湖北仙人山循环式有机农庄项目创业计划书..pdfVIP

湖北仙人山循环式有机农庄 项 目 计 划 书 0 目 录 第一章 项目背景 3 1.1 项目地址 3 1.2 农业困局 3 1.3 社会环境 4 1.4 经济环境 5 1.5 农村难题与 “美丽”出路 6 第二章 项目目标 8 2.1 项目建设的整体思路 8 2.2 项目的总体目标 9 第三章 项目建设 10 3.1 有机种植园 10 3.2 有机养殖园 23 3.3 有机蘑菇厂 28 3.4 有机肥厂 34 3.5 沼气厂 38 3.6 养老度假型公寓酒店及生态观光旅游项目45 第四章 组织与人力资源 53 第五章 示范园经济效益测算 55 5.1 估算依据 55 5.2 投资估算 55 5.3 经济效益预测 57 5.4 社会效益分析 57 第六章 发展前景 59 6.1 产业发展前景 59 6.2 政策前景 60 第七章 市场营销与推广 61 7.1 客户细分与市场前景分析 61 7.2 细分市场分析 62 7.3 俱乐部会员分级 62 7.4 健康食品来源 62 7.5 俱乐部会员服务项目 63 7.6 会员费 64 7.7 营销计划 65 第八章 本项目实现的保障 66 第九章 结论与建议 68 1 第一章 项目背景 1.1项目地址： 本项目位于湖北省罗田县胜利镇黄家铺村十组姚家山，平均海拔800米左右，山区土层 深厚，温差大，夏天最高温度不超过30℃，是得天独厚的避暑圣地，也是生产高山有机蔬 菜的绝佳场所，本村水源充足，所有水均来自于山泉水，天然纯净，具有很高的开发价值； 现已经流转一个自然村的全部山林和耕地近3000亩，流转期至2058年 12 月31 日，其中山 林面积约2500亩，耕地面积约200亩，宅基地可利用面积约30 亩，利用此地基可建设一个 公寓式养老度假酒店。本村位于国家4A 级风景区薄刀峰南麓，全村森林覆盖率达70%以上， 超过100 年以上的古树100 多棵。全村地形群山环绕，拟在出口处筑一个坝建设约30 亩面 积的生态湖一个，环湖可修建100 栋左右度假别墅群。项目所在的罗田县2013年获评 “中 国最美乡村休闲旅游名县”和 “中国最美生态休闲旅游名县” 1.2农业困局 过去二十至三十年来，中国农民们持续施用大量化肥而极少施用有机肥，造成大部份土 地土壤贫瘠，土壤肥力降低。 南方土壤有机质含量都在 0.5% 以下。 目前中国农业生产 主要靠化肥支撑，长此以往土壤的肥力只会越来越低，土壤板结愈加严重，农业生产可持续 发展将受到严重影响。 提高农业生产力的首要任务就是大量增加有机肥施用量，提高土壤 有机质含量。 在 3- 5 年内把土壤有机质含量提高到 2% - 5%的肥沃土壤标准。 为了尽快把土壤有机质含量提高到肥沃土壤标准，需为有机种植园提供大量的，优质 的，低成本的无有害物质残留的有机肥。这就需要建立一个有机养殖场。用以精粮组成的 蘑菇下脚料为主料喂养，配予菜园的废弃水果和蔬菜进行有机养殖。 其次，化学肥料和农药的长期滥用，使农业生态环境日益恶化。土壤的农药残留越来 越高，农产品的质量得不到保障，甚至严重威胁到大众的健康。 发展有机生态农业才能降 低农产品有毒物质的残留量，保证农产品的质量，同时有机农产品具有更高的商品价值。 随着人们生活水平的日益提高，对食品安全以及健康的关注度不断加强，以天然、健康、 无污染、无添加为理念的有机食品大受欢迎。文化休闲产业、健康保健相关产业已经逐步从 以往的第三、第四产业上升为全球第一大产业，休闲娱乐相关产业等现代化的服务产业发展 迅猛。当