商铺赠送面积方式2.pptVIP

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2018-12-11 发布于云南
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商铺赠送面积方式2.ppt

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商铺赠送面积方式方式一：挑空方式二：屋顶空间方式三：下沉式空间面积方式四：增加展示空间增加层高一层变两层用，增加使用面积屋顶空间商业屋顶空间，提升高区商业物业价值增加展示空间/挑空面积外置落地橱窗，提高展示空间面积; 利用局部阳台或凸窗提高展示空间下沉式空间面积利用下沉空间提升一层性价比 1 2 3 4 受日照间距影响较大本题条件　以零售型商业为主的商业定位空间优势：1、风情景观打造，商铺情景化；劣势：1、整体形象较为凌乱，展示空间较难统一； 2－20平米增加展示空间/挑空 4 　地下空间不能用来销售，为提升地面商铺价值优势：1、提升商铺适用价值，经营户存储空间或经营空间；劣势：1、地下空间成本增加， 20－200平米下沉空间面积 3 　居住楼宇之间有足够空间的二层商铺优势：1、空间相对独立；增加商铺商铺适用面积； 2、便于居住景观节点营造，打造营销噱头；劣势：1、对居住存在一定噪音印象，从规划业态上解决； 10－200平米屋顶空间 2 　产品对于高度限制影响较弱优势：1、增加向上空间，不增加建筑密度； 2、一层做两层适用，性价比提升； 3、店招空间便于统一标准劣势：1、赠送层高，设置转换层，成本增加； 2、店面内部空间不易于管理； 1－3米增加层高 1 匹配度适用条件优劣势分析赠送面积面积赠送方式序商铺典型赠送面积方式 * *