50平方廉租房建筑方案设计和展望.docVIP

50平方廉租房建筑方案设计和展望 　　 【摘要】廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。本文结合设计规划要求，对廉租房设计进行了阐述，分别介绍了廉租房规划设计布局、户型设计、交通设计及配套公建等方面的内容，并探讨了绿色生态设计在建筑设计中的应用及发展前景。 　　 【关键词】廉租房；建筑设计；生态节能；太阳能 　　 　　 1 设计概况 　　 郑州市廉租房50平米小户型住宅设计方案竞赛要求户型设计简约大方美观，每套户型建筑面积不超过50平方。结构设计经济合理，并能最大程度上满足后期改造以及空间灵活分隔的需求。平面设计要求适用性强，既能满足三口之家的需求，又可拼接改造相邻户型，满足三代同堂的家庭组成；采光上做到利用自然光线，尽量避免黑房间，使主要使用房间都能符合采光通风的要求，尤其是卧室客厅和厨房；户型组合尽量采用一梯多户的设计，使每户公摊面积减少到最少。形体设计要求工整简洁，以满足建筑节能对体形系数要求；并充分利用窗台，阳台等空间使有限的空间得到了最大程度的扩展；每套户型要求配有生活晒台充分满足日常生活晾晒的需求；在造型设计上，以简洁直观形体诠释廉租房的内涵特征。 　　 2 方案设计 　　 2.1 规划设计思想 　　 总体规划以提高环境质量，强调以人为本，处理好人与建筑、人与交通、人与绿化、人与空间以及人与人之间的关系，从整体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐。切实探求更好的规划设计模式，体现新型生态绿色社区的特色。设计中寻求动态的空间对称和相互渗透，相互流通的建筑形态，以期创造一种面向21世纪开放的新人文空间。 　　 2.2 规划设计布局 　　 以生态人居为核心理念，整合现有规划道路，把原有地块整合成完整大组团，形成大社区，大配套，提供丰富的社区活动。作为重要的城市节点及城市人流的主要来向，将主要的配套设施、公共建筑、广场均配置于此。 　　 3 建筑设计原则与思路 　　 3.1 关注家庭结构差异，增强廉租住房套型适应性 　　 廉租住房分配以户内实际享受??租住房保障的人数为依据，由于低收入家庭人口数及家庭结构呈多样性特点，它们均对廉租住房设计提出了适应性的要求。廉租住房适应性设计需以满足基本生活需求为原则，以此入手进行探讨。廉租住房应满足住户睡眠、休闲、烹饪、如厕四项基本功能，套型相应包括卧室、起居室、厨房、卫生间四类基本空间，就餐空间可与起居室合设，不占用单独空间。其中卧室数量视具体家庭而定，这是套型是否适用的重要指标。因此，增强廉租住房套型适应性，需要从家庭规模、结构差异与卧室需求数量的关系中寻找突破口。 　　 3.2 控制套型建筑面积，合理划分各功能空间 　　 住宅是家庭生活的主要载体，有着复杂的功能要求，廉租住房作为一类特殊的保障性住宅有着同样的功能要求。在50m2有限建筑面积内，妥善处理公共空间与套内空间的面积关系、合理分配套内各功能空间面积是影响廉租房居住品质的关键因素。 　　 3.2.1 控制公共空间面积 　　 压缩住宅公共空间面积，增加每层户数，可以提高交通核利用率，有效减少每户公摊面积，这也意味着在建筑面积一定的条件下可以提供更大的套内使用面积。 　　 3.2.2 合理分配套内各功能空间面积 　　 为了控制套型总面积，需从套内各空间面积入手，各空间面积应当紧凑，同时避免因空间过小带来的使用不便。设计中首先应经过调研确定各空间中需摆放的基本家具、洁具、设备及其尺寸，然后以满足物体摆放及人体使用物体时的操作空间为标准确定空间最小尺寸限值，对空间尺寸“量身定做”，保证在面积紧凑的同时空间仍可有效使用。 　　 3.3 室内空间设计精细化，提高空间利用率 　　 3.3.1 厨卫空间设计 　　 厨房和卫生间是住宅内的重要辅助空间，合理布置炊具、洁具，充分利用空间，缩减辅助空间面积，对厨卫空间进行整体设计非常必要。厨房可设计整体吊柜、橱柜，以增加储藏空间，并将天然气灶、抽油烟机、水槽等有机的结合在其中；卫生间除布置洗脸盆、马桶外，还需布置热水器，可将热水器水箱隐藏在吊顶内。另外，厨卫空间中可利用空余墙面设置储物架，同时还要考虑为低保家庭中尚不普及的洗衣机、冰箱等设备预留空间。 　　 3.3.2 分类设计整体储物空间 　　 为了减少住户入住成本，增加储藏空间，可根据不同空间储物特点，结合套型设计布置整体储物柜。在过道、门厅处可利用已有的横梁设置吊柜，供家庭放置杂物；在门厅处利用墙体形成的凹槽，设置衣帽柜放置鞋子、衣帽、雨具；在卧室中可结合墙体设置壁柜，供储藏衣物、被服。通过对家庭储物类型的细化，在不同位置设计具有针对性的储物空间，能达到物品取用方便，室内整洁的效果。 　　 3.4 保证室内居住舒适度