预应力混凝土框架结构的体系综合技术经济评价.docVIP

预应力混凝土框架结构的体系综合技术经济评价 　　【摘 要】：建筑工程技术经济评价就是对建筑工程技术方案（包括工程设计、施工及其他技术措施等）的经济效益进行计算评价和分析比较。工程设计和施工是建筑生产全过程中两个主要的阶段，前者是工程建设前期准备工作的重要环节，通过设计对建设项目从技术上和经济上进行全面安排；后者是根据工程设计图纸制造建筑产品所进行的生产经营活动，使工程建设付诸于实现，最终形成具有使用价值的建筑产品。设计和施工对于建筑工程项目的技术经济效果好坏都有重大影响。因此，对建筑设计和施工方案都必须进行技术经济分析。 　　【关键词】：建筑工程；技术；框架结构 　　中图分类号：[TU-9]文献标识码：A文章编号：1002-6908(2007)1010016-01 　　 　　1．建筑工程项目的技术分析 　　 　　 1.1 建筑工程项目在设计中的技术经济分析 　　 （1）柱网尺寸: 　　 从功能使用方面考虑：当采用小柱网时，由于柱子多，柱子本身占的面积及其周围一周不便于使用的面积就多。据分析，当柱子断面为 600mm×400mm、机床与柱子的最小间距为 500mm时，则每根柱子及周围不便利用的面积共有 2.24m2；若采用大柱网就能扩大可使用面积，有利于设备的灵活布置和厂房面积使用的灵活性，可以节约用地和投资。 　　 （2）层数、层高: 　　 一方面，层数与土地的使用率有着一定的关系，一般来说，层数越多，每平方米建筑面积所分摊的房屋占地面积就越少。但是，层数增加，房屋的总高度也增加了，房屋间的间距也必须加大，土地使用率反而降低。另一方面，层数对每平方米的建筑造价有着直接的影响。但影响程度对各分部结构却是不同的。降低层高可以减少墙、柱材料和内外粉刷工程量，节约采暖费用，减轻建筑自重，降低建筑造价，有利于抗震。 　　 （3）平面形状: 　　 建筑物的平面形状对建筑造价有一定的影响。一般来说，建筑平面形状越简单，它的单位造价就越低，当一座建筑物的平面形状又长又窄，或者它的外形做的复杂而不规则时，其周长系数就大，土地的使用率也就大。这些都与建筑物的造价有着一定的关系。 　　 （4）结构方案: 　　 结构方案的优劣直接影响着建筑造价。在一定的条件下，因方案的差异而付出经济代价的差异在很大程度上是不同的。建筑结构方案的经济性主要取决于结构型式，材料的选择与使用以及建筑的施工方式。 　　 构型式的选择主要取决于建筑的体型及建筑的类型，比如：对较矮而且跨度较小的建筑物，例如：住宅，小商店，小型办公楼，教学楼及其它小规模的建筑物，采用砖混结构比较经济。这种结构的经济层数为六至七层。而对于一些大型建筑来说，例如：工业厂房，对层高有特定要求的高层建筑，大跨度、大空间结构，采用预应力混凝土框架结构是较经济的。 　　 　　2．高效预应力混凝土结构的综合技术评价 　　 　　 随着我国经济的不断发展，建筑市场的不断创新壮大，高效预应力混凝土结构体系将继续在建造居住建筑、大跨和大空间（或大面积）公共（或工业）建筑、高层建筑，以及大、中跨桥梁和其他特种结构等方面起着重要作用。在广泛运用这种结构体系的同时，有必要对预应力混凝土框架结构进行综合技术经济的评价。通过综合技术经济评价，结合已有的综合评价指标体系和评价方法，对高效预应力混凝土结构体系的技术经济特点和适用范围作一个估计，以方便结构设计人员进一步推动预应力技术在房屋建筑中的应用和发展。 　　 　　 2.1 高效预应力混凝土结构综合技术评价步骤: 　　 （1）确定评价目标：在进行建筑工程项目的技术经济评价活动时，由于影响方案优劣的因素很多，首先必须通过对比，选取一些比较有价值的因素作为评价的指标。根据评价目的的要求，确定对比方案的技术经济评价指标。是在经济评价过程中最为关键的一步，它直接影响到评价体系的优劣、评价结构的合理性。指标的选择首先要根据工程项目的特点，同时考虑各对比方案的特点。 　　 （2）可比条件换算：对不同方案的同类指标在使用功能、劳动消耗、价格和时间因素等方面进行可比换算，使各种不可比因素转化为可比因素，使指标具有可比条件。 　　 （3）建立数学模型：按照方案的评价方法建立评价的数学模型，列出计算各种经济效果评价指标的数学公式。 　　 （4）确定评价标准：进一步具体明确各类指标的评价标准和方案的比较基础。 　　 （5）计算和分析：按照确定的数学模型对各类评价的指标进行计算和分析，得出最优方案。 　　 　　 2.2 关于指标体系的说明: 　　 （1）关于造价指标 　　 影响建筑物造价的因素很多，诸如设计标准、平面布置、立面处理、层数、抗震要求、结构选型、材料和构件的质量、施工工艺和管理水平、乃至于设计者水平等。但从主体结构的土建造价分