石家庄明清四合院营销推广提报.docxVIP

灵智顾问提报 · 明 清 四 合 代表：平山温塘温泉区、蟠龙湖风景区、龙凤湖风情区、早期西山山水资源区 代表：路劲·蓝郡、春江花月 代表：原河名墅、美达·西山御园、江南新城·国墅、申能·河心岛 代表：恒大·金碧天下 代表：拉美风情国际城、百岛绿城（岳村改造）、水月林风（正定大孙村）、海天地产西兆通改造、北高营旧城改造、瀚唐…… 源竞争 土地价值竞争 产品力竞争 地产/联排、双拼1.1万-1.6万，独栋1.6-2. 2万/VIP卡销售数量50-60张/推广 地产/联排、双拼1万-1.1万/10个月50 套房源尚余10余套/推广力度较低 嘉园/联排、双拼、叠拼、大平层/1.2 万-1.5万/一期销售房源约为90套，二期套，三期销售房源约为80套，一二期均已销售完毕 展建设引导了别墅市场北延的现状，近郊高品质别墅成为社会高端人士必要的首 近22000套别墅的存量，为别墅市场的激烈竞争预埋了伏笔。 减小，显示出了同质化的迹象。 告宣传的高投入，就目前来看是别墅项目成功的基石。 北跨：跨过滹沱河，空间战略核心 东延：利用高新产业区进行 产业延 伸 南优：在南部优化用地布局  双核：指老城中心和正定双轴：指城市南北向的创 和东西向的滨河景双带：指东部产业带和西 市域范围： 正定新区 老城区 包括市区及17县市，面 5848 方公里 东 部 产 业 区 中心城区： 整体上形成“三区、双