贵州省贵阳、安顺商业项目信息调研报告教学文稿.pptVIP

商圈名称 主要商业体 商圈特色 小十字 中环百盛、苏宁、顾府街、图书路、 美食购物 大十字 南街、西街乐购城、天河商务港、家惠超市、六合衣妆 购物 南马广场 王府百货、娱乐、餐饮 餐饮娱乐 安顺市区主要商圈及主要商业项目介绍 主要商圈信息总表 项目外观 项目内部实景 商业项目调研 商场名称 王府百货 开发商 鑫安房地产开发有限公司 商场地址 安顺市南马广场 商场规模 30100㎡ 主力店 北京华联、国美电器、 楼层定位 -1F：男装区、休闲服装区、精品女装区、女性内衣区、运动休闲区。 -2F：国美电器、北京华联超市、生活配套 物业配套 手扶梯： 组 观光梯： 组 合作模式 -1F联营扣点:8%-22% 强势品牌有装修补贴 租金：60-150元/㎡,合同年限1-3年。 超市外租区租金:营业员管理费每个店铺/月：200元/月，物业：30元/㎡/月,现租金100-150元/㎡/月 楼层 业态 品牌（中英文）或商家 -1F 珠宝 男装 皮具 饰品 手表 运动 鞋类 童装 化妆品 女装 爱恋珠宝、蒂诺、金豪雀、七匹狼、红豆、恒源祥、利郎、爱迪丹顿、绅霸、BONI堡尼、宁波杉杉、ASILIN雅士林、九鹿王、美国骆驼、卡宾、美都袋鼠、Zippo、爵尼、阿迪达斯、NIKE、彪马、天美意、百丽、千百度、百思图、快乐玛丽、好孩子、ABC、海贝婴儿生活馆、哇哈哈、阿赛木、红黄蓝、哈利波特熊、筱泉、片段、泊美、丸美、美肤宝、安睫纾、ZA、百雀羚、高夫、安睫尔、艾格、艾格周末、欧林雅家居 -2F 超市、电器、生活配套 北京华联超市 国美电器 外租区 项目外观 项目内部实景 商业项目调研 商场名称 天河商务港 开发商 贵州省安顺市安泰房地产开发有限责任公司 商场地址 安顺市塔山西路西秀区公安局左侧 开业日期 未开业 商场规模 14000㎡ 主力店 德克士、veromoda、ONLY、拉莎贝尔、adidas、NIKE等 楼层定位 -1F：（体育用品、电玩） 1F：（化妆品、珠宝、皮鞋、钟表） 1F夹层：（童装） 2F：淑女装 3F：少淑装 4F:绅士男装 物业配套 手扶梯： 组8 合作模式 联营扣点：8%-22% 强势品牌有装修补贴 项目外观 项目内部公共部分东线地砖已经铺好，对外宣称4月29日开业。 商业项目调研 商场名称 仁和春天.购物中心 开发商 安顺市雄政房地产开发有限公司 经营单位 商场地址 贵州省安顺市西秀区中华南路 开业日期 商场规模 商业面积为17870.9㎡，公摊占45%，商务面积13085.52㎡ 主力店 无，正启动招商 楼层定位 A1: 特色风情街-时尚店中店、精品服饰、精品配饰等 B1：特色风情街-时尚店中店、精品服饰、精品配套等 1F：精品馆-主力店、化妆品、珠宝、名表、名牌男女装、高档女装 2F：淑女馆-少淑装、女性饰品、内衣等 3F：时尚馆-男装、男士配件、成熟女装、羊绒、保暖、特色女装 4F：家居生活馆-家居、床上用品、儿童产品（童装、玩具、儿童用品、婴儿服装、护肤品、婴儿用品、婴儿游泳等）、儿童娱乐 5F：娱乐休闲馆-夜总会、大型KTV、休闲会馆 7F：餐饮美食-传统风味小吃、国际名品快餐、品质中式美食、情调特色饮品 合作模式 联营扣点 ：报价23%+1%（物业管理费）+保险金额500元+合同保证金5000元+装修保证金3000元+一次性收取开户会500元。 项目外观