浅谈保利东江首府酒店建筑的设计.docVIP

浅谈保利东江首府酒店建筑的设计 　　中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号： 　　一、项目概况 　　本工程所在地为亚热带气候区，最冷月平均温度13.3℃，最热 　　日平均温度为28.4℃，夏季室外通风温度31℃，最冷月平均相对湿 　　度70%，最热月平均相对湿度83%，夏季主导风向为东南风。 　　本工程隶属于保利东江首府项目，属于该小区的重要配套设施。该项目位于广州市增城区新塘镇中心区，南临沿江路，西临东华大道，东临茅山大道，现状为农田，地势平坦。基地面向东江展开，座拥一线江景，自然地理优势明显。 　　 　　场地位处珠江三角洲冲积平原区，属河口三角洲冲积地貌。原为菜地，未填土，大部分区域地面较整平，标高约1.5~2.0 米，局部稍高或较低洼，西部有水沟。场地西北侧为1~4 层厂房，其余三侧均为空地，东侧有简易道路和公路相通，交通条件一般，场地中部有高压电线通过，委托方计划将其迁移。利用临江的资源优势，最大限度有效利用现有的自然地形地貌与现有周边环境与社区整合；减少路边的噪音和视线干扰；组建清晰合理的人车分流的交通网络。 　　二、项目规模 　　1．总用地面积：16817 ㎡ 　　2．建筑面积：57841 ㎡ 　　地上建筑面积: 44900 ㎡ 　　地下建筑面积: 12941 ㎡ 　　3．建筑高度：77.7m 　　4．总层数：地上20 层；地下1 层 　　三、场地概述 　　1．地理位置： 　　东江首府既处于城市中心CBD 旺地，也拥有良好的自然景观资源和优秀的开发商品牌，兼具了中心城区板块和广园东板块的双重优势。 　　2．地形地貌： 　　地块中有一条计划恢复的龙舟水系，原有的水系已经干涸，需要重新开挖，作为可以利用的另一个景观资源。基地西侧东华大道的高压线走廊也是需要在规划中规避的因素。 　　四、总平面布置 　　本工程用地位于东江首府用地的西南面，以一条水系为界，与单元式办公楼公用一地块。酒店主体塔楼为南北向布置，酒店用地三面直接相邻城市道路，交通便利。东侧是住宅区，西侧为单元式办公楼，南侧面临东江水系，北侧为预留建设用地，自然景观条件十分优越。 　　五、交通组织 　　(1) 基地对外交通： 　　分别在南、北面各设置1 个7 米宽对外出入口与道路衔接；西面水系驳岸设置步行系统连接城市道路。 　　(2) 基地对内交通： 　　a、 机动车交通： 　　酒店的主要功能入口设在南面沿江路，主要车流从此入口进入，可以直达酒店大堂出口，并可通过内部道路由车道引入酒店地下停车场；北侧临规划三路设置酒店次入口和健身中心的车行入库，健身中心以及后勤车流主要在此入口进出。基地内设置两条通往地下车库的车道，为北侧的双向车道以及东侧的单向车道。 　　b、 步行交通： 　　行人可经从南、北边的主、次出入口以及东北侧的人行入口进入。也可通过跨越水系的景观桥，从单元式办公楼通往建筑的二层。 　　c、 坡度相连无障碍设计： 　　区内主要人行道纵坡≤2.5%，并设置盲道，高差较大时设无障碍坡道。 　　d、 停车场设置 　　地下停车库：机动车199 车位。地上停车：33 车位。 　　(3) 消防车可通过规划路及建筑四周广场、绿地形成环路，宽度≥4 米，在塔楼的北面和东面提供了两处合计不小于塔楼1`/4 边长的消防车登高面。 　　(4) 道路功能与宽度 　　基地内部道路由东至北的内部道路≥6 米宽。西南面设4 米宽紧急消防车道。 　　六、外部空间环境布局及绿地设计 　　酒店室外空间的设计意图是为酒店以及餐饮来宾提供良好的居住和景观环境，整个布局正对江面展开，优美的江景尽收眼底，同时，作为“龙舟水系”的东岸，设置了龙舟观景台，水榭等滨水主题的建筑空间，适合酒吧、茶社等休闲性质的商业形态。绿地设计内部水景通过融合和延伸了东江水系，营造出内部大型园林。提升了整个酒店的整体形象和品牌价值。 　　七、建筑主要特征： 　　总建筑面积： 57841 ㎡ 　　地上建筑面积 44900 ㎡ 　　地下建筑面积 12941 ㎡ 　　首层 大堂、全日餐厅、多功能厅、中心厨房、棋牌室 　　二层 日本餐厅、中餐厅、厨房、洗浴 　　三层 会议室、宴会厅、厨房、泳池 　　四层 设备层 　　五～十九层 酒店客房 　　二十层 酒店客房、行政酒廊 　　酒店标准层层高 3.5m 　　其他层层高 地下一层：5.8m 　　地上首层： 6m； 二层、三层：4.8m； 四层：5.1m； 二十层：4.5m 　　(2) 建筑功能分区、平面布局 　　a、 主体 　　本工程为单栋高层酒店建筑，塔楼客房部分为南北向布置，设3 层裙楼。主要使用功能：地上部分，首层为大堂、全日餐厅、多功能厅、中心厨房和棋牌室；二层