东营华泰酒店的设计实践.docVIP

东营华泰酒店的设计实践 　　【摘 要】结合东营华泰酒店设计过程,对高层酒店的特点进行分析,探讨了当前我国快速城市化过程中高层建筑设计中面临的问题及适宜的设计对策。 　　【关键词】高层建筑;酒店;客房 　　Design Practice of Dongying Huatai Hotel 　　Li Xiao-yang,Bao Jian-yong 　　(Shandong Zibo Architectural Design Institute Zibo Shandong 255037) 　　【Abstract】Dongying Huatai Hotel combines the design process, the characteristics of high-rise hotel analysis of the current process of rapid urbanization in China high-rise building design problems and design appropriate countermeasures. 　　【Key words】High-rise building;Hotel;Rooms 　　高层建筑是大城市中心区高度发展形成建筑高容积率的产物,对于中小城市,高层建筑的地标意义往往大于建筑容积率的意义。 　　定位为四星级的东营华泰酒店位于东营市府前大街北侧,东三路东侧,地块呈南北向长方形,总征地面积1.34万平方米,工程总建筑面积3.6万平方米,建筑高度88.3米,地上二十一层,地下一层。这是一座集旅馆、餐饮、会议于一体的高级商务酒店。由于城市开阔的视野,东营华泰酒店在成为地标的同时,绝大多数客房获得了极好的景观。 　　从酒店建筑自身的功能特征看,高层建筑具有紧凑的体型(体型系数为0.14)对建筑的热工性能和设备的运营费用有积极的影响,带来高效率的客房层分布,但在垂直交通方面困难明显;塔楼与裙楼各部位功能衔接受塔楼核心筒空间限制,流线梳理比较困难。 　　在设计过程中,建筑师协调各种关系很重要,如:室内装修. 厨房设计与建筑设计,设备厂家与建筑设计,设计团队内部各专业之间的协调等。高层酒店设计实践工作的复杂性不只限于建筑本身,大量的协调工作也至关重要。 　　本工程设计的重点在于塔楼平面形式选择、建筑功能与结构体系的协调,酒店功能流线与建筑空间布局的协调。 　　1. 塔楼平面形式 　　对高层酒店建筑来说,塔楼平面形式设计非常重要,在本工程设计中考虑地理位置及业方要求,设计以庄重、典雅为原则,结合立面形式,确定塔楼为方形,在现有条件下创造一个功能分区合理紧凑,空间秩序、服务设施齐全的建筑,并符合消防、环保、卫生等要求,努力营造庄重、典雅、舒适的室内外环境。在设计中影响平面形态的因素很多,主要有平面的客房数量、核心筒效率、结构平面布置等。 　　1.1 单层客房数量。高层酒店及单层客房数量通常在16~24间,具体数量取决于客房尺寸及核心筒尺寸。通过与业主及酒店管理集团的商讨,塔楼标准层自然间数量确定为17间。沿平面的南 北 西向均布置客房。 　　1.2 标准层平面布局。矩形平面,景观效果好,核心筒紧凑,交通路线较短。缺点在于四个角部客房的入口设计,使得客房在此处平面形式不规划,只能通过入口及卫生间来处理。每间标准客房开间为4.5米,45°入口,四个角部的客房形成景观卫生间,成为酒店的一大特色。最终落实到每个房间都具有高度的使用舒适度,建造费用高效利用,借助紧凑的布局来提高供暖及制冷效率,达到最大的节能效果。 　　1.3 客房尺度确定。以会展、商务为主的酒店标间,主要包含睡眠、休息、工作、更衣洗浴等功能。美国的规格相对较高,豪华客房标准为4.5,m×9.1m,我国上世纪80年代高级客房单元为3.9m×8.4m左右比较多。随着经济的发展,酒店的标准也不断提高,通过对客房分区功能的分析,本酒店客房标间为4.5m×9m,卫生间采用四件洁具标准设计,卫生间与客房间设置景观玻璃墙,增加客房趣味和减少卫生间封闭感。卫生间对面设置挂衣柜与客房吧台。 　　2. 服务空间设计 　　星级酒店的配套服务空间是设计中的重点之一,配套空间自身的功能、交通体系以及配套空间与客房区域之间的联系是关键问题。配套空间与客房区域之间的联系包括:客房与餐饮、大堂、会务、娱乐间及住客流线、客房整理服务流线、客房送餐等服务流线、能源流线等。按照酒店的工作程序,对人员流向进行合理设计,酒店客房人流通过主入口(西向,沿东三路),大堂,由核心筒直接到客房区。酒店餐饮人流通过裙房南向(沿府前大街)入口到酒店大堂。工作人员通过东向院内次入口经服务电梯进入,工作人员与宾客完全分开,互不交叉,互不影响。