中原苏州浒墅关阳东新城地块品牌构建战略方案.docxVIP

谨呈：苏州长禾置业发展有限公司 品牌构建战略方案 苏州中原 ? Copyright Centaline Group, 2010  Code of this report | 1 项目所处版块属于非房地产开 发热点区域，市场知名度和美 前言 誉度有待提升。 所以本次方案目标在于改变区 域形象现状，使知名度由冷→ 变热，美誉度由低→变高。 《 Code of this report | 2 上次报告谈到在不利的市场环境下，构建项目营销战略，实现高价格目标的3个基本方法： 1、全面提升区域板块价值 如何在逆势中 实现1万元/㎡ 2、成功打造企业品牌形象的价格目标 3、开发富有竞争力的产品 《 Code of this report | 3 本次报告着重于对上次报告中双方共识性的3个基本方法予以深化，探寻开盘前项目品牌构建，实现高价格目标的具体方法。 本次报告 框架  PART 1 项目品牌战略 PART 2 版块品牌打造 PART 3 企业品牌打造 PART 4 产品品牌打造 PART 1 项目品牌战略 PART 1：项目品牌战略 战略主线 阳山生态资源与项目国际绿标品质的完美结合。 生态 + 绿标 《 PART 1：项目品牌战略 战略实施主要方式 依托活动 制造新闻事件，吸引媒介和公众的关注，建立广泛的社会影响力。 PART 1：项目品牌战略 战略实施主要节点 2012年 2013年 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 着重于区域版块品牌的打造 着重于企业品牌打造 着重于产品品牌打造 预计年底 预计上半年 售楼处交付使用 开盘 PART 2 版块品牌打造 《2014版房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879 【免费更新】房商网：【唯一Code官网of，this谨report防假冒|】10 ? Copyright Centaline Group, 2010 PART 2：版块品牌打造 阳东新城核心资源梳理： 生态 + 人文 ?千万平米国家级森林绿肺；六大森林旅游度假胜地 ?众多历史古迹、佛教寺院，以及帝王将相传说 阳东新城区域功能价值梳理： 旅游 + 养生 + 度假 《2014版房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879 【免费更新】房商网：【唯一Code官网of，this谨report防假冒|】11 ? Copyright Centaline Group, 2010 PART 2：版块品牌打造 ★苏州西北部核心居住区 ?阳东新城是高新区与科技城、西部生态城的连接点； ?承载着区域的核心居住功能，对浒墅关开发区协调发展有着重要意义。 ★苏州西部首席低密度、生态、养生宜居地 ?阳东新城规划为低密度、生态的居住区； ?将结合大阳山旅游开发，以恬静的、环保的、养生的理念来打造整个新城。 《2014版房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879 【免费更新】房商网：【唯一Code官网of，this谨report防假冒|】12 ? Copyright Centaline Group, 2010 PART 2：版块品牌打造 阳东新城版块主要辐射范围 浒 墅 关 城 科 技 新 老 城 区 区 《2014版房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879 【免费更新】房商网：【唯一Code官网of，this谨report防假冒|】13 ? Copyright Centaline Group, 2010 PART 2：版块品牌打造 阳东新城版块品牌策略解读： 目前整个苏州西北区域的房地产开发还未形成集群效应，客户对该区域的发展规划、前景认知有限。因此， ?版块品牌打造的核心任务是—— 提高知名度和美誉度 ?版块品牌打造策略—— 邀请、联合周边开发商及政府相关部门 定期举办主题活动 《2014版房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879 【免费更新】房商网：【唯一Code官网of，this谨report防假冒|】14 ? Copyright Centaline Group, 2010 PART 2：版块品牌打造 ?系列主题活动排布—— 6-8月 “发现大阳山生态之美”摄影比赛 9月 苏州环大阳山房地产发展论坛 《2014版房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879 【免费更新】房商网：【唯一Code官网of，this谨report防假冒|】15 ? Copyright Centaline Group, 2010 PART 2：版块品牌打造 主题活动之一：“发现大阳山生态之美”摄影比赛 ?活动时间：7-8月 ?活动地点：大阳山森林公园、阳山生态旅游带 ?活动组织、承办单位：摄影协会、浒墅关开发区旅游部门、开发商 ?