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地下的空间权登记之完善 　　摘 要：地表资源开发饱和，地下空间权与土地使用权逐渐剥离而发展为空间权利。地下空间权是用益物权，具有他物权，定限物权，取得方式在法律上有限制的特征。地下空间权因为空间独立性和独立登记效用而应当独立。根据使用用途和主体的不同，不同的地下空间权应当采取不同的制度来予以规范。公主体为登记对抗主义，私主体为登记生效主义。将地下空间权作为独立事项加以登记，颁发地下空间权证书，建立电子化的全国联网登记。特别增加三维立体空间图，较永久性工作物的登记事项。登记范围以建设规划和出让合同作为标准。 　　关键词：地下空间权；用益物权；登记 　　中图分类号：D923.2 文献标识码：A 文章编号：1673-2596（2015）11-0104-03 　　一、引言 　　第二次世界大战以后，随着经济、人口的几何式增长，与地表资源有限性形成冲突。伴随着科技手段的不断进步，人们对土地的立体利用，尤其是地下空间的开发进行多样化、多层面扩张。地下空间权随着土地利用的复杂化而生，将建筑物与构筑物发展至地面下，从而形成了复杂的地下空间利用状态。地下空间比地表空间受到更多因素的限制，比如地表结构，土地成分，地下状况等。现今对于地下的空间利用体现在三个方面，一是能源、存储设施，包括能源运输管道、能源存储设备、地下电力运送系统、地下发电所、变电所、地下仓库等；二是城市基础设施，比如地铁、地