2018[深规院]湖州西南分区城市设计79p资料教程.pptVIP

;核心区鸟瞰图;核心区鸟瞰图;区位条件 ;*;前期开发基础较好，基本具备新城初步规模。 ——基础设施建设完备， ——建设标准较高， ——分区建成度接近50％。 已跨越了拓展门槛，呈现建设品质高端进阶的势头。 ——产业发展提供持续动力 ——配套居住注入初始活力 ——重大基础设施消解交流瓶颈 ——商贸设施提升建设品质;;2）三位整合，打造新时期湖州发展新平台;;西南分区具有良好的区位条件、空间资源、发展基础与发展成本，具备承接主城功能外溢最大综合优势，将成为承接主城功能外溢的核心板块； 站前地区作为区域交通枢纽，将大力发展物流业，需要商贸物流产业支撑； 康山分区作为先进制造业的发展定位，需要金融、科技研发、检测等现代服务业的支撑与引领。; 湖州新时期发展平台的 核心支点 先进制造业与现代服务业协同发展，宜业、宜居、生态型 现代综合新城;用地代码 ;生态;整体设计总平面图;山水与都市的形态融合;背景山体视廊控制；山脊线可见性控制； ——《香港城市设计指引》;*;*;传统水乡 俭朴、温婉、含蓄、精致;打通水系 引水入城或建设景观水面，形成内部微循环，提供次级亲水空间。形成内部小循环，大河道不能完全满足的亲水性要求在这里得到补偿，实现真正的临水、亲水、乐水。 联水成湖 通过对现状水面的疏通整理，打造三大景观水面。分别为： AB.核心区景观水面 C.湘几漾公园景观水面 D.新漾公园景观水面;;*;;滨水轮廓线设计 对景岸——平行于河岸的轮廓线设计 长湖申运河以西整体天际轮廓线主要呈现三个起伏，分别位于核心区段、南部门户区段和西塞路门户区段，居住区段控制滨水高度，形成特征分明，重点突出的城市空间节点。 运河以东整体天际轮廓线天际轮廓线设计重在突显高层滨水居住韵律。 纵景岸——垂直于河岸的轮廓线设计 河道两岸建筑与岸线设计分两种形式，节点区建筑临水而建，形成相对围合的空间，展现城市风貌，居住区片则留出滨水绿带，展现生态风貌。 ;水乡;水乡;水乡;水乡;*;*;*;*;;;;核心区设计理念;;左城右湾，梯度演进的活力脉络构建;功能布局结构;商务办公街区 研发办公带 企业??部综合体 孵化创新中心 运河文化公园 商住街区 内湖商住街区 小高层住区 滨水住区 滨水住区;西南分区核心区城市设计总平面图（新方案）;;;;排版;街区化路网骨架——高价值、高弹性土地利用方式;;混合功能配置——高效能城市运转模式;混合功能配置——高效能城市运转模式;混合功能配置——高效能城市运转模式;整体空间形态塑造——街区化的空间组织;A;活力湾;湾区整体空间鸟瞰;湾区品质延展——提升腹地 城市品质、开发价值;苕溪主题酒店;ENTRANCE ARCH;智研中心;滨水智研中心广场至运河文化公园;;;慧湾内部空间鸟瞰;;慧湖滨水区空间意象;位置及视角示意;位置及视角示意;水网梳理：充分尊重现状自然基底，对现有的水网进行归纳整理，保护滨水岸线。 湾区塑造：通过滨水功能带的设置及内湖引入，将湾区概念进行整合扩大，形成滨水都市的良好本底条件。 ;核心区设计;核心区设计;核心区设计;A;核心区滨水岸线处理;E;按照整体空间设计，规划区内整体的建设空间高度按照五级控制： 15米： 24米： 40米： 60米： 100米： 地标性高层建筑：100～200米;汇报完毕，谢谢