业品质，以多元人性审美情趣、开放自由的美学风格，揭示日益多元的社会需求，成为都市商业向近郊迁移的过程中出现的成功开发模式，并影响着中心城区的商业更新改造。1商业开放步街的理论发展最初购物中心以敞开的空间格局组织类似于商业步行街的空间形态。随着客流量的不断增多，购物中心的规模不断膨胀，这种露天式的空间格局也需要更加完善的形态，为了使购物不会受到外部恶劣气候的影响，发展出一种加上顶盖的步行体系，原本露天的购物街被宏大的拱形采光玻璃顶所覆盖。玻璃顶棚保障了内部环境的舒适性。随着商业地产开发模式的多元发展，全封闭商业由于采用集中空调，能耗巨大，大大加大了商业运营成本；全封闭模式在空间的划分与经营模式的选择上，不利于个体商业经营者的灵活经营；全封闭的商业环境也缺少与外部自然环境的沟通；封闭的商业组合模式往往出现在寸土寸金的城市中心；而在郊区及区域商业中，低层低密度的开放步街式商业模式开始显现出各方面的优越性。2商业开放步街的建筑设计2.1步街格局设计商业开放步街体系可分为主街式、主次街式和广场式三类。2.1.1主街式步街简洁而明确的商业格局有助于人们对空间认知的形成，主街式步街即主要由一条主街总领起整体商业空间的序列。鱼骨刺式的主街成为开放式商业布局公共空间的核心。为了营造充满活力的商业中心，主街把一系列大小不同的功能块体结合起来，配以丰富的公共开敞空间、广场、街道、露天茶座和园林景观设计。主街的核心部分常常是一个中心活动广场。这里可以举行音乐会、展览、各种派对活动等，并被底层的零售店和上层的娱乐场所包围。2.1.2主次街式步街在功能综合复杂的商业中心中，往往单条步街无法满足设计需求，需要多个交通路线进行组合，表现为以一条交通干道为主，若干步街为辅的步街体系。2.1.3广场式步街如果说商业街巷文化更多体现了我国传统的线性商业形态的精髓，那么广场式步街设计更多透出了西方的空间设计理念。广场式步街以广场带街，通过不同体块之间彼此位置的对位、错落，形成剩余空间，呈现出不规则的总体平面形式。这里街道与广场空间的塑造手法灵活多变，形成形散而神不散的总体格局。2.2人流体系设计设计步街本质上是设计人流，人流导向设计是商业步街的主体。商业步街中的业态分布和功能布局必须要尽量吸引客户经过每一个可能的店铺。2.2.1以餐饮娱乐引导人流加强商业建筑与周围区域的联系，公共空间尤其是入口空间，其开放程度越高，就越能够增进商业建筑与城市的交流，提高商业活动的亲和度和竞争力。因此入口公共空间的业态对人流引导起到关键作用。步街