《建设用地批准书核发》.PDFVIP

《建设用地批准书核发》 办事指南 2013-09-01 发布 2013-09-01 实施 上海市虹口区规划和土地管理局 发布 《建设用地批准书核发》办事指南 一、适用范围 本指南适用于本区建设用地批准书核发的申请与办理。 二、事项名称和代码 事项名称：建设用地批准书核发 事项代码：5278 三、办理依据 （一）法律：《中华人民共和国土地管理法》第五十三条规定：经批准的建设项目需要 使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级 以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民 政府批准。 （二）行政法规：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条第 （三）项规定： 供地方案经批准后，由市县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。 （三）地方法规：《上海市实施中华人民共和国土地管理法办法》第三十三条规定： 建设项目经批准使用国有土地的，由市或者区 （县）人民政府颁发建设用地批准书。 （四）部门规章：《关于正式使用建设用地批准书的通知》（[1993]国土[建]字第 49 号）。 四、办理机构 （一）办理机构名称 上海市虹口区规划和土地管理局 （二）办理权限 区办理建设项目供地的土地，由区规划土地管理部门核发建设用地批准书。 （三）审批内容 对已实施供地的建设项目，条件具备的，核发建设用地批准书。 （四）法律效力 凭 《建设用地批准书》的内容，办理相关用地手续。 （五）审批对象 实施供地的项目建设用地。 五、审批条件 （一）本审批事项准予批准的条件： 已取得建设用地批准文件。 （二）本审批事项不予批准的情形： 1、未取得建设用地批准文件。 2、与管理部门管理要求不符的其它情况。 六、审批数量 本审批事项无审批数量限制。 七、申请材料 （一）申请单位条件 建设用地批文核定的用地主体。 （二）申请材料 建设用地批准书核发 原件/ 序号 提 交 资 料 名 称 份数 电子报件 复印件 1 上海市建设用地行政事务审批申请表 原件 1 数据库表 2 上海市建设用地批准书申请表 原件 1 JPG 格式 3 用地批文、划拨决定书 （划拨土地） 复印件 1 JPG 格式 建设单位营业执照、组织机构代码证及委托 4 复印件 1 JPG 格式