绿城张家港项目安置房保障房项目工程进展情况汇报.docxVIP

CREATING BEAUTIES FOR CITIES 安置房保障房项目工程进展情况汇报 绿城发展公司张家港项目 2011年8月 CREATING BEAUTIES FOR CITIES 第第一一部部分分 项项目目概概况况 CREATING BEAUTIES FOR CITIES 绿城发展张家港安置房项目基本情况一览表 面积：平方米 序 项目名称 占地面积 总建筑面积 物业类型 目前形象 备注 号 1 横泾花苑 60860 106425 11层小高层 地下室底板施 （农民安置房） 工阶段 11#楼有拆迁 桩基施工、部 （农民安置房） 11至17层 有拆迁，14#位置养 2 新乘北苑一期 54203 105195 分单体进入底 小高层、高层 鱼塘尚在协商中， 板施工 待回填 3 福东苑 122249 313270 11至27层 方案设计 （农民安置房） 小高层、高层 阶段 4 谷渎港 16601 45000 11至16层 概念性方案设 （城镇居民安置 小高层、高层 计阶段 房） 合计 253733 569890 CREATING BEAUTIES FOR CITIES 办公地点 福东苑 新乘北苑 谷渎港（暂名） 项目区位图 横泾花苑 CREATING BEAUTIES FOR CITIES 一、横泾花苑安置房项目 CREATING BEAUTIES FOR CITIES 项目概况 横泾花苑位于张家港市金港大道东侧，西塘公路北侧，总 占地面积60860㎡，总建面积106425㎡。小区包括11幢11层、1幢社区服务用房及相应地下室，共安置660户，确定由绿城代建前，政府已设计完成，桩基单位已进场开始施工，目前尚遗留拆迁问题影响11#楼施工，小区计划2014年底交付使用。 CREATING BEAUTIES FOR CITIES 参建单位： 建设单位：张家港市悦丰投资开发建设有限公司代建单位：绿城天合建设管理有限公司施工单位：中国对外建设有限公司 监理单位：张家港市金界建设项目管理有限公司 设计单位：苏州立诚建筑设计研究院有限公司（政府委托）项目督导对接人：吴建军 CREATING BEAUTIES FOR CITIES 项目代概建况范围 项目运营图(横泾花苑项目概况) 项目要素 基础指标 项目位置 张家港金港大道东侧，西塘路 北侧。 物业类型 项目的产品类型为小高层公 寓，由11幢安置房住宅组成 （地上11+1层，地下2层）。 总规划用地面积 60860平方米 总建设用地面积 60860平方米 容积率 1.4 总建筑面积 106425平方米 其中： 84944平方米 地上建筑面积 地上可售面积 0 平方米 地下建筑面积 21481 平方米 CREATING BEAUTIES FOR CITIES 横泾花苑鸟瞰图 CREATING BEAUTIES FOR CITIES 横泾花苑立面效果图 CREATING BEAUTIES FOR CITIES 二、新乘北苑一期项目 CREATING BEAUTIES FOR CITIES 项目概况 新乘北苑位于张家港市沙洲路北侧，规划骏马大道西侧。其中一期由我公司代建，总占地面积54203㎡，总建筑面积105195㎡，包括2幢11层、1幢15层、4幢17层、1幢3层社区服务用房及其地下室，共安置584户。确定由绿城代建前，政府已设计完成，桩基单位已进场开始施工，目前小区尚遗留前期问题影响14#楼施工，小区计划2014年底交付使用。 CREATING BEAUTIES FOR CITIES 参建单位： 建设单位：张家港市悦丰投资开发建设有限公司代建单位：绿城天合建设管理有限公司施工单位：华升建设集团有限公司 监理单位：江苏华通工程管理有限公司 设计单位：张家港市建筑设计研究院有限责任公司项目督导对接人：徐良君 CREATING BEAUTIES FOR CITIES 项目概况 项目运营图（新乘北苑一期项目概况） 代建范围之外（规划中） 代建范围（一期） 项目要素 基础指标 项目位置 张家港市开发区二干河东 侧、庆安西路北侧。 物业类型 项目的产品类型为小高层、高 层公寓，由2幢小高层安置房 （地上11+1层，地下2层）、5 幢高层安置房住宅组成（地上 15－18层，地下1－2层）。 总建设用地面 54203平方米 积 容积率 1.50 总建筑面积 105195平方米 其中： 81314平方米 地上建筑面积 地上可售面积 0平方米 地下建筑面积 23881 平方米 CREATING BEAUTIES FOR CITIES 新乘北苑一期鸟瞰图 CREATING BEAUTIES FOR CITIES 新乘北苑主入口及住宅效果图 CREATING BEAUTIES FOR CITIES CREATIN