北京雁栖湖公园项目定位策略报告.docxVIP

正华致远房地产开发公司 雁栖湖公园项目定位策略 ZHANG-GUANG-XIN, Marketing AD – 02. 24,2011 市场机会来自于不断改变的总体环境。因此，企业必须擅长找出趋势 “办法永远比困难多”中广信人铭记的话用心去解决客户面对的问题，用专业和经验面对市场这是一次实实在在解决问题的提案，不是一场秀 目录 PART 1 —— 本项目机会和定位方向 PART 2 —— 对本项目的售价建议 PART 3 —— 本项目的推售思路和营销策 PART 4 ——对本项目精装修及配套建议 : 机会和定位方向 视 向评断 场定位 “不确定性规划和战下的方法论及哲学 We will decide what you want need 做什么产品，装什么东西，吸引什 时间有限，我们只能告诉大家能做 和适合做什么 形成目的：一本物业指导书 :本体审视 项目区位 项目位于北京东区雁栖湖公园内速20分钟，到达行20分钟，可抵块。 :本体审视 所在位置 :本体审视 项目四至 成熟；所 西侧为现状楼 集区； 本公司办公地，原度假酒店 为单行车 邻 现状 公园北入 ，双向 南侧无建筑物 为雁栖湖公园 湖面  北侧为现状楼 东侧为 商务度 :本体审视 经济技术指标 划总用地 6075.402平方米 建筑面积 15845平方米 上建筑面积 13257平方米 下建筑面积 2588平方米 积率