商业-街经营模式及商业-街租金-方案.ppt

*;总 体 定 位湘潭最长情景商业街;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;产品线介绍—分类;*;*;*;*;*;*;*;经营思路—不可控因素;*;*;我们选取何种经营方式?;*;经 营 思 路;经营思路-----具体操作建议;经营思路-----具体操作建议;现场支持;经营思路-----具体操作建议;建议四：售后管理思路 1、主力店成功入驻，销售大部分完成，超市、2-3层独立大铺未销售的情形下,公司可以成立一个投资经营部,主管租赁兼招商对接事宜； 2、物业可委托给专业公司，负责维护、保安、保洁等事务； 3、在销售不是很好的情形下，则采取委托专业招商公司招商招租,或1-2年期限,或短期阶段性服务。;*;*;*;*;*;*;;;第五部分 租金确定方案;租售价对比分析;多少租金回报率才合理;*;周边租金水平调查情况;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;;第九部分 审批流程与权限;*