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石家庄欢乐城项目整体定位报告 目 录 PART1：项目属性界定 PART2：城市地下商业发展前景 PART3：石家庄商业市场分析 PART4：本案SWOT分析 PART5：本案量价关系预判 PART6：综合建议 本报告是严格保密的。 PART1 项目属性界定 区域分析 本体分析 本报告是严格保密的。 项目区位：地处石家庄城市核心区，区位优势十分突出 北二环 西 东 二 本案 二 环 环 一环 南二环 本报告是严格保密的。 交通：紧靠多条城市主干道，具备完善的交通体系 道路条件：本案紧靠和平路、中山路、裕华路以及体育大街、建设北大街等多条 城市主干道，交通条件十分优越 轨道：规划中的快轨1号线在本案（省博）设有站点，预计2016年建成。 和平路 中山路 本案 裕华路 建 设 大 街  体 育 大 街 本报告是严格保密的。 商业氛围：本案位于石市传统核心商圈，商业氛围十分浓厚 北国商圈：最具优势的核心商 圈，以北国商城、先天下为主， 在石家庄均具有优良的口碑， 形成以中山路为核心区位的北国垄断商圈格局。 商业市场现状：从目前石家庄市的项目分布及影响效应综合考虑，石家庄市区现阶段已成型商圈可以划归为三大传统商圈。本案处于最具优势的北国商圈之内。  和平路 中山路 北国商圈 本案 裕华路 建 体 设 育 大 大 街 街 本报告是严格保密的。 PART1 项目属性界定 区域分析 本体分