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房产测量问题及发展的趋势的探讨 　　摘 要：随着近年来房地产业的快速发展，及房屋价格的迅速盘升，房屋测量再度成为广大买房人和卖房人关注的焦点。本文对当前房产测量的现状及意义进行阐述，进而对房产测量中存在的问题进行探讨，最后谈及房产测量的发展趋势，希望能对房产测量的改善有所帮助。 　　关键词：房产测量； 问题；发展趋势 　　前 言 　　随着城市化进程的不断加快，城市规模不断扩大，同时大量的农业人口进入城市就业、生活，大量的农业用地也随着城市的扩张，转变为城市建设用地。房产行业也得到了飞速发展，做为房地产行业的一个分支，房产测绘的发展也是很好的机遇期。如何才能保证房产测量持续健康的发展？房产测量走什么样的发展之路？都是一个值得探讨的话题。 　　1我国房产测量的现状 　　房产测量由房地产主管部门下属房产测绘队（事务所）从事，是房地产产权产籍管理的基础工作，与房地产权关系紧密相关。随着城市化进程的不断加快，对房产测绘工作也提出更高的要求。但由于我国房产测绘工作起步较晚，存在操作规范和制度不够完善，房产测绘工作还存在诸多不足。 　　2房产测量的意义 　　房产测量作为对房屋面积进行测算的具体形式，在当前有着重要的意义。首先，房产测量可以为房产产权人提供 法律 保护依据。产测量的结果一经房产管理部门确认发证即具有法律效力，处理产权纠纷的重要依据。它直接关系到购房人的切身利益房产