车坊营销策划报告.docxVIP

第一部分 市 场 篇 一、车坊概况 1、地理位置 车坊镇位于苏州城东南部 15 公里，东邻甪直镇，南与吴江市同 里镇、屯村镇接壤，西傍郭巷镇，北靠苏州工业园区斜塘镇。整体区 位处于园区的南面，吴中区的最东角上。虽离园区较近，但地理位置 相对还是较偏。 2、面积人口状况 镇域总面积 64 平方公里，耕地面积 7 万亩，现总人口 4.8 万人，流动人口 1~2 万人，乃原吴县市第三大镇。 3、历史人文 境内有“六湖一江”，浜娄纵横，河港交错，是典型的江南水乡。 车坊镇人民政府驻地车坊集镇，始建于清末，南靠镬底潭，东枕吴淞江，是个“开门见水、出门登舟”的水乡集镇。相传镇区原来东有油车，西有糟坊，故名车坊。街道原沿河而建，70 年代起始建新街，从 90 年代开始有计划地逐步建成环境优美、舒适，具有水乡景观特色的现 代化苏南小城镇。车坊文物遗迹众多，有始建于宋代的大觉寺桥，位 于车坊大姚村，梁式建筑，至今已有一千多年，主梁两侧精美绝伦的 1 龙纹雕刻，令人叹为观止，现已列入省级文物保护单位。还有为纪念抗战牺牲的美国飞行员---肖特烈士纪念馆、瑶城遗址、绿杏桥。 3、经济状况 工业经济 车坊镇已有一千七百多年席草种植、加工的悠久历史，从七十年 代引进日本蔺草种植和自动织席技术以来，全镇形成了国内较大的蔺 草培育、种植、加工、成品出口一条龙的生产基地，走上了产销一条 龙、贸工农一体化道路。现有蔺草种植基地 1000 亩，织席机 600 余 台的生产规模，生产的榻榻米、双目、提花席以及座布团等蔺草制品， 以其独特的工艺、可靠的质量先后获得省优、部优、农业部出口创汇 “飞龙奖”、“金龙奖”，九三年到九七年连续被国家农业部、经贸部授 予全国出口创汇先进乡镇企业称号。车坊镇现有各类工业企业 300 余 家，外资企业 20 余家，已建成镇经济技术开发区和两个民营工业区， 形成电子项目配套群体和轻纺工业群体，区内功能齐全，设施配套， 道路钢性化，通讯方便，已建成装机容量一万门的邮电局，电力资源充足，输变电所 53.5 万千伏，电力供应保证。 农业经济 车坊全镇目前主要生产茨菇、荸荠、藕、芹菜、茭白，搭配种植 芡实、菱角、莼菜，被誉为“水八仙”，现已形成水生蔬菜、水产养殖、 2 家禽家畜三个类别的农副产品种养基地，种养面积达 4.5 万亩。多种 经营产值达 2 亿元。 “春季荸荠夏时藕，秋末茨菇冬芹菜，三到十月茭白鲜，水生四季 有蔬菜”。这是车坊镇水生蔬菜的真实写照。 水生蔬菜不但品质新鲜，细嫩可口，富含人体所需的各种营养， 而且以其无公害而倍受城乡人民的喜爱。美国、日本及东南亚地区的 客商多次来镇洽谈投资，市场前景广阔。 车坊镇 2003 年的国民生产总值（GDP）9 亿元人民币，人均可支 配收入 5000~6000 元/人。与周边乡镇相比，经济实力略弱。 4、交通状况 车坊对外交通主要为公路和水运。目前，集镇通过车斜公路、车郭公路、机场路，汽车不到 20 分钟就可直达苏州古城区、吴县市新区，1 小时多就可到达上海虹桥机场、无锡硕放机场及苏州光福联航机场，通过贯穿镇域的国家级航道---吴淞江，可径抵上海口岸（相距 105 公里）、张家港港口（相距 90 公里）。交通情况较便捷。 5、镇区主要配套设施 1、 供电：全镇电力资源充足，在已有 3.5 万伏变电所的基础上，华东电网 50 万千伏输变电工程在车坊竣工投入运行，电力供应保证。 3 2、 供水：全镇直接饮用太湖水，日供水能力 10000 吨。 3、 排水：镇区、各工业区均有下水道。 4、 供热、供气：现由工厂以锅炉供热供气，热电联供中心---- 江远热电厂输汽工程已完成设计，预计 2002 年底竣工运行。5、 通讯：特快专递每日往返，国内国际电话及传真，直通全国和 世界各地。 6、 排污：已建成投产日处理 5000 吨的污水处理中心第一期工程。 第二期为 30000 吨正在规划设计之中。二 00 二年底完成 10000 吨，二 00 三年底完成 15000 吨。 7、 土地：本镇规划三个工业小区，区域面积 2 平方公里，已完成 五通一平等基础设施供客商选择。 8、 学校：车坊中心小学、车坊成人教育学校、车坊职业学校等。9、 医院：车坊镇卫生院 4 6、周边企业 与车 名 称 坊距 企 业 离 20 公 宏基、华硕、 佳能、索尼、爱普生、罗礼、国巨、新宝、力 苏州新区 捷、敬鹏、摩托罗拉、罗技、金像、飞利浦、中化、日本电波、 里 富士胶片等 200 多家三资企业 苏州 接壤 诺基亚、旭电、日东、旺宏、三星、住友、日立、中天、纳贝 工业园区 斯克、百德、狮王、AMD、欧莱雅、 大将、友达、天虹、虹 光等 200 多家三资企业 昆山开发区 30 公 南亚、仁宝、沪士、鸿海、东隆、鼎鑫、正新、统一、捷安特