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浅谈海口市高层建筑存在火灾隐患及对策 　　摘要:针对高层建筑火灾的特点,通过开展高层建筑消防安全专项治理,总结分析海口市高层建筑存在的火灾隐患,提出预防对策。 　　关键词:高层建筑;火灾隐患;对策 　　中图分类号:X932 文献标识码:A 文章编号:1000-8136(2010)09-0087-03 　　 　　随着城市经济建设的飞速发展,海口市的高层建筑与日俱增,并成为城市文明协调发展的重要标志。据统计,目前全市共有高层建筑1291栋,其中超高层建筑11栋,这些高层建筑在城市建设和经济发展中发挥着越来越重要的作用。但由于高层建筑火灾具有火势蔓延速度快,人员疏散困难,灭火救援难度大等特点,一旦发生火灾往往会造成重大灾害。今年三月份以来,公安部消防局组织开展了高层建筑消防安全专项治理工作,在开展此项专项治理工作过程中,笔者发现由于高层建筑经营、使用单位成分复杂,物业管理单位水平参差不齐,致使部分高层建筑消防安全存在诸多问题。结合此次高层建筑消防安全专项工作,就高层建筑的火灾隐患及预防对策谈一些不成熟的想法。 　　1高层建筑的火灾特点 　　1.1建筑火灾荷载大,火势蔓延快 　　高层建筑的楼梯间、电梯井、管道井、风道、电缆井等竖向井道多,如果防火分隔不符合消防技术标准的要求,发生火灾时易产生烟囱效应,成为火势迅速蔓延的途径,尤其是高级宾馆、综合楼、图书馆、办公楼等高层建筑,一般室内可燃物较多,一旦起火,燃烧猛烈,蔓延迅速。据测定,在火灾初期阶段,因空气对流,在水平方向烟气扩散速度为0.3 m/s,在火灾燃烧猛烈阶段,各管井烟气扩散速度则可达3 m/s～4 m/s。加上高楼受气压和风速的影响,使火势更猛烈,蔓延更迅速,极易使整幢建筑形成立体火场。 　　1.2建筑影响疏散的因素多,人员疏散困难 　　由于高层建筑垂直疏散距离远,需要疏散的时间长,同时建筑内往往人员较多且较为分散,而疏散设施及通道较为集中,疏散通道往往又与烟火蔓延的方向一致,致使疏散人流不得不处于烟熏和热气流的烘烤中,进一步增大了疏散的危险性,所以在火灾中致人员伤亡的主要因素,是人员在疏散中未采取防护而吸入过多的有毒、高温烟气致死。而且在火灾逃生时由于慌乱或不熟悉疏散逃生路径,还难免发生挤伤、踩压、摔死等惨剧,甚至发生人员跳楼事故。 　　1.3建筑高度大、功能复杂,增加扑救难度 　　目前我市的高层建筑达到1 291栋,最高的两栋建筑明光大厦、天邑国际大厦高度分别达到156.25 m、151.30 m。高层建筑一般又都位于城市闹市区和繁华地段,灾情发生后极易造成现场拥堵,妨碍消防车通行,影响消防员战斗行动。同时,高层建筑火灾扑救受热辐射强、火势蔓延速度、高层建筑的消防用水量大等影响,目前海口市举高消防车的最大升限仅为52 m,还存在一定局限性,易造成救援难、供水难、排烟难、内攻难,所以扑救高层建筑火灾往往遇到较大困难。 　　2海口市高层建筑存在的主要火灾隐患 　　2.1“烂尾楼”建筑工程未经消防验收擅自投入使用 　　海口市由于建省初期“泡沫经济”的影响,产生了较多的停缓建高层建筑,俗称“烂尾楼”工程。这些高层建筑由于多种因素的影响,在设计、审批、建设、监理、验收、使用、监督等环节上都不同程度的遗留了隐患,特别是有些高层建筑未经消防验收合格擅自投入使用多年,建筑在防火间距、消防车道、建筑防火、消防设施、物业消防管理等方面存在较多的隐患。而且这类高层建筑又往往存在多产权、多业主、多经济纠纷等问题,增大了火灾隐患整改的难度。如果没有政府牵头,多职能部门联合执法,整改难以取得成效。 　　2.2高层建筑消防设施缺乏维护保养,不能正常运行 　　目前部分高层建筑消防设施无法正常运转,形同虚设,存在此类问题的原因主要有以下几个方面:一是历史遗留问题。在建筑施工过程中,设计、施工、监理、产品供应单位与建设单位因经济债务问题发生纠纷,因而建筑工程在经有关部门消防验收合格后,施工或产品供应单位随即将消防设施拆除运走,而建设单位可能由于种种原因不再将消防设施完善,导致建筑内消防设施留下“先天隐患”;二是高层建筑的业主和使用单位对消防设施的定期检查维护不够重视,对建筑消防设施管理不到位,自动消防设施得不到正常的维护、保养,有的建筑内自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等设施自投入使用后,竟然从未进行过全面检测维护;三是各产权、租赁单位室内装修施工时野蛮施工对建筑消防设施造成损坏,甚至出现违章拆除、损坏部分消防设施的行为,致使整栋高层建筑消防设施不能正常运行。 　　2.3建筑消防车道、防火间距被占用 　　《高层民用建筑设计防火规范》规定高层建筑必须设置环形消防车道,要求消防车道的宽度不应小于4 m,并且在竖直方向4 m范围内不应有障碍物。《中国消防手册》中还提出要在高